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1，2017天津房產政策

2017天津房地產政策從天津市房管局獲悉，自2016年2月22日起，營業稅和契稅全面已經全面執行新政，營業稅以過戶為準，契稅以打協議為準。新政執行前，對于天津首套房來說，90平米(含)以下的住宅契稅為1%，90平米-144(含)平米住宅契稅為1.5%，144平米以上住宅契稅為3%。新政執行后取消了144平米的界限劃分，90平米以下——144(含)平米住宅契稅保持不變，144平米以上住宅契稅降至1.5%，下降1.5個百分點。以總房款300萬，200平米的房子來計算，首套房契稅可省4萬五千元。對于天津二套住房，新政執行前統一按照3%的契稅來收取，新政執行后90平米(含)以下住宅契稅為1%，下降2個百分點，90平米以上住宅契稅為2%，下降1個百分點。三套及以上住宅稅費仍保持不變。以總房款200萬，80平米的房子來計算，契稅可省4萬元，以總房款300萬，120平米的房子來計算，契稅可省3萬元。除此之外，營業稅也進一步解禁。新政執行前天津2年以上(含)非普通住房差額征收營業稅，新政后2年以上(含)非普通住房免征營業稅，對于未滿兩年的住房和2年以上(含)普通住房營業稅仍保持不變。這里鏈家小編為大家解釋一下非普通住宅的含義，針對以下三個條件：住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0);單套住房建筑面積在144平方米以上(不含144平方米);實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍，凡是符合其中任意一點即為非普通住宅。我們常說的非普通住宅有別墅、寫字樓，商住兩用房等。以總房款150萬來計算，如若所購房源為已滿兩年(含)的非普通住宅，則可節省營業稅84750元。天津眾維插畫培訓提供。

2017天津房產政策

2，天津購房政策

對居民家庭申請商業性個人住房貸款購買首套住房的，最低首付款比例為30%;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為40%;非本市戶籍居民家庭，在市內六區和武清區范圍內購買首套住房的，貸款最低首付款比例為40%。1、首套房最低首付三成!二套四成!今天，快報記者從中國人民銀行天津分行獲悉，日前會同天津銀監局11月25日聯合發布了相關通知，指導天津市市場利率定價自律機制決議進一步調整天津市差別化住房信貸政策。對居民家庭申請商業性個人住房貸款購買首套住房的，最低首付款比例為30%對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為40%;對非本市戶籍居民家庭，在市內六區和武清區范圍內購買首套住房的，貸款最低首付款比例為40%。此外，對階段性擔保放款進行規范管理。個人住房貸款階段性擔保放款前，購房合同備案手續應完畢并且借款人已提供首付款及契稅發票、應繳費用憑證。對于無法提供足額擔保的房地產開發企業，不得在抵押或抵押預告登記完成前發放個人住房貸款。對于存在“捂盤惜售”、“哄抬房價”、“首付貸”等被行業主管部門認定為嚴重違法違規行為的房地產開發企業，不得開展階段性擔保合作。天津眾維原畫培訓提供

調整戶籍管理政策，申辦藍印戶口購房款調低。經市政府批準，申辦本市藍印戶口購房款由原來統一的100萬元不同程度調低。其中市內六區和塘沽區（含開發區、保稅區）申辦藍印戶口購房款降至80萬元，環城四區和漢沽區、大港區申辦藍印戶口購房款降至60萬元，寶坻區、武清區和三縣申辦藍印戶口購房款降至40萬元。對我市引進在津注冊投資5000萬元以上的外地企業，在現行辦理職工和家屬來津落戶政策的基礎上，按照每納稅100萬元增辦一人（含家屬子女）落戶。據市公安局戶政管理處相關負責人介紹，從即日起，相關人員就可以按照新的購房標準選購房屋，他們也正在積極做好新標準實施后藍印戶口辦理準備工作，估計一個月后就可以正式接受新標準藍印戶口的申辦。如果市民需要進一步了解相關政策，可以撥打戶政管理處電話022-23394772咨詢。是按照購房發票確定的，一次性付清

天津購房政策