東莞未來五年或十年的房價走勢,與東莞未來五到十年的城市規(guī)劃相匹配,預(yù)測房價先預(yù)測東莞的經(jīng)濟。可以想象到,你為什么會問這個問題,前文也提到過,東莞是改革開放的前沿陣地,自改革開放以來,東莞大力招商引資,大量臺資、港資、日資等企業(yè)紛紛進駐東莞,在東莞建廠,世界工廠的名號從此響徹全世界,大量打工族紛紛南下打工,東莞打工者越來越多。
1、5年后或10年后東莞還會有打工的嗎?
謝邀!我是蟻言堂一只半解的螞蟻,很高興受邀回答這個問題,因水平有限,回答如有不妥之處,敬請批評指正。回答問題之前,先讓我們對東莞做一個簡單了解,東莞是全國少有的不設(shè)縣的地級市,全市由28個鎮(zhèn),4個街道,1個高新區(qū)組成,是珠三角的核心城市,改革開放的前沿陣地,全國第一家“三來一補”企業(yè)太平手袋廠于改革開放元年1978年在東莞市虎門鎮(zhèn)成立,從此東莞乘著改革開放的東風(fēng),一路高歌猛進,開啟了大發(fā)展大變革的時代,
曾被稱為,“世界工廠”,在中國改革開放史上留下了濃墨重彩的一筆。可以想象到,你為什么會問這個問題,前文也提到過,東莞是改革開放的前沿陣地,自改革開放以來,東莞大力招商引資,大量臺資、港資、日資等企業(yè)紛紛進駐東莞,在東莞建廠,世界工廠的名號從此響徹全世界,大量打工族紛紛南下打工,東莞打工者越來越多,但是,隨著改革開放的深入推進,國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展水平持續(xù)提高,經(jīng)濟結(jié)構(gòu)發(fā)生變化,低端制造業(yè)紛紛推出歷史舞臺,加之中國用工成本的提高,大量勞動密集型企業(yè)紛紛推出中國,轉(zhuǎn)戰(zhàn)東南亞用工成本更低的國家,在這樣的大背景下東莞打工者銳減。
現(xiàn)在回歸到問題本身,10年后還會有人到東莞打工嗎,答案是肯定的,一定會有,原因如下:1、東莞民營經(jīng)濟高度發(fā)達,營商環(huán)境極佳,隨著低端制造業(yè)和勞動密集型企業(yè)的推出,東莞市政府也在大力推進城市經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整,大量的高端制造業(yè)及互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)等新興技術(shù)產(chǎn)業(yè)選擇在東莞投資,華為、阿里巴巴、京東、大疆無人機等大量企業(yè)投資或入駐東莞,為東莞經(jīng)濟發(fā)展注入活力,產(chǎn)生新的用人需求,
2、東莞地處廣州和深圳之間,是廣深科技走廊的核心位置,可以有效承接廣州和深圳的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移勢必帶來新的用工需求。3、東莞經(jīng)過改革開放40年的培育,發(fā)展了一大批本土產(chǎn)業(yè),產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)很好,長安鎮(zhèn)以oppo和vivo為代表的智能手機電子產(chǎn)業(yè),虎門鎮(zhèn)的服裝產(chǎn)業(yè),厚街鎮(zhèn)的家具和鞋業(yè),大朗的毛織業(yè),松山湖的一大批高科技高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等等,這些都是東莞的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ),且勢頭較好,將持續(xù)刺激用人需求。
4、東莞市政府對引進人才非常重視,出臺了一系列政策引進人才,并放開了積分落戶政策,將進一步刺激人才向東莞流動,5、東莞的人居環(huán)境在持續(xù)提升,東莞的城市發(fā)展是有目共睹的,公園和廣場越來越高,也是國家森林城市和全國文明城市,城市治安在穩(wěn)步提升,各項城市配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善,公交、地鐵、城際鐵路、高速公路等公共交通日趨完善,等等這些軟環(huán)境都在提升,勢必對人才回流產(chǎn)生積極影響。
2、你們來過東莞嗎?對東莞印象怎樣?
2018年6月17號,周日,一個人必須緊跟時代大潮才不落后于時代之后,在改革的大潮中,不進則退,2000年第一次出外打工,目的地是東莞長安霄邊。那時的長安已經(jīng)是全國十強鎮(zhèn),聽說是有錢人最多的地方,在長安留下了我的青春,今天特意回去走走。但是,感覺長安已不是十八年前的長安,霄邊也不是十八年前的霄邊了,12點多在松崗天虹商場坐長23路,在長安汽車站附近下車。
路邊雜亂無章,好像沒什么規(guī)劃,走路到霄邊市場入口處,市場還是一片空地,我記得以前這里很寬闊的,地是泥土地,現(xiàn)在已經(jīng)是水泥地了。還是擺滿了各種雜貨攤,但一眼看去,這條長街的樓房已經(jīng)老化了,人說,東莞2014年2月掃黃之后,就已經(jīng)人煙稀少了,我見到星期天的街面上確實人比十多年前都少了許多,兩千年的時候,周六日,霄邊市場是人流最多的時候,現(xiàn)在阿貓阿狗沒見幾個,靚女比深圳還少見。