天津市個人住宅抵押，天津房屋抵押貸款需要提供哪些資料多久能放款

來源：整理時間：2023-01-02 18:56:04 編輯：天津生活手機版

1，天津房屋抵押貸款需要提供哪些資料多久能放款

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天津房屋抵押貸款需要提供哪些資料多久能放款

2，天津房屋抵押貸款辦理都需要什么條件詳細的

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3，申請天津個人住房抵押貸款需要必備哪些條件

天津房屋抵押貸款條件如下：房屋的年限在20年之內【大產權，產權明晰，有共有人的必須全部出面】；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。房屋抵押貸款，一般需要通過專業的貸款公司來辦理。房屋抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求。申請貸款的借款人應具備的條件1. 年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力；2. 農業戶口（本地和外地）可受理;提供必備的身份證，戶口本，房產證，結婚證

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4，天津房屋抵押貸款需要什么

天津商品房抵押貸款【188】條件【128】中【22122】規定的要求：1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在30年之內;2、房屋的面積基本沒要求4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的50%-70%;5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;7、一般為“貸款期限+借款人年齡”不得超過70歲。貸款對象：申請人為具有完全民事行為能力，擁有居民身份證或有效居留證件的自然人；貸款期限：根據具體貸款用途和抵押期限確定；貸款利率：根據具體貸款用途和借款人資質確定；還款方式：先息后本最長5年，等額本息最長20年。天津商品房抵押貸款申請需提交資料：房地產證，身份證明，婚姻證明，收入證明，銀行流水等銀行要求的其他資料。

5，天津個人房屋抵押貸款什么辦理流程

房屋抵押貸款辦理流程：1.提出貸款申請2.簽訂辦理協議，準備資料；3.房屋實地勘察評估，出具評估報告；4.銀行面簽審批貸款；5.辦理抵押登記；6.銀行放款；7.查收貸款，按月還款；房屋抵押貸款辦理基本條件：1. 借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；3. 貸款用途主要用于個人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等；4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；6. 處于按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；7. 父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；8. 產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；9. 個人征信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：1. 個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成；2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇；3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%；4. 辦理區域包括天津市內六區及周邊地區！5. 辦理前期無任何費用，不押任何原件，辦理成功后再收費！房屋抵押貸款條件中規定的要求：1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;2、房屋的面積要大于60平米;3、房屋要有較強的變現能力;4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;7、一般為“房齡+借款人年齡”不得超過60歲。貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證;3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);5.房產的產權證;