新津站地鐵站的tod項(xiàng)目是成都首批13個(gè)tod示范項(xiàng)目，2019年下半年開(kāi)工，到處都在修公園和綠道，道路和橋梁。四面八方就業(yè)人口都多，到新津居住區(qū)都在一二十公里范圍內(nèi)，滿足大量人群就業(yè)通勤和居住，新津第三個(gè)產(chǎn)業(yè)園是興義的四川農(nóng)博園，發(fā)展科學(xué)農(nóng)業(yè)和觀光旅游，周末城里人去散心觀光的好去處。

1、成都新津和綿陽(yáng)買房哪里好？

你是綿陽(yáng)哪里人？我是綿陽(yáng)三臺(tái)的，我房子也買在新津，這個(gè)問(wèn)題看你怎么想，還有就是你的工作，如果你一直在成都工作，房子就沒(méi)有太大的必要買回老家，第一，平時(shí)不會(huì)回家住，每個(gè)月還要給物管費(fèi)同時(shí)還要在成都租房子也是一筆費(fèi)用，再者，綿陽(yáng)房子的升值空間沒(méi)有成都大，新津是成都天府新區(qū)科技產(chǎn)業(yè)的承載地，有產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，達(dá)到規(guī)模以后就會(huì)有很大的住房需求，后期看漲，新津目前的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)比市區(qū)便宜，最主要是購(gòu)房資格這個(gè)問(wèn)題處理比較靈活，當(dāng)然也看你怎么考慮。

2、新津和青白江哪個(gè)地方好？

個(gè)人更看好青白江的發(fā)展，具體從以下幾點(diǎn)說(shuō)明：一、交通便利：1、距離市中心僅約25公里的距離，隨著交通方式的進(jìn)步，讓青白江全面融入成都，在“成都半小時(shí)生活圈”占有一席之地，乘坐成綿樂(lè)客運(yùn)專線，10多分鐘就能從青白江直達(dá)成都東站。2、成都市規(guī)劃局發(fā)布的《市域軌道交通規(guī)劃》顯示，成都地鐵36號(hào)線將穿過(guò)青白江東接34號(hào)線金堂縣，西接3號(hào)線新都區(qū)，青白江將告別無(wú)地鐵時(shí)代，縮短與其他區(qū)域的距離，

3、目前有成綿、成南、成德南、成都二繞4條高速和G108線(大件路)、S101（成南路）與成德綿經(jīng)濟(jì)帶及成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)緊緊相連，使青白江具有成德綿交通要道的地理優(yōu)勢(shì)。二、宜居環(huán)境：青白江生態(tài)環(huán)境宜人，是國(guó)家級(jí)生態(tài)區(qū)，境內(nèi)有鳳凰湖生態(tài)濕地旅游度假區(qū)、客家杏花村國(guó)家AAA級(jí)旅游景區(qū)、龍門桃花溝景區(qū)、怡湖園、家珍公園等景區(qū)景點(diǎn)，

春天、秋天的周末、節(jié)假日成都主城區(qū)的人都會(huì)驅(qū)車前往各景點(diǎn)郊游玩耍，當(dāng)天來(lái)回，非常方便，如果在這里置業(yè)就更加便捷了，整個(gè)城市配套基本完善，但卻沒(méi)有市區(qū)的擁堵和嘈雜。三、重要的經(jīng)濟(jì)地位：青白江接軌世界與歐洲為鄰，去年，成都市政府提出“蓉歐 戰(zhàn)略”，成都青白江區(qū)作為“蓉歐 ”戰(zhàn)略的主要承載區(qū)和中歐班列（蓉歐快鐵）的始發(fā)地，依托亞歐物流大通道，正逐步建設(shè)成為區(qū)域性國(guó)際物流樞紐和“一帶一路”連通歐洲、泛亞洲的橋頭堡，

3、想在成都買房又限購(gòu)，新津好還是簡(jiǎn)陽(yáng)好？

個(gè)人意見(jiàn)簡(jiǎn)陽(yáng)。理由：新津的優(yōu)：房?jī)r(jià)較便宜，競(jìng)爭(zhēng)壓力小，缺：1、僅挨雙流，工廠較多，污染相較其它地方而言嚴(yán)重些；2、城市較小，人口不多，發(fā)展勢(shì)頭不夠強(qiáng)勁；3、從成都目前的規(guī)劃發(fā)展來(lái)看，未來(lái)更可能往成都東南向發(fā)展。簡(jiǎn)陽(yáng)的優(yōu)：1、受天府地區(qū)及新機(jī)場(chǎng)的建設(shè)，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁；2、緊挨龍泉三脈，空氣質(zhì)量較好；3、人口較多、城市較大，有諸如三岔湖、簡(jiǎn)陽(yáng)羊肉湯等文旅資源，

4、2019年在四川的簡(jiǎn)陽(yáng)、青白江和新津，哪個(gè)地方買房更有前景呢？

新津居住更好。1.居住條件好，金馬河，羊馬河，西河，南河，楊柳河，五河交匯成岷江，水域面積占新津土地面積的10%，四川人擇水而居，空氣清新，心情開(kāi)闊，負(fù)氧離子多，境內(nèi)不少河面寬度達(dá)到兩三百米寬，比五城區(qū)的水溝寬的河流寬闊大氣，甚至成都很多湖泊水面直徑才兩三百米，李白杜甫，陸游，三蘇，溫庭筠，范成大，張商英，唐明皇等等名人都在新津留下足跡，新津?qū)毝者z址有四千多年歷史，觀音寺的飄海觀音壁畫被稱為小敦煌，道家勝跡有純陽(yáng)觀，老君山，山清水秀，人杰地靈，

雙流新津共有的牧馬山別墅區(qū)是中國(guó)四大別墅區(qū)之一，新津花源鎮(zhèn)有龍湖，吉寶，金科，北大資源，置信，保利，鐵投等幾十個(gè)別墅小區(qū)，新津縣城旁的長(zhǎng)秋山還有成都樓王，賣價(jià)幾億的亞特蘭蒂斯，旁邊還有美好莊園，望津山，花樣年君山等別墅小區(qū)，由別墅區(qū)看來(lái)新津居住的資產(chǎn)豐厚的人不少，他們的眼光和開(kāi)發(fā)商的選擇，說(shuō)明的確宜居。