不是首付三四十萬在合肥就買不到房子了呢。有個前提是多少錢辦多少事情，價格便宜的房子總會有它的缺點，我們分別看下二手房和新房，《老小區》你可能想不到在合肥一環內還有單價一萬出頭的房子，我可以告訴你不但有，還有很多，這種房子主要問題是沒有電梯，房齡長，停車難。
1、合肥35萬左右首付，可以買哪里？
這個問題代表了我們身邊眾多普通人的現狀，大多從農村出來家庭買房的預算就在三四十萬，但是現在對于合肥房價的宣傳，動輒首付七八十萬上百萬，嚇退了很多的人，仿佛人人都是百萬富翁！是不是首付三四十萬在合肥就買不到房子了呢？其實不是，不但有，還有很多！但是有個前提是多少錢辦多少事情，價格便宜的房子總會有它的缺點，我們分別看下二手房和新房。
二手房：《老小區》你可能想不到在合肥一環內還有單價一萬出頭的房子，我可以告訴你不但有，還有很多，這種房子主要問題是沒有電梯，房齡長，停車難，但是生活配套極為方便，學區也往往都還不錯！類似的房子在合肥還要很多，這是一個選擇！《回遷房》提起回遷房，可能很多人都會說臟亂差，但是現在回遷房的物業管理以及逐步跟上，尤其這幾年新建的回遷小區，環境、管理都很不錯，下圖的小區在濱湖區，地鐵不遠，學區也很不錯！首付30多萬也可以買，這也是一個很不錯的選擇！還有就是三縣的二手房，也有很多便宜的，就不一一列舉了。
2、請問在合肥崗集買房以后會怎樣？還是現在湊首付去合肥市區買？
崗集非限購區屬于長豐縣的地盤，5年內看不到配套設施完善，至今無地鐵規劃，離市區較遠。崗集從2017年正勢進入開發崛起，目前開發新樓盤圍繞衡安中學周邊開發，前兩年樓面價5千 ，今年4月土拍樓面價6400元，上漲1400元/平。目前崗集均價在11000元，以后房價與合肥整體樓市一樣會上漲，樓面價推動房價，
十年以后崗集新城才會建設成型，政務區、濱湖區都是通過十幾年打造成為新城區。題主如果是高收入者，不如湊齊首付款可在西南片區買房，政務區房價沖鋒在前均價23000元，緊跟其后是濱湖均價2萬，其次是老城區地段和大蜀山高新區均價1萬7~8千買房地段為王，地段是擁有資源的多少決定房價貴賤。題主如果收入一般看中市區并非看中學區，可在新站和瑤海買房，
而市區的新站和瑤海均價13000元/平，新站和瑤海同為市區的地段房價優勢顯而易見。新站和瑤海的地段至少在配套設施方面領先于崗集，欠缺之處無重點學區，崗集地段不如肥西，兩區域的房價相差無幾，地鐵3號線年底運營，肥西的居民乘座地鐵比崗集居民去市區更便捷，如果題主自己有車的話選擇樓盤范圍更寬闊，合肥橫盤已過2年半，近幾個月土拍樓面價整體在穩定上漲，那么房價將進入穩中上升通道。
