天津市房屋中介收費(fèi)管理辦法，物價(jià)局關(guān)于房產(chǎn)交易中介費(fèi)如何收費(fèi)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-27 04:39:26 編輯：天津生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，物價(jià)局關(guān)于房產(chǎn)交易中介費(fèi)如何收費(fèi)
2，中介公司收費(fèi)有法律規(guī)定嗎
3，天津租房中介怎么收費(fèi)
4，房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么
5，買(mǎi)房房產(chǎn)中介如何收費(fèi)
6，二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候要注意什么
7，二手房中介費(fèi)如何收取

1，物價(jià)局關(guān)于房產(chǎn)交易中介費(fèi)如何收費(fèi)

各地不同，北京地區(qū)的500萬(wàn)以下標(biāo)的2%

物價(jià)局關(guān)于房產(chǎn)交易中介費(fèi)如何收費(fèi)

2，中介公司收費(fèi)有法律規(guī)定嗎

應(yīng)該有的，一般有當(dāng)?shù)貎r(jià)格管理部門(mén)指導(dǎo)性價(jià)格。

應(yīng)該有相應(yīng)的價(jià)格明細(xì)表吧，個(gè)人認(rèn)為不違反《中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》

中介公司收費(fèi)有法律規(guī)定嗎

3，天津租房中介怎么收費(fèi)

要是大中介就收雙方各半個(gè)月租金，要是一般小房信就光收客戶的，也就幾百塊錢(qián)！首月給房東4個(gè)月的房租，其中有一個(gè)月的房租作為押金

就是中介收你和房東各半個(gè)月的房租

你租房一個(gè)月房款的一半

天津租房中介怎么收費(fèi)

4，房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么

中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)，2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過(guò)500元。5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過(guò)300元。6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過(guò)200元。

5，買(mǎi)房房產(chǎn)中介如何收費(fèi)

買(mǎi)房房產(chǎn)中介根據(jù)合同約定收費(fèi)，具體細(xì)節(jié)到中介公司查詢。　　《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》　　第十六條　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受委托提供房地產(chǎn)信息、實(shí)地看房、代擬合同等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書(shū)面房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含下列內(nèi)容：　　（一）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)雙方當(dāng)事人的姓名（名稱）、住所等情況和從事業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員情況；　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、要求以及完成的標(biāo)準(zhǔn)；　　（三）服務(wù)費(fèi)用及其支付方式；　　（四）合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；　　（五）違約責(zé)任和糾紛解決方式。　　建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織可以制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本，供當(dāng)事人選用。

你好！我是二手房從業(yè)者，二手房的收傭標(biāo)準(zhǔn)是：客戶成交價(jià)的2％，房東成交價(jià)的1％，

今天去中介看房子，但是覺(jué)得不怎么專業(yè)，而且沒(méi)什么人，不太放心，不知道這空行不行，有沒(méi)有人能說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房時(shí)如何挑選房產(chǎn)中介?

6，二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候要注意什么

有的購(gòu)房者因?yàn)楦鞣N因素，會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。一般情況下，購(gòu)買(mǎi)二手房的購(gòu)房者會(huì)選擇一些正規(guī)中介，來(lái)辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購(gòu)房者一定的中介費(fèi)用。那么二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價(jià)和房管部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。《通知》明確提出，房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書(shū)面《存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買(mǎi)賣(mài)收費(fèi)按宗計(jì)算，由買(mǎi)賣(mài)雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐;一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)。法律依據(jù)：武漢市物價(jià)和房管部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》三、房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書(shū)面《存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買(mǎi)賣(mài)收費(fèi)按宗計(jì)算，由買(mǎi)賣(mài)雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

7，二手房中介費(fèi)如何收取

打印文章發(fā)送給好友分享按鈕0[提要] 現(xiàn)在二手房買(mǎi)賣(mài)一般都會(huì)通過(guò)中介公司來(lái)進(jìn)行，二手房中介公司提供服務(wù)相對(duì)應(yīng)的會(huì)收取中介費(fèi)，大多數(shù)購(gòu)房者對(duì)于二手房中介費(fèi)的收取并不了解導(dǎo)致個(gè)別不良經(jīng)紀(jì)公司或經(jīng)紀(jì)人為多賺取服務(wù)費(fèi)，在買(mǎi)房人不了解政策的情況下現(xiàn)在二手房買(mǎi)賣(mài)一般都會(huì)通過(guò)中介公司來(lái)進(jìn)行，二手房中介公司提供服務(wù)相對(duì)應(yīng)的會(huì)收取中介費(fèi)，大多數(shù)購(gòu)房者對(duì)于二手房中介費(fèi)的收取并不了解導(dǎo)致個(gè)別不良經(jīng)紀(jì)公司或經(jīng)紀(jì)人為多賺取服務(wù)費(fèi)，在買(mǎi)房人不了解政策的情況下會(huì)渾水摸魚(yú)，收取超標(biāo)服務(wù)費(fèi)，損害買(mǎi)房人利益。房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開(kāi)具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。在房屋交易過(guò)程當(dāng)中，中介費(fèi)的收取因服務(wù)項(xiàng)目的不同而存在差異。對(duì)房屋和房屋權(quán)利人的調(diào)查收費(fèi)，該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買(mǎi)方和賣(mài)方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%。房屋使用狀況調(diào)查，該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買(mǎi)方和賣(mài)方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%。行情調(diào)查，該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買(mǎi)方和賣(mài)方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%。確定成交意向并訂立交易合同，該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買(mǎi)方和賣(mài)方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買(mǎi)方和賣(mài)方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%。房屋中介費(fèi)的收取應(yīng)該注意的具體事項(xiàng)包括：在同一房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)后，不得就同一房產(chǎn)交易活動(dòng)再次收取咨詢費(fèi)；辦完過(guò)戶手續(xù)之后才能收取服務(wù)費(fèi)；服務(wù)費(fèi)原則上由買(mǎi)賣(mài)雙方平攤，也可按買(mǎi)賣(mài)雙方約定的分?jǐn)傓k法執(zhí)行；服務(wù)活動(dòng)中涉及政府機(jī)構(gòu)收取的稅﹑費(fèi)不包含在服務(wù)費(fèi)中；中介經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)不可強(qiáng)制進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，有關(guān)單位要求評(píng)估的，中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向客戶提供相關(guān)法規(guī)依據(jù)；中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的其他服務(wù)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，并由客戶自愿選擇，不準(zhǔn)強(qiáng)制和誘導(dǎo)客戶。總之，在買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)，一定要謹(jǐn)慎。

二手房買(mǎi)賣(mài)中經(jīng)常會(huì)涉及到中介費(fèi)，目前我國(guó)二手房中介費(fèi)收費(fèi)區(qū)間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價(jià)的余地，給大家一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：給1個(gè)點(diǎn)略少，2個(gè)點(diǎn)略貴，3個(gè)點(diǎn)太傻。中介費(fèi)最好不要一次性給完，避免自己處于被動(dòng)。

中介費(fèi)是指在進(jìn)行買(mǎi)房、租房等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。一般情況下買(mǎi)賣(mài)二手房，中介費(fèi)一般收取總房款的 2%，例如鏈家是2.7%.具體還要看你所在的中介公司定的多少。房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開(kāi)具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。