濟(jì)南這邊非住宅需要繳納萬分之五的印花稅。首先先來了解一下需要交哪些費用，維修基金，契稅，印花稅，物業(yè)費，不動產(chǎn)權(quán)證辦理登記費，如果房主多個人還會有工本費，水電卡充值，有線電視開戶，契稅契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。

1、在濟(jì)南買的首套房113平，今年交房，想問下交房時需要交哪些費用，交多少？

首先先來了解一下需要交哪些費用，維修基金，契稅，印花稅，物業(yè)費，不動產(chǎn)權(quán)證辦理登記費，如果房主多個人還會有工本費，水電卡充值，有線電視開戶。維修基金維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項帳戶，

濟(jì)南維修基金費用根據(jù)《濟(jì)南市住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金。首期交存標(biāo)準(zhǔn)為：別墅每平方米20元，未設(shè)電梯的多層房屋每平方米60元，設(shè)有電梯的房屋每平方米120元，注意：這里沒有說住宅還是非住宅，只說電梯。契稅契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收，

濟(jì)南市住宅契稅以90平為界線，首套房90以上且營改增以前取得發(fā)票的，按發(fā)票價格乘以1.5%來收取，如果是營改增以后取得發(fā)票的，發(fā)票價格減去增值稅價格再乘以1.5%。非住宅不論面積大小都是3%印花稅印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅，因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。

濟(jì)南這邊非住宅需要繳納萬分之五的印花稅，登記費濟(jì)南市不動產(chǎn)登記費有兩種住宅和非住宅，住宅每個房子80元，非住宅每個房子550元，如果產(chǎn)權(quán)人為多人，每個房子每多一個人就多10元工本費。（注意敲黑板了，國務(wù)院總理李克強4月3日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，會議決定，從7月1日起，減免不動產(chǎn)登記費，）物業(yè)費物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。