東京租房，日本東京租一套兩室一廳的房子要多少錢租房子有哪些步驟

來源：整理時間：2023-08-14 12:34:10 編輯：好學習手機版

1，日本東京租一套兩室一廳的房子要多少錢租房子有哪些步驟

環(huán)境不錯指?自然感,未來感?看你住23區(qū)還是23區(qū)外,具體哪個區(qū)離公共設施多遠比如墨田區(qū)一套的話估計在10萬日幣左右吧中等的一個月,8000RMB左右租房找中介,中介會幫你擔保簽合同還有禮金保險押金這3個還有跟你房子的戶型年份大有關系.是公寓還是高級公寓還是一般的寮類型的或者一戶建.

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日本東京租一套兩室一廳的房子要多少錢租房子有哪些步驟

2，現(xiàn)在東京租房多少錢

你好，我就在東京住的，房租普遍較高，如果是10平米左右，在交通較發(fā)達的市中心地段可能要達到5-6萬甚至更高些的價格，例如新宿，中野，池袋，吉祥寺等。如果是稍微遠一點的地方，可能4萬日元左右。這個具體要去房屋中介問問，根據(jù)房子新舊程度不同房租也會變化。日本租房要簽合約，一般是兩年，要有首付，包括押金，保險等等。祝你找到滿意的房子！

房租3萬5千到7萬日元不等，都是有價位的，不會是固定的數(shù)字“學費無零食少飲料”抱歉這段我是真沒看懂…… 如果你要去語言學校，沒記錯的話，去語言學校需要有12年學歷的畢業(yè)證打工的話，看你日語水平有沒有認識的人幫你介紹了，你要是日語好，能掙得多點，日語不好做點體力活，刷盤子之類的

現(xiàn)在東京租房多少錢

3，請問在東京租房子多少錢

1.在東京都23區(qū)之內,以山手線各站,京浜東北線,總武中央線沿線各站,距車站越近,房租越高,以一間臥室,一個廚房,另加,浴室,洗手間,離車站徒步10分鐘,不帶陽臺,不考慮陽光照射及通風良否等為基準的話,在5到10萬日元.當然,以這種價錢租的房子一般都不帶空調,洗方機等電器用品,需自購.另外,以租房頭個月要交押金(相當于1-2個月的房租),禮金(相當于1-2個月的房租),手續(xù)費(1.5月左右的房租),第一個月的房租,火災保險.頭一個月就房租這一部分就要花30萬日元以上;有的房子配備如空調,煤氣灶等器具,有的則沒有.2.生活費:電話,加水電,煤氣,在2萬日元前后;交通費,伙食費(無煙酒等不良嗜好)等在3-5萬日元前后,合計5-7萬日元(需節(jié)儉)以上,假設你是一個人住的話,在東京都內,交通方便,一個月沒有10萬日元是下不來的.因此,很多在日本的中國留學生都是尋求與人合租,不但節(jié)約金錢,而且生活上還可以相互照應,有時候還能交流工作信息等.這是我個人的經(jīng)驗,僅供參考

根據(jù)地點不同話房子的條件不同價格都會不一樣的. 我媳婦在日本上學租的一般單間,就是只有臥室洗手間平房在金澤3W日圓,自己找的話還能稍微便宜點. 但是在東京就要5W左右. 如果去日本搞軟件,有些公司是負責住宿洗衣,交通費基本上都有了呵呵工作肯定會比較累: 因為日本人危機感強,他們每天不加會班自己心里不塌實但是也有一些人就是耗點. 大概就這個情況軟件開發(fā)的還是東京涉谷那附近吧

東京都內，5萬很難找，即使有也不帶各種家具電器。推薦還是合租，這樣2個人10萬可以住的不錯了。

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4，怎么在日本租房

留學生在日本租房，有2種情況：1. 人在國內，還沒拿到日本在留卡；2. 人在日本，已有在日本的各種證明。這2種情況在租房時所需材料和流程略有不同。人在國內所需材料：1. 護照、入學通知書、在留資格證明書2. 租房者電話和住址（需有日語會話能力）3. 在日本居住的緊急聯(lián)系人信息包括姓名、生日、住址、電話、與租房者關系4. 在國內的緊急聯(lián)系人信息包括姓名、生日、住址、電話、與租房者關系注意事項：1. 在人還沒有到日本的情況下租房，稱為海外審查。但是，可以做海外審查的房子非常少。2. 在日本租房必須加入保證會社。其作用是充當租房者的擔保公司，在租房者沒有支付房租的情況下賠償房東的損失。申請租房時，大部分租房者和緊急聯(lián)系人都會接到保證會社的電話確認。3. 目前，在日本超過20歲才算成年，允許未成年人租的房子比較少。根據(jù)租房者性別、所屬學校、有無保證人，可租的房子會有差別。與中介溝通時，最好先說明自己的基本情況。人在日本所需材料：1. 在留卡、學生證2. 租房者電話和住址（需有日語會話能力）5. 在日本居住的緊急聯(lián)系人信息包括姓名、生日、住址、電話、與租房者關系3. 可能追加銀行存折、住民票、打工地信息等注意事項：1. 已到日本后，租房可選范圍會大很多。2. 頭期費用是3-5個月的房租，請根據(jù)自身情況選擇合適的房子。3. 不建議根據(jù)中介費選擇房產(chǎn)公司，很多收費不透明，很難分辨。建議選擇正規(guī)不動產(chǎn)中介，避免花冤枉錢。

1，你學校的宿舍，是個人名義契約的嗎，如果是正規(guī)途徑的話，你有特殊原因需要搬出，學校會給你退還余款，這一點去你們的教務處確認。違約金是不可能的，日本的學校不是黑社會。2，關于解約的時期問題，只要你保證有住處，隨時可以解約。無非是多花錢還是少花錢的事情。3，在東京，女孩？第一次租房的話，一定要小心，特別要注意不要看中國人發(fā)的小報和雜志里面的廣告，本人來日本若干年，被騙過一次，就是被中國人騙的。4，找房子途徑，中介或朋友，中介的好處是花錢買省心。朋友的好處是省錢，但是非多。5，關于禮金，押金，保證人。正規(guī)的地方都是需要禮金押金的，押金一般會返回，禮金不返回。如果需要擔保人，你可以找你老師，請他們作擔保，或者其他日本人朋友。如果去中介，這就是消費者，是上帝，不要輕易就下結論，讓他開車帶你多看幾家，不滿意千萬別勉強接受。問題多多，凡是多加小心就對了。

5，在日本東京租房問題請教

踏實去吧，肯定沒問題，保證人一般都是學校或者老師擔保。跟你說明一點，不動產(chǎn)和中介公司是不一樣的，他們的區(qū)別在于中介公司一般不擁有房屋財產(chǎn)，他們只負責給不動產(chǎn)和房子的主人找租房的，從中提取手續(xù)費，當你和房主或者不動產(chǎn)簽訂合同后就和他們沒什么關系了。而不動產(chǎn)是真正擁有房子并且負責管理房屋的，租房一般都是找中介，手續(xù)費一般學生的半價較多，在中介先簡單看下房子的資料，比如面積啊，位置圖啊，還有基本設施之類的，這里一定要問好是幾禮金幾押金，禮金叫（禮金れいきん）押金叫（敷金しききん），禮金是日本的舊習慣，作為給房主租給你房子的謝禮，在期滿后是不退回的。而押金在期滿后說是在除去修繕費以及折舊后退還部分，其實到最后東扣西扣也不會剩下了。現(xiàn)在因為房地產(chǎn)不景氣，租房的越來越少，大部分的房子是不要禮金的，這個中介都是詳細給你說明的。看好后可以讓中介免費帶你去看房，作詳細的介紹。如果覺得不好可以去看別的，不用客氣，不喜歡就是不喜歡，他們收你錢的，多看幾家，他們會開車帶你去，畢竟一簽就是2年合同，謹慎點好。選好以后中介公司就會向你索要資料了，比如外國人登陸證啊學生證的復印件之類的，然后讓你去學校或者找老師拿保證書，資料拿好以后再去中介，他們會起一份3欄的合同，你一份，中介保管一份，房主一份，避免因丟失產(chǎn)生不必要的麻煩。然后按照合同的時間入住就可以了，還可以和不動產(chǎn)或者房主商量早幾天入住，早點把家具什么的搬進去。備注：有些不動產(chǎn)是不會讓學校或者老師做擔保的，而且要加入他們指定的保證公司，費用是1個月的房租，說白了就是他們的掛靠公司，從中多收你一個月的錢，這個十分煩人，因為在2年以后契約更新的時候還要交一個月房租，所以選擇房子的時候錢一定要問清楚。希望你找到如意的房子

樓主有關日本東京租房問題，不知想知道那方面的信息？我在日本是房東，我就簡單的介紹一下流程吧！首先是找房源，你可以上網(wǎng)查找，或去想要租房地區(qū)的中介公司（不動產(chǎn)）查找，找到地理位置和租金方面你可以承受的房子，接著就是辦理租房手續(xù)。租房子時需要和房東簽訂租房合同，手續(xù)是由中介公司來辦理。房客必須要一位保證人，房客不管中國人還是日本人都需要的。你可以找你的「身元擔保人」作保證人。辦理租房手續(xù)時需要提供保證人的稅單，或者是收入證明，以確保房客不會拖欠房租。其次需要準備6個月份的房租，2個月份是給房東的禮金，2個月份是押金，1個月份是給中介公司（不動產(chǎn)）的手續(xù)費，還有1個月份是第一個月的房租。其中押金是在退房的時候退還給你，其前提是房子要和當初借給你的時候一樣狀況。如果你破壞了什么部分，那么修補費用就從押金中扣除。關于禮金和押金，根據(jù)中介公司可能不同。不需要禮金和押金的公司也有，有的只要各一個月份的禮金和押金。你也可以根據(jù)這些情況來找房源。每個月月底支付下個月的房租，可以銀行匯款，如果房東就住在附近的話，也可以直接現(xiàn)金支付。房子的備用品是自然損壞的話，由房東維修。比如熱水器，瓦斯等。每2年需要更新合同，更新時需要支付1個月的房租，就是更新月你需要準備2個月份的房租。更新時房東會根據(jù)情勢做適當?shù)膬r格調整。以上，供你參考！希望你能夠順利租到房子。