在疫情期間減免租金是各省、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況出臺(tái)的地方政策，鼓勵(lì)出租人減免經(jīng)營(yíng)者的租金，這里提到“經(jīng)營(yíng)者”，主要指企業(yè)，而不是指?jìng)€(gè)人，說白了只為企業(yè)減免房屋租金，至于個(gè)人租房是否減免取決于出租方意愿，住房租賃屬于市場(chǎng)行為，不應(yīng)該強(qiáng)制要求任何一方減免房租。

1、房東不同意免租怎么辦？

你好，很愿意回答這個(gè)問題。本人工作在上海青浦，2019年4月份，跟兩位同事一起在青浦的郊區(qū)租了1套3居室（2居室改造房），月租金3300元，3人平攤，房租每季度付，到10月份，一位同事調(diào)動(dòng)到阜外公司，自然就退租了，房租輪到我跟另一位同事平攤，考慮到租金壓力，我把空余的次臥出租出去了，房子每月租金750元，水、電、氣、網(wǎng)費(fèi)按人頭平攤，按照當(dāng)初的協(xié)議，這個(gè)次臥只出租三個(gè)月2019年10月29日至2020年1月29日。

2020年1月5日，租戶說家里有事，然后就回家了，直至2月10日單位要復(fù)工，我從老家回到上海住處，聯(lián)系租戶，她告訴我說浙江老家在疫情期間管的嚴(yán)，高鐵停運(yùn)，暫時(shí)回不來，房租往后順延1至2個(gè)月，出于人情考慮，我答應(yīng)了，可就在今天，我又聯(lián)系她該補(bǔ)交2個(gè)月的房租了，她居然說國(guó)家不是出臺(tái)減免房租政策了嗎？還說她人都沒住，還要什么房租？我就直接告訴她，第一，我的房東沒有給我減免；第二，你開了酒店不去住，難道人家不收你錢嗎？今年春節(jié)疫情突發(fā)，各行各業(yè)都受到不同程度影響，對(duì)于主動(dòng)免租的業(yè)主值得尊敬，但不應(yīng)道德綁架所有業(yè)主、相關(guān)機(jī)構(gòu)要求全部免租，否則可能損害房屋租賃這一民生行業(yè)的良性發(fā)展，最終造成租客、業(yè)主、行業(yè)等多方共損的局面，對(duì)于房東開說，疫情期間，給你減免，那是情分，不給減免，那是本分，租戶可以把自身困難跟房東實(shí)事求是講清楚，通過友好協(xié)商，適當(dāng)調(diào)整租金水平或者適當(dāng)延時(shí)支付租金，不能單方面的將自己的訴求強(qiáng)加到房東身上。

對(duì)于此種情況，我也查閱了相關(guān)資料，明確答案就是:在疫情期間減免租金是各省、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況出臺(tái)的地方政策，鼓勵(lì)出租人減免經(jīng)營(yíng)者的租金，這里提到“經(jīng)營(yíng)者”，主要指企業(yè)，而不是指?jìng)€(gè)人，說白了只為企業(yè)減免房屋租金，至于個(gè)人租房是否減免取決于出租方意愿，住房租賃屬于市場(chǎng)行為，不應(yīng)該強(qiáng)制要求任何一方減免房租，

2、疫情期間房東不愿意減免店面房租，還說不關(guān)他的事怎么辦？

關(guān)于房東減租的問題，我有以下幾種看法看大家覺得我說的對(duì)嗎。第一你沒有閑錢交房那是你的事情畢竟房客是成年人，每個(gè)人都要對(duì)自己負(fù)責(zé)，第二如果房東面臨著還貸壓力，你背后是一個(gè)家庭，房租東背后也是一個(gè)家庭啊，其實(shí)一句話可以表明我的看法，減租是房東對(duì)房客的關(guān)懷和體諒，減租是情分不減是本分這個(gè)得看房東的意愿，你并不能強(qiáng)求任何人幫你承擔(dān)應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，

其實(shí)一個(gè)普通人一個(gè)月的工資簡(jiǎn)單的生活還是能滿足的，如果為了虛榮和別人攀比去提前消費(fèi)用你以后掙的錢來購買你現(xiàn)在所想要的東西我想這是不成熟的一個(gè)建議，以前沒有分期，沒有信用卡，沒有花唄的時(shí)候工資3000最少都可以寸1500把，當(dāng)提前消費(fèi)了是不是基本上卡里存款基本為0還有很多欠款，如果我們有存錢理財(cái)?shù)睦砟睿芙^提前消費(fèi)每年都能存錢，何必為哪一點(diǎn)房租而苦惱了，做公司或者有家庭的我不討論總結(jié)一句話，拒絕提前消費(fèi)，掙多少，用多少，有閑錢可以理財(cái)可以投資可以存銀行，不要為了今天的消費(fèi)而用你明天的工資買單。

3、疫情時(shí)期深圳房東不減房租，而且態(tài)度強(qiáng)烈，請(qǐng)問可以去政府告嗎？

你好，政府無權(quán)強(qiáng)制要求房東減租，房東減租是情分，不減租也是有理的，至于去政府告，完全于法無據(jù)，目前全國(guó)范圍內(nèi)確實(shí)都在倡議房東減租或者免租，但倡議畢竟是倡議，并不是強(qiáng)制性的。倡議的事項(xiàng)是從情理的角度，讓房東出于人道主義，減租或者免租，并不意味著房東不同意就可以去政府控告，僅僅因?yàn)橐淮我咔榫妥尫繓|同意減租或者免租，房東的權(quán)利又該如何維護(hù)呢？也有的人認(rèn)為疫情事件屬于不可抗力，可以據(jù)此要求房東減租或者免租，這在法律上也是站不住腳的。