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4，蘭州住房公積金貸款最高限額調(diào)高至30萬元

蘭州住房公積金貸款最高限額調(diào)高至30萬元？記者從蘭州市住房公積金管理中心了解到，蘭州市將申請住房公積金貸款的最高限額由原來的２５萬元調(diào)高至３０萬元。據(jù)國家統(tǒng)計局甘肅調(diào)查總隊的數(shù)據(jù)，２００７年１０月，蘭州市房屋銷售價格指數(shù)同比上漲７．３％，創(chuàng)下２００４年以來歷史新高，其中新建商品住宅銷售價格同比上漲７．６％。蘭州市目前在市區(qū)新建商品房的價格已經(jīng)接近每平方米４０００元。住房公積金貸款２５萬元的最高限額，已經(jīng)不能滿足部分居民購買普通住宅的需求。根據(jù)實際情況，蘭州市住房公積金管理中心將申請住房公積金貸款的最高限額由原來的２５萬元調(diào)高至３０萬元。據(jù)蘭州市住房公積金管理中心政策法規(guī)處負責人介紹，蘭州市個人住房公積金貸款大幅增加。蘭州市住房公積金管理中心的數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度，蘭州市個人住房公積金貸款總額較第二季度增加了３４％。蘭州：個體工商戶、自由職業(yè)者首次被納入公積金覆蓋范圍新華社蘭州１２月１５日專電（記者屠國璽）記者日前從蘭州市住房公積金管理中心了解到，蘭州市進一步擴大住房公積金制度的覆蓋面，個體工商戶、自由職業(yè)者首次被納入公積金覆蓋范圍。依照《蘭州市城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者等個人繳存住房公積金暫行規(guī)定》，今后蘭州市城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者中，凡男性未滿６０周歲、女性未滿５５周歲的，均可以個人名義申請繳存住房公積金。個人繳存者繳存住房公積金兩年以上的，可以申請住房公積金個人貸款。按照規(guī)定，個人繳存者的住房公積金繳存基數(shù)為其上一年度月平均收入，月平均收入由個人繳存者申報，且最低不得低于上年度蘭州市統(tǒng)計部門公布的社會平均工資，最高不得高于上年度蘭州市統(tǒng)計部門公布的社會平均工資的３倍，繳存比例為１０％－１７％，由住房公基金管理中心根據(jù)繳存人的實際情況核定，月繳存額等于繳存基數(shù)乘以繳存比例。據(jù)了解，蘭州市對個體工商戶、自由職業(yè)者住房公積金賬戶設立、繳存、轉(zhuǎn)移、提取、貸款等業(yè)務實行屬地化管理，由蘭州住房公積金管理中心及其分支機構(gòu)、辦事機構(gòu)負責辦理。蘭州市住房公積金管理中心政策法規(guī)處負責人分析認為，這項政策的出臺對幫助蘭州市個體工商戶、進城務工人員、自由職業(yè)者群體以及在國企改革中下崗、待業(yè)后采取靈活方式再就業(yè)的人員解決住房困難，實現(xiàn)住有所居的愿望將發(fā)揮積極的作用。

5，蘭州市放寬住房公積金提取條件

《蘭州市住房公積金提取條件管理辦法》新規(guī)實施。新規(guī)對住房公積金的歸集、提取范圍、提取額度和程序、監(jiān)督與責任等都有了細化，對維護住房公積金所有者的合法權(quán)益具有特殊的指導意義。三種情況不得提取住房公積金住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的；購買(建造、翻建、大修)具有所有權(quán)的自住住房，行為時間超過規(guī)定期限的；以贈與、繼承等方式取得具有所有權(quán)的自住住房的。住房公積金可多次提取職工符合一項或多項提取條件，可多次提取住房公積金。離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止人事勞動關系的；出境定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的；職工死亡或被宣告死亡的；農(nóng)業(yè)戶口職工與單位終止人事勞動關系的；在職期間被判處刑罰，并與所在單位終止人事勞動關系的；購買(建造、翻建、大修)具有所有權(quán)的自住住房行為時間在規(guī)定期限以內(nèi)的；償還購買自住住房貸款本息行為時間在規(guī)定期限以內(nèi)的；本人和配偶名下無所有權(quán)住房，租住不超過規(guī)定面積范圍的住房需要支付房租的；與單位終止人事勞動關系的職工，男滿50周歲，女滿40周歲，在規(guī)定時間內(nèi)未重新就業(yè)的；納入住房公積金托管戶管理的破產(chǎn)、關閉企業(yè)職工在規(guī)定時間內(nèi)未重新就業(yè)的；被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的；因意外事故，并經(jīng)有關部門鑒定部分或全部喪失勞動能力，造成家庭生活嚴重困難的；遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；申請住房公積金貸款的職工，在規(guī)定期限內(nèi)需要提取住房公積金統(tǒng)籌安排支付房款的。職工符合以上部分條件者，配偶可以同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。提取公積金應出示身份證明職工提取住房公積金，應出示本人身份證明。委托他人提取住房公積金的，應同時提供被委托人身份證明。同時提取配偶住房公積金的，還應提供夫妻關系證明。職工離休、退休的，應提供離休、退休證明；職工完全喪失勞動能力，并與單位終止人事勞動關系的，應提供人事勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定證明、與單位終止人事勞動關系證明；職工出境定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的，應提供護照、簽證、戶口注銷證明；職工死亡或被宣告死亡的，應提供死亡證明、繼承人法律關系證明、繼承人身份證明；農(nóng)業(yè)戶口職工與單位終止人事勞動關系的，應提供戶籍證明、與單位終止人事勞動關系證明；職工在職期間被判處刑罰，并與所在單位終止人事勞動關系的，應提供人民法院判決書、與單位終止人事勞動關系證明。受理之日起3日內(nèi)答復職工符合提取住房公積金條件的，按以下程序辦理：提供提取要件，經(jīng)所在單位核實并出具提取證明；持提取要件和提取證明向管理中心申請?zhí)崛”救速~戶或符合規(guī)定的他人賬戶的住房公積金存儲余額；管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)做出準予提取或者不準予提取的決定；管理中心審核通過準予提取的，職工應持管理中心的批準憑證、身份證、住房公積金卡于當日到受托銀行辦理提取手續(xù)；已經(jīng)辦理了個人賬戶封存手續(xù)的離、退休職工和與單位終止人事勞動關系的職工，可以不提供單位出具的提取證明，直接提供提取要件向管理中心申請辦理提取手續(xù)。據(jù)悉，《蘭州市住房公積金提取條件管理辦法》新規(guī)目前開始實施，原2006年出臺的《蘭州市住房公積金提取管理辦法》自行廢止。購買拆遷安置房應提供拆遷協(xié)議經(jīng)濟適用住房，應提供《經(jīng)濟適用住房買賣合同》、滿足一定額度要求的付款憑證；或提供已取得的《房屋所有權(quán)證》、全額付款憑證。單位自建房，應提供購房合同(購房協(xié)議)、滿足一定額度要求的付款憑證；或提供已取得的《房屋所有權(quán)證》、全額付款憑證；購買多次交易住房的，應提供已過戶于本人或配偶名下的《房屋所有權(quán)證》、契稅憑證；購買拆遷安置房的，應提供拆遷協(xié)議、滿足一定額度要求的付款憑證；或提供已取得的《房屋所有權(quán)證》、全額付款憑證；購買其他住房的，應提供已過戶于本人或配偶名下的《房屋所有權(quán)證》、契稅憑證；大修、翻建自住房屋的，應提供《房屋所有權(quán)證》、所屬相關主管部門的批準文件；自建自住住房的，應提供所屬相關主管部門的批準文件、自籌資金證明。