19年周口東區的房價會漲嗎。周口東區未來的房價會漲嗎，針對第一個問題，我認為，2019年，東區的房價不會再漲了，有開發錢年前都開始價格一路標低了，現在都開始甩了，低于開盤價銷售了，這在周口疫情之前沒有過的，原來只有清盤時回到開盤價的，第二個問題，長期來看，周口東區的房價還是有很大可能上漲的。

1、河南周口的房價會跌嗎？

這個問題要分為兩部分來看。第一，2019年周口東區的房價會漲嗎？第二，周口東區未來的房價會漲嗎？針對第一個問題，我認為，2019年，東區的房價不會再漲了，2019年已經過去四分之三，現在高鐵還未通車，恒大商務中心區建設還未完全落地，相關的生活配套還不夠完善，最重要的是，現在周口東區沒有幼兒園和小學，而東區又是改善型住房的集中地域，隨著安置房的不斷封頂交付，東區短期內房價上漲的可能性是沒有的。

第二個問題，長期來看，周口東區的房價還是有很大可能上漲的，目前，大慶路以西基本上沒有改善型的住房，小區的物業、綠化等等相對較差，生活配套雖然完善，但是公園、綠地、商業中心極度缺乏。而且，周口雖然很小，但是有三百多萬的外出人口和七百萬的縣區人口，恒大商務中心區如果能夠落地，一定能吸引一部分人口，隨著基礎設施逐步建成，東區擁有植物園、引黃調蓄湖、和諧公園，生活舒適度提升較大，能夠吸引城區一部分改善需求的人到東區安家落戶。

2、聽說周口有的樓盤開始降價了，冷市場環境持續，開發商撐不住了嗎？

周口這兩年的開發建設，吸引來很多開發商，品牌開發商也很多，現在在售未售掛牌的樓盤有：恒大3個，建業的大大小小10個，萬科，正商2個，實地九里香堤，圣樺名城，永威，綠城，安鋼，天明城，華耀首府，萬達芙蓉湖一號，億洲城商業，碧桂園金科天璽灣，碧桂園中央公園，碧桂園城市之光，中悅上尊，景園盛世華都，佳利大大小小5個，昌建大大小小4個，萬達廣場，一峰夢想城，嘉和花園，泛華新城，億祥首府，金秋2個，東方今典…寫不下去了，有點累。

周口的人口，市區外流，主要消費群體是周邊縣市和村莊的購房者，遠點就近周口的上蔡，近周口的漯河，本來一個四線城市，人口有限，一下子這么多開發商，都想吃肉，有點超負荷，加上疫情，銀行縮緊銀根，房貸速度減慢，開發商想盡快回籠資金，不太容易了，勢必會有價格戰。有開發錢年前都開始價格一路標低了，現在都開始甩了，低于開盤價銷售了，這在周口疫情之前沒有過的，原來只有清盤時回到開盤價的，

降價現在還沒有幾個樓盤，小漲是很普遍的，因為去年一年很多開發商賣的不錯，資金不緊張了，現在進入了淡季的平穩狀態，但是現在優惠政策力度也都不小的，一般購房者看不到漲價的數據。但是降價的樓盤，都是想快速回籠資金的開發商，其實，這樣平穩是好事，每個樓盤都穩當的，如果降價，樓盤跟風，那么爛尾會出現，交房晚會是普遍現象。

3、河南周口的房價會不會跌回2015年的水平？

周口的房價目前約5200元每平方米左右周口市是河南省的一個三線城市，位于河南省東南部，地處黃淮平原腹地，周口市是老子的故鄉。但是周口市的名氣卻很小，而且其經濟狀況也不好，其實完全無法算一個三線城市，周口市的房價也表現得很明顯，房價很低，比一般的四線城市水平還要低，跟五線城市一個水平。甚至感覺周口市是房價最低的三線城市，

如果周口市未來經濟沒有突破的話，房價還是上不去。而且由于目前的低房價，與2015年周口市的房價水平相差無幾，所以無所謂跌回去，反正未來是很難漲起來，畢竟連炒房客都不愿意來炒作，而且不但房價無法上漲，經濟再沒有起色，周口市的人口恐怕也會外流，到時候可能達不到三線城市的標準了，在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內容。