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本文目錄一覽

1，天津能否買第三套房
2，天津如何認(rèn)定三套房
3，如果一次性付款可以買第三套房嗎
4，買第三套房一次性付清房款多交契稅嗎
5，天津住宅3套以上契稅怎么算最新
6，購買第三套房一次性付款可以拿到房產(chǎn)證么
7，天津有沒有第三套住房限購

1，天津能否買第三套房

天津是限購城市，以家庭為單位只能買2套房，賣一套還可再買一套。子女成年后可單獨(dú)購買2套房。

天津能否買第三套房

2，天津如何認(rèn)定三套房

通過人民銀行的個(gè)人征信系統(tǒng)。只要在你名下曾經(jīng)發(fā)生過的貸款都要計(jì)算在內(nèi)

你好，以樓主的名字再購買，按天津目前限購又限貸的政策算二套了，因?yàn)槟隳壳凹扔薪o父母買的房子落在你的名下，還有購買這套房時(shí)候的貸款記錄。天津二套房首付款比例為房產(chǎn)總值的六成，想辦首套可以直接call我。用戶名ok

天津如何認(rèn)定三套房

3，如果一次性付款可以買第三套房嗎

按現(xiàn)在的政策你是買不到第三套房子。但外面有其他門徑，如果你用一次性付款，可以幫你購買到第三套房子。不過過程就復(fù)雜了些！而且要收手續(xù)費(fèi)用！！

國家出臺(tái)的政策是第三套房不予辦理消費(fèi)貸款，目的是進(jìn)而控制炒房。買房者只能選擇一次性付款。而房產(chǎn)手續(xù)仍然可以辦理，辦理時(shí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照二套房標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用!

如果一次性付款可以買第三套房嗎

4，買第三套房一次性付清房款多交契稅嗎

契稅法定稅率為3-5%，具體執(zhí)行稅率由各省市、自治區(qū)、直轄市自定報(bào)財(cái)政部和國稅總局備案，有一點(diǎn)可以肯定就是你不得享受優(yōu)惠稅率（不屬于首次購房），只能按照所在省制定的契稅稅率，具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)可以撥打所在地地方稅務(wù)局免費(fèi)咨詢熱線12366咨詢一下。

買第二套房契稅3%，契稅最高3%，住宅

你好！3%,國家規(guī)定僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

5，天津住宅3套以上契稅怎么算最新

今年2月22日開始實(shí)行的新契稅政策規(guī)定，三套以及三套住房買入，征收全額契稅3%，沒有優(yōu)惠。

按照3%繳納契稅根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

6，購買第三套房一次性付款可以拿到房產(chǎn)證么

可以你一次性付款就可以拿到產(chǎn)權(quán)證！

辦理房產(chǎn)證不會(huì)因?yàn)槟阗I許多套就不給你辦，只是征收購房稅上能多收些。你不貸款買房是沒什么說道的。手續(xù)齊全到房地產(chǎn)交易所辦理就可以

是這樣的，我告訴你因?yàn)槟愕谝惶追渴且淮涡愿犊睿y行沒有貸款記錄所以不能算是你的一套房，你另一套房有打款那這套有貸款才能算你的第一套房，國家的銀行都有規(guī)定是認(rèn)貸不認(rèn)房，這個(gè)你應(yīng)該聽說過吧所以國家限制不了富人買方，因?yàn)槎际且淮涡愿犊罹投际鞘滋追浚簿退試乙恢痹诳刂聘F人買方，所以你想買第三套想貸款只能是你的第二套房，你可以貸款國家前幾天不也宣布了嘛二套房公積金也可以多貸了希望對你有幫助！我做房產(chǎn)也有好幾年了希望對你有幫助！

7，天津有沒有第三套住房限購

如果在房管局來講的話是二套房子，可以買，但是必須一次性付款，但是從銀行方面來講，那就是三套了，不可以貸款了，因?yàn)榉抗芫挚吹氖悄忝碌姆课輸?shù)量，而銀行看的是你的貸款次數(shù)。建議可以走郵政銀行試試，把曾經(jīng)賣過的房子，去房管局開個(gè)現(xiàn)權(quán)屬證明，或許有用哦

不能貸款買了

你的算是第二套房屋首付六成而且你還沒有轉(zhuǎn)入天津戶口還是按照外地人在津購房要求一年的完稅或社保

因?yàn)槟銈兎蚱蕃F(xiàn)實(shí)際擁有住房為一套，因此，當(dāng)你的妻子已還清公積金后，再買應(yīng)該算第二套，按限價(jià)房規(guī)定，當(dāng)?shù)貞艨谫徺I第二套商品房的首付60%。否則如未還清，應(yīng)算第三套住房，100%繳納房款。