作為2010年就來許昌上學(xué)，后來畢業(yè)定居許昌的人，見證了許昌的成長，我想我可以回答。有人幻想著，鄭許融城能帶來鄭州的買房客，你自己想想，如果你在鄭州工作，你會來許昌買房嗎，許昌北邊，許昌現(xiàn)在的主力發(fā)展方向，尤其是芙蓉湖周邊，號稱許昌的CBD，發(fā)展還需要10年左右，未來發(fā)展?jié)摿薮螅乾F(xiàn)在配套不完善，房價6000-8000三、根據(jù)生活需求選地方。

1、許昌的房子還能買嗎？

一個城市的房價，需要人口和產(chǎn)業(yè)做支撐。看看許昌這么多年有多少外來人口流入？再看看許昌有什么產(chǎn)業(yè)能夠支撐這么高的房價？別跟我說拆遷戶來買房，拆遷戶的補(bǔ)償夠買一套房不？還有人幻想著，鄭許融城能帶來鄭州的買房客，你自己想想，如果你在鄭州工作，你會來許昌買房嗎？別說鄭許城際快線，就是現(xiàn)在鄭州到許昌也有高鐵，半小時不到就能到鄭州，

2、許昌北區(qū)房價5000多，是否該買房？

感謝邀請，許昌北區(qū)大致就是現(xiàn)在的許昌市和建安區(qū)結(jié)合部吧，據(jù)我所知，現(xiàn)在許昌那片的房價已經(jīng)漲到了7000以上，所以5000多的應(yīng)該屬于比較偏的地方吧。前段時間許昌曝光了購房的“陰陽合同”，具體就是開發(fā)商與業(yè)主簽訂的購房合同價格與開發(fā)商在房管局備案的價格不一致，從這件事第一可以看出開發(fā)商在哄抬房價，第二也可以看出部分業(yè)主在幫著開發(fā)商哄抬房價。

要知道一個地方的房價水平，除了供求關(guān)系的影響，還有政府的宏觀調(diào)控，不過聽說這件事沒有掀起很大的波浪，許昌的房價也沒有出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象，許昌現(xiàn)在發(fā)展的方向就是在北邊，許昌縣撤縣設(shè)區(qū)就是在行政上拉近與許昌市的關(guān)系，所以只要感覺地段合適，未來有發(fā)展?jié)摿Γ?000塊錢還是非常值得入手的，畢竟5000多的房子已經(jīng)不多了。

我是在2016年在許昌的許昌縣呆過，也經(jīng)過高鐵站附近，沿途看見了很多樓盤拔地而起，環(huán)境建設(shè)的非常漂亮，當(dāng)時就覺得許昌竟然現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展的這么好了，除了配套設(shè)施還不完善，那里真的比較適合居住，再者許昌向北發(fā)展是要與省會靠攏，并且許昌也處在交通大動脈上，未來的發(fā)展?jié)摿€是非常巨大的。根據(jù)商業(yè)競爭魅力城市報告，許昌是三線城市，現(xiàn)在一二線城市的房價趨于平穩(wěn)，但三四線城市的房價還是不斷上漲，所以無論是從居住方面，還是在等待升值，5000多現(xiàn)在買真的不算貴了，

3、打算長期在許昌生活，剛需入手一套房子，在哪個區(qū)域買最合適？

作為2010年就來許昌上學(xué)，后來畢業(yè)定居許昌的人，見證了許昌的成長，我想我可以回答:一:目前許昌所轄區(qū)域有:魏都區(qū)、建安區(qū)、東區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、示范區(qū)，后三者沒有經(jīng)國家正式批準(zhǔn)，現(xiàn)在以管委會形式進(jìn)行管理，還不是一級政府。二、各行政區(qū)域特點(diǎn):魏都區(qū):許昌的老城區(qū)，許昌中心醫(yī)院、人民醫(yī)院、健康路小學(xué)、八一路小學(xué)、毓秀路小學(xué)等教育資料資源豐富，胖東來的商場也比較多，購物方便，但是交通擁堵，房價6000-8000，

建安區(qū):原來的許昌縣，現(xiàn)在大部分還是農(nóng)村，新建安區(qū)政府周邊發(fā)展的比較好，教育，醫(yī)療商場配套比不上魏都區(qū)，但是有許昌縣三中，也算是許昌教育的佼佼者，房價5000-7000東區(qū):發(fā)展了十幾年，教育方面:有學(xué)府街小學(xué)、南海街小學(xué)（托管）等大眾認(rèn)可的學(xué)校，還有許都路小學(xué)、許州路小學(xué)、新東街小學(xué)等后起之秀；醫(yī)療:許昌中心醫(yī)院（在建）、市里醫(yī)院、婦幼保健院；購物:360、萬達(dá)、新大新、胖東來云鼎店、胖東來天使城（在建）；交通:天寶路、魏文路上下班擁堵，其他還好；環(huán)境優(yōu)美、干凈整潔。

放假6500-12000，鹿鳴湖邊周大平層和恒大綠洲、翡翠華庭精裝修放假較高，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū):屬于許昌的最西邊，被遺忘的角落，基本沒啥投資和發(fā)展，房價5000-7000示范區(qū):許昌北邊，許昌現(xiàn)在的主力發(fā)展方向，尤其是芙蓉湖周邊，號稱許昌的CBD，發(fā)展還需要10年左右，未來發(fā)展?jié)摿薮螅乾F(xiàn)在配套不完善，房價6000-8000三、根據(jù)生活需求選地方:1.如果是剛畢業(yè)，還沒結(jié)婚，建議東區(qū)，畢竟環(huán)境好，以后找媳婦也容易，自己住這也舒服。