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1，昆明房價(jià)如何

昆明房價(jià)一直在上漲，市中心基本已經(jīng)達(dá)到飽和了，一手房2萬以上，上升空間沒有了，就看二手的了，房價(jià)會很貴，可以往呈貢，晉寧區(qū)這些地方看，順應(yīng)昆明政府（南延北拓）的發(fā)展，上升空間不言而喻；網(wǎng)頁鏈接

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2，在昆明買房哪個區(qū)域的房子性價(jià)比較高

目前昆明公認(rèn)最具高性價(jià)比的區(qū)域是位于東市區(qū)的東白沙河片區(qū)和方旺片區(qū)。東白沙河片區(qū)和方旺片區(qū)在現(xiàn)有完善的交通優(yōu)勢基礎(chǔ)上主打教育牌。按規(guī)劃，東白沙河片區(qū)共布局2所完中（36班初中、33班高中），1所九年一貫制學(xué)校（15班小學(xué)+15班初中），1所初中（保留東白沙河中學(xué)，共36班），3所小學(xué)（共183班）。在方旺片區(qū)，規(guī)劃小學(xué)126班、初中63班、高中54班、幼兒園126班。擴(kuò)展資料：由于昆明主城土地資源有限，目前不少知名房企都轉(zhuǎn)戰(zhàn)晉寧、嵩明、安寧等昆明周邊進(jìn)行開發(fā)，目前片區(qū)整體房價(jià)不超8000元/㎡，但在昆明上班的購房者需要考慮好通行的時間成本和交通成本。且昆明周邊城市發(fā)展與昆明主城存在較大差異，購房者買房還需考慮好發(fā)展成本。1、晉寧，靠近滇池，已有眾多名企入駐開發(fā)，片區(qū)內(nèi)晉寧吾悅廣場、招商依灣郡等項(xiàng)目價(jià)格低，配套好，性價(jià)比高；2、嵩明，高鐵直達(dá)，滇中新區(qū)核心區(qū)，大學(xué)城入駐，片區(qū)內(nèi)昆明恒大養(yǎng)生谷、昆明恒大文化旅游城、中駿云谷小鎮(zhèn)等項(xiàng)目單價(jià)低，性價(jià)比高。3、安寧，昆明后花園，植被覆蓋率高。目前房企集中開發(fā)的太平新城片區(qū)配套日漸成熟，昆明恒大金碧天下、海倫堡大城小院等項(xiàng)目性價(jià)比較高。

在昆明買房哪個區(qū)域的房子性價(jià)比較高

3，昆明房價(jià)大概會是多少一平米

截止至2020年2月，價(jià)格為5000——17000元/平方米。加強(qiáng)昆明市五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、滇池旅游度假區(qū)（以下簡稱“主城五區(qū)和三個國家級開發(fā)區(qū)”）房地產(chǎn)市場調(diào)控力度。其中，對主城二環(huán)路以內(nèi)，呈貢新區(qū)以及船房河、廣福路、彩云路、鮮花大道至滇池圍合區(qū)域內(nèi)，購買的新建商品住宅需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿三年方可上市交易。經(jīng)中國人民銀行昆明中心支行會同云南銀監(jiān)局指導(dǎo)云南省市場利率定價(jià)自律機(jī)制，對主城五區(qū)和三個國家級開發(fā)區(qū)的差別化住房信貸政策做出調(diào)整。各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要認(rèn)真貫徹執(zhí)行，嚴(yán)格落實(shí)差別化房地產(chǎn)信貸調(diào)控政策，配合做好昆明市房地產(chǎn)調(diào)控工作，促進(jìn)昆明市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。擴(kuò)展資料：昆明市房地產(chǎn)的相關(guān)情況：1、按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》要求，落實(shí)供地計(jì)劃，加大普通商品住宅用地供應(yīng)，加快閑置土地清理處置，積極盤活存量土地。2、各縣（市）、區(qū)人民政府和開發(fā)（度假）園區(qū)管委會加快轄區(qū)內(nèi)的城市規(guī)劃編制，并上報(bào)審批，促進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，形成市場有效供給。3、對“三舊”改造（即：城中村、舊廠區(qū)和老舊小區(qū)改造）和經(jīng)市規(guī)委會審議通過的用地面積較大的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，可申請一次規(guī)劃、分期供地、分批辦證、分片開發(fā)、分期核實(shí)。參考資料來源：昆明市人民政府-昆明市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知

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