深圳是一線城市，一線城市豈能成為鬼城，深圳除了教育落后外，其發展潛力比廣州還強，很多外地人在深圳工作擠破腦袋都想落戶深圳，人口當然是不減反增。如果深圳不解決高房價和高物價的問題，沒有路，即便有，也是死路，沒有了基層農民工建設城市，沒有了高級知識分子和新鮮血液進入深圳，擴大血液循壞，就當地深圳的老戶或現有的這些所謂的人才，能撐起深圳未來的發展嗎。

1、二十年前有人說深圳快成鬼城了，為什么深圳人口不減反增？

深圳是一線城市，一線城市豈能成為鬼城，深圳除了教育落后外，其發展潛力比廣州還強，很多外地人在深圳工作擠破腦袋都想落戶深圳，人口當然是不減反增。深圳是改革開放的先行先試的經濟特區，各種先進的發展都是從這里開始，深圳具有地理位置上的優勢，毗鄰香港，國際經濟與貿易的大都市，深圳是全國工業最發達的城市，雖然這兩年工業不及前些年，但是總體還是全國最強勁的，

2、深圳的人口流入全國第一，為啥今年的辦公樓和公寓不好租了？

深圳應該是戶籍人口增加但是總人口貌似在下降哦因為現在為了賣房但是又不敢打開限購怕違法國家政策怎么辦？降低入戶門檻唄所以現在大專的只要網上自己申請就可以入戶了到時候去公安分局錄個指紋就搞定了我覺得現在深圳高峰期雖然地鐵依然堵可是遇到節假日無論是各商圈還是關外人流量明顯下降尤其是海量的小工廠都搬離或者倒閉了連工業區周邊的便利店美發飯店還有配套的小五金作坊招牌制作名片制作哪怕是色情行業的都連帶著干不下去了深圳現在地腳稍稍差一點點的檔口都是旺鋪招租好幾個月已經很說明問題了。

3、有人說深圳出現了三次返鄉潮，很多人都退租回家，深圳的出路在何方？

如果深圳不解決高房價和高物價的問題，沒有路，即便有，也是死路，沒有了基層農民工建設城市，沒有了高級知識分子和新鮮血液進入深圳，擴大血液循壞，就當地深圳的老戶或現有的這些所謂的人才，能撐起深圳未來的發展嗎？想一下，可能嗎？深圳在1998年和2008年都出現過返鄉潮，前兩次，跟金融危機有關，這一次返鄉潮，很多人說是疫情，實際上，疫情只是其中一個因素，在疫情之前，深圳就已經出現過了大規模的返鄉潮了，包括去年的時候，很多在深圳打工的，就紛紛返鄉，再不去深圳了，那么，這一次為何會出現大規模的返鄉潮？理由有幾個：1、整個經濟的不景氣，

實際上，縱觀全國全世界，這一兩年的經濟，一直都不景氣，你我的收入都在降低，整個社會大環境如此，深圳也難以避免，經濟必然影響到老百姓的收入，包括打工的基層人員。因為企業效率不太好，降工資，大家覺得干的活跟收入不成正比，自然就不愿意繼續干了，選擇了回家，2、生活成本太高。這里的成本，有基本生活保障吃喝拉撒，也有房租的成本，在深圳，幾百元的城中村房租，基本找不到，何況，隨著深圳城市化進程不斷推進，深圳“城中村”房子拆除，沒有了居民自建房，打工者只好選擇小區租房子，一個單間，大多數都是1000多一個月房租，一個月四五千塊錢，除去房租、吃喝拉撒，能存下來的，有個兩三千就不錯了，大多數一個月存一千多，一年就掙一兩萬，有的甚至一年下來，一分錢存不上，

何況，深圳買衣服、吃飯等，實在不便宜，全中國最貴城市之一，也是全中國生活成本最高的城市之一。3、受疫情影響，大量工廠沒法生產，個體也沒法開門營業，事實上，這一次疫情不僅僅影響全世界，全中國也如此，各地因為防疫工作進一步收緊，很多工廠沒法生產，門面商鋪個體也因為各種防疫原因，基本不開門營業了，因為光顧的顧客少，生意不好做，生存艱難，掙不上錢啊。

當企業不開門，沒活干，門面不開門，沒錢賺，或者開門了，沒有生意的時候，必將面臨很大的租金壓力以及生存壓力，沒有辦法，只好回老家種地去了，何況，在深圳打工的，大多數是在工廠上班或干個體的的社會底層，真正本地戶口，大多數是在大企業或者機關事業單位上班，不存在這方面的生存壓力。4、受環保以及其他經濟的影響，企業一直沒有開門。