今年某權(quán)威機構(gòu)評比，珠海位列可持續(xù)發(fā)展榜首，不管真假與否，至少說明珠海城市發(fā)展模式是中國未來城市發(fā)展一個趨勢。這就是珠海房地產(chǎn)業(yè)的有力支撐和發(fā)展基礎(chǔ)，決定了珠海房價穩(wěn)中向好的中長期趨勢，珠海二線城市，發(fā)展旅游貿(mào)易高科技產(chǎn)業(yè)為主，珠海的發(fā)展堅持“生態(tài)優(yōu)先”，城市環(huán)境特別好，中國唯一一個以整體城市獲得“AAAA級景區(qū)”殊榮的城市，2015和2016連續(xù)兩年取代香港成為“中國最宜居城市”，2017年珠海和深圳廣州被列為粵港澳大灣區(qū)一級城市打造，港珠澳大橋的完工珠海將成為中國唯一一個和港澳陸路相連的城市，珠海干凈整潔文明時尚，是一個宜居宜業(yè)的城市。

1、珠海西區(qū)未來五年會變得怎么樣？

未來五年，香海大橋，金海大橋，黃茅海大橋基本都開通了，形成了西區(qū)到拱北，橫琴和香洲半小時生活圈。基礎(chǔ)設(shè)施比如公園，學校，醫(yī)院等配套都成熟了，最成熟航空新城，之后斗門西部中心城區(qū)，最后平沙新城，平沙新城要看靠港口的發(fā)展和進度，西區(qū)的未來在金灣區(qū)，主要是有機場和深水港口，機場和港口國際業(yè)務開拓進展順利的話，產(chǎn)業(yè)也會隨之而來；金灣區(qū)未來8-10年相當于再造一個目前的香洲區(qū)。

2、未來珠海房價的發(fā)展趨勢如何？

珠海經(jīng)濟正在開始加速，從去年的數(shù)據(jù)就可以看到，增速全省第一，達9%以上，東西兩翼高科技產(chǎn)業(yè)群布局基本完成，隨著粵港澳大橋通車，大灣區(qū)戰(zhàn)略的展開，珠海將成為一個經(jīng)濟高速發(fā)展的熱點，對人材，資金具有強大的吸引力。這就是珠海房地產(chǎn)業(yè)的有力支撐和發(fā)展基礎(chǔ)，決定了珠海房價穩(wěn)中向好的中長期趨勢，從當前房價態(tài)勢來看，市中心區(qū)域的新精裝房價格比去年小幅上升，個別地段升幅較大，而市外圍地方房價基本穩(wěn)定緩慢上行，個別地段出現(xiàn)正常的下調(diào)，這也是符合中央穩(wěn)定房價的意圖的。

3、珠海是幾線城市？發(fā)展?jié)摿υ趺礃樱?/strong>

珠海二線城市，發(fā)展旅游貿(mào)易高科技產(chǎn)業(yè)為主，珠海的發(fā)展堅持“生態(tài)優(yōu)先”，城市環(huán)境特別好，中國唯一一個以整體城市獲得“AAAA級景區(qū)”殊榮的城市，2015和2016連續(xù)兩年取代香港成為“中國最宜居城市”，2017年珠海和深圳廣州被列為粵港澳大灣區(qū)一級城市打造，港珠澳大橋的完工珠海將成為中國唯一一個和港澳陸路相連的城市，珠海干凈整潔文明時尚，是一個宜居宜業(yè)的城市，

4、中山和珠海，五年后哪個城市發(fā)展得更好？

今年某權(quán)威機構(gòu)評比，珠海位列可持續(xù)發(fā)展榜首，不管真假與否，至少說明珠海城市發(fā)展模式是中國未來城市發(fā)展一個趨勢。從城市規(guī)化看，珠海與深圳，廣州一個檔次，雖然珠海繁華不如深廣，但人口密度小，整個城市保持著顯山露水的天然格局，相比深廣更宜居，中山的經(jīng)濟主要靠衛(wèi)星鎮(zhèn)支持，比較分散，整體面貌明顯差于珠海，產(chǎn)業(yè)部份，中山中低端制造業(yè)強于珠海，但珠海的工業(yè)重點集中在裝備制造業(yè)，游艇，電動汽車，醫(yī)藥，航空等中高端產(chǎn)業(yè)，而且珠海濱海優(yōu)勢，海島眾多，旅游開發(fā)十分可期，加上國家級橫琴新區(qū)，還有中山大學分校，暨南大學分校，以及北師大，北理工，吉林大學等一批獨立學院支撐的教育產(chǎn)業(yè)，珠海的后發(fā)優(yōu)勢明顯高于中山。