城南新區(qū)位于阜陽(yáng)城南部，面積約40平方公里，是阜陽(yáng)未來(lái)發(fā)展的核心地段其重要性毋庸置疑。不可否認(rèn)拆遷是阜陽(yáng)近幾年來(lái)阜陽(yáng)樓市購(gòu)買(mǎi)的主要力量，所以造成城南房?jī)r(jià)的持續(xù)走高，二，受拆遷戶(hù)影響“拆二代”已成為當(dāng)今阜陽(yáng)一種特殊的購(gòu)房群體，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償而不愁吃穿，往往看中什么都是一擲千金，房子更不在話(huà)下，阜陽(yáng)房?jī)r(jià)高的原因之一是受拆遷戶(hù)影響。

1、為什么阜陽(yáng)城南房?jī)r(jià)這么高？

要問(wèn)阜陽(yáng)城南的房?jī)r(jià)為什么這么高，相信大家都會(huì)說(shuō)那是因?yàn)椴疬w戶(hù)！城南新區(qū)位于阜陽(yáng)城南部，面積約40平方公里，是阜陽(yáng)未來(lái)發(fā)展的核心地段其重要性毋庸置疑。在加上新區(qū)發(fā)展升值的潛力大，是置業(yè)者的首選，熱度也相對(duì)較高，不可否認(rèn)拆遷是阜陽(yáng)近幾年來(lái)阜陽(yáng)樓市購(gòu)買(mǎi)的主要力量，所以造成城南房?jī)r(jià)的持續(xù)走高。再者就是土地供應(yīng)越來(lái)越少了，農(nóng)村的宅基地現(xiàn)在都不讓建房子了，導(dǎo)致建設(shè)用地的有限性，

2、阜陽(yáng)多盤(pán)價(jià)格上調(diào)，一套最高漲2萬(wàn)，城南、經(jīng)開(kāi)房?jī)r(jià)躁動(dòng),你怎么看？

阜陽(yáng)的房?jī)r(jià)為何會(huì)如此瘋漲，在下覺(jué)得有可能是以下問(wèn)題。一，物價(jià)監(jiān)管問(wèn)題阜陽(yáng)的房?jī)r(jià)這么高跟物價(jià)局有著很大關(guān)系，房企在最開(kāi)始進(jìn)行項(xiàng)目備案價(jià)提交的時(shí)候，是由物價(jià)局來(lái)審批，這是個(gè)源頭來(lái)限制，較高的備案價(jià)給了開(kāi)發(fā)商足夠的漲幅空間，市場(chǎng)一好，大家都漲價(jià)，價(jià)格漲幅近千、連續(xù)漲價(jià)等屢見(jiàn)不鮮，近期，某盤(pán)住宅20000 的備案價(jià)成為了大家的笑談。

市場(chǎng)需要強(qiáng)有力的監(jiān)管才能良性循環(huán)，二，受拆遷戶(hù)影響“拆二代”已成為當(dāng)今阜陽(yáng)一種特殊的購(gòu)房群體,因?yàn)椴疬w補(bǔ)償而不愁吃穿，往往看中什么都是一擲千金，房子更不在話(huà)下，阜陽(yáng)房?jī)r(jià)高的原因之一是受拆遷戶(hù)影響。有人預(yù)計(jì)，未來(lái)阜陽(yáng)第三代年輕夫婦結(jié)婚時(shí)會(huì)擁有6套房產(chǎn)，恐怕“窮得只剩下房子”，三，房企營(yíng)造熱銷(xiāo)假象這是小編在朋友圈看到的很有諷刺意味的一段話(huà)，身在這個(gè)行業(yè)，類(lèi)似開(kāi)盤(pán)狂銷(xiāo)多少億、勁銷(xiāo)百分之多少、清盤(pán)等浮夸的宣傳聽(tīng)了不少。