深圳租房放大招，將整治隨意漲租金，存在一定的難度。在深圳的年輕人，每個月工資的大部分，是用來支付房租水電，所以就不難理解深圳出臺這一政策的深層含義了，深圳有大部分俗稱“二房東”的人群，深圳有絕大部份的有房族多為投資客，深圳一直上漲的房價，讓很多剛需購房者一如既往的持觀望態度。

1、深圳租房放大招，將整治隨意漲租,你怎么看？

謝謝邀請：如果能落到實處，將是利民的大好消息。怎么落實？怎么整治？第一：深圳是一個移民城市，現代化大都市。聚集英才，租房的人群需求量一直有增無減。第二：深圳一直上漲的房價，讓很多剛需購房者一如既往的持觀望態度，繼續以租房子住為主。第三：深圳有絕大部份的有房族多為投資客，一般都是以銀行按揭方式供樓。每月的供樓款數額都不一般，

他們不會讓房子閑置，一般都是出租。租金能抵大部分供樓款，但是，每年的租賃合同到期，給租客上漲租金是必然，因為整個租賃市場的租金都呈上升趨勢。第四：深圳有大部分俗稱“二房東”的人群，這部分人群，收集了大量有房源出租，又不能親力親為打理出租事宜。為了方便省事，把自己的房子便宜市場租金租給“二房東”，然，“二房東”再以高租金租給有需求的租房人群。

這些現象，好像也符合租房族的生活需求，第五：出租的房子，一般承租方與出租方都有租賃合同約束。房東不會在租期半途時上漲租金，都會在雙方簽署的租賃合同到期時才協商上漲租金，租客覺得上漲的租金合理，并且接受，雙方才會續租約。不存在互相勉強，因此，深圳租房放大招，將整治隨意漲租金，存在一定的難度。（分享觀點）！，

2、深圳擬發布住房租賃新政：出租人不得單方面提高租金,你怎么看？

從字面上的意思來理解就比較簡單了，就是為了規范房屋租賃市場，給租客一定的保障，不用擔心下個月的房租突然漲價，繼續租成本太高，不租短時間內又無法找到合適的房子，總不可能提著行李睡在公園里吧。再往深層次想一想，這無非是政府為了“搶人”而出臺的這種政策，更深層次的，則是為了穩經濟，穩房地產，人口凈流出的城市是危險的，原美國第四大城市底特律即是明證。

只有人口凈流入的城市經濟才會持續繁榮，各種資產價格才會堅挺，才會有更多的稅收支撐基礎設施建設與公共服務支出，而發展越好的城市，越容易吸引人，這就是良性循環，反之，則變成了惡性循環，最終導致一個城市的發展越來越緩慢。長期低生育率、老齡化加速等問題，造成我國新增人口下降，而經濟增速保持較快發展的城市，對勞動力的需求還在上升，這就直接導致了人口缺口的出現，

”年輕人將成為全國性的稀缺資源，只有搶占先機，積極引進年輕人，才能維持城市正常運行。而深圳的大部分租客，則多是以外地年輕人為主，政府為了留住現有大部分的人口和每年希望涌進來的來自五湖四海的年輕人，一定要幫助他們更好的在深圳找到歸屬感，免其后顧之憂，而在深圳的年輕人，每個月工資的大部分，是用來支付房租水電，所以就不難理解深圳出臺這一政策的深層含義了。