總之,不管是一戶一宅還是多戶一宅都可以依法確權登記,多戶一宅的登記為多戶共有不動產,在不動產證書上登記兩戶人的姓名即可。兩戶人共同使用的宅基地統(tǒng)一登記在一戶人的頭上,兩戶人自己協(xié)商,由獲得確權登記的一戶評估房屋造價補償沒有得到確權登記的一戶,這樣確權后,按一戶一宅規(guī)定,未得確權登記的一戶可以依法申請宅基地蓋新房子。
1、一宅兩戶怎樣確權?
阿洪家的老房子就是一處宅基地居住著三戶人,爺爺手頭修建的長房子,兩個伯伯及我家每家居住兩間,這種現象叫多戶一宅,現實生活中很多的。那么一宅兩戶怎樣確權?這種確權一般有兩種確權方式,第一種確權方式。一個宅基地登記上兩戶共有人的名字,注明為兩戶人的共有不動產,跟土地確權一樣,原承包人是父輩,現在確權時可以將結婚新進人口和新生人口一并登記,表示土地使用權為家庭人員共有。
一個宅基地登記上兩戶人的名字,表示兩戶人共有宅基地使用權,宅基地上房屋是完全可以分配的,一家分配幾間或者房屋折現后平均分配就可以,第二種確權方式。兩戶人共同使用的宅基地統(tǒng)一登記在一戶人的頭上,兩戶人自己協(xié)商,由獲得確權登記的一戶評估房屋造價補償沒有得到確權登記的一戶,這樣確權后,按一戶一宅規(guī)定,未得確權登記的一戶可以依法申請宅基地蓋新房子,
但這種情況一般只適合兩戶人家總人口較多,共有宅基地使用面積不夠居住條件下才能獲得批準,一般都按第一種方式確權登記。總之,不管是一戶一宅還是多戶一宅都可以依法確權登記,多戶一宅的登記為多戶共有不動產,在不動產證書上登記兩戶人的姓名即可,感謝閱讀!以上是阿洪對問題的相關政策知識解答!純屬個人觀點!不代表政策的權威性!喜歡阿洪文章的朋友,記得幫忙點贊、評論、轉發(fā),關注農人阿洪,了解更多三農趣事。
2、父子兩戶一宅怎樣確權?
你好,很高興回答你這個問題,父子兩戶一宅怎么確權?首先要確定基地確權在那個的名下,房子是可以分得很清楚,比如說一人一層樓,但是確權卻是確定宅基地的面積,自然不夠這么分的,一塊宅基地也不能夠一人一半來確權。假如確權是父親的名字就屬于父親,父親愿意給確權給你也可以,但是要去辦理確權的,但是要父親的允許才可以辦理的,或者自己到了法定年齡可以去辦理,不能辦理就沒有什么辦法了,只能住在父親的房子呢?按照我國土地管理法,每戶居民只能有一處宅基地,如果你們結婚以后,和他父母分戶,也就是“分家”,建立單獨戶口本,就可以算是一戶,就應該有你們自己的宅基地,
3、一宅兩個戶口本,該怎么確權?
我來回答一下這個問題。一宅兩個戶口本,該怎么確權?不知道題主當地是什么情況,我們甘肅宅基地確權前期丈量工作已經完成了,現在就等著發(fā)放確權證書,你現在問這個問題是不是有一點遲了,在宅基地確權過程中,確實有有兩個戶口本,卻只有一個宅基地的情況,在確權的時候讓很多家庭困擾。在這里,我先簡單說一下宅基地相關政策,我們國家宅基地政策遵循的是一戶一宅政策,村民對宅基地只有使用權,沒有所有權,宅基地的所有權是屬于村集體的,
而在農村,我們一般都是用戶口本來確定戶數的,所以題主的問題首先就是兩戶人,那按照一戶一宅政策,應該就是要兩個宅基地,但題主的情況是只有一個宅基地。針對題主的情況,首先在確權的時候對原有所有權人不變,也就是確權到老戶口本上,接下來就向當地村委會提出申請,在相關部門審核通過后,由村委劃撥一個新的宅基地給你。