當(dāng)初我以為馬上要交房產(chǎn)稅，把家里面的住宅都賣了，加上手里的現(xiàn)金在一個(gè)四線城市全部投資了商鋪，大概在12年前后有臨街底商，也有商場(chǎng)格子鋪，當(dāng)時(shí)投資了大概四百萬買了大大小小四個(gè)商鋪，目前三個(gè)臨街的底商一間租63一個(gè)租68還有一個(gè)很小的鋪?zhàn)獠怀鋈タ找荒炅烁褡愉伩樟藘赡隂]租出去，去年剛有人要接盤一個(gè)月就800塊還要免租半年，現(xiàn)在的租客也不穩(wěn)定，天天找我家抱怨生意難做，租金也從6000多降到5000多，而且最重要的是不好賣啊，目前在省會(huì)城市想買套房都買不起，要是當(dāng)初留著的是住宅該多好啊。1、買商鋪的房東們，你們當(dāng)初...

當(dāng)下不是投資商鋪的最好時(shí)間，并且投資商鋪?zhàn)詈玫姆绞揭膊皇窃谌木€城市。商鋪的投資價(jià)值自然也是跟著人流決定的，謝誠邀如題主所投資了一個(gè)商鋪120萬元，暫不清楚是不是落地價(jià)（含稅、維修基金等等其他費(fèi)用），然后租金為3800元，暫不清楚商鋪面積以及3800為單月租金。1、?多少錢能處于廣東開便利店？在廣東投資一家30至50平方米的連鎖便利店，根據(jù)店鋪面積的大小和所在區(qū)域的不同，總體投資費(fèi)用不一樣，大概一個(gè)30到50平方左右的店大概投資在13到15萬左右（不包含鋪位的費(fèi)用在內(nèi)）主要花費(fèi)工程裝修，煙酒架，收銀臺(tái)，收...

黑人的歌舞文化十分悠久，來中國做DJ也綽綽有余，廣州城市繁榮、酒吧多，因此黑人DJ在廣州火熱發(fā)展也不足為奇，三、黑人為廣州帶來了什么黑人來廣州主要是為了做生意，很多聽說賺錢后，大批非洲人到中國“尋發(fā)財(cái)夢(mèng)”廣州這邊的黑人分為兩類，做生意的（合法的）和非法滯留的。1、廣州酒吧街在哪里？來到廣州可千萬不要錯(cuò)過了豐富的夜生活，下面飛小編就為大家推薦2個(gè)好去處吧！琶醍不同于傳統(tǒng)的酒吧街，琶醍是一個(gè)集藝術(shù)創(chuàng)意設(shè)計(jì)與酒吧于一身的區(qū)域。琶醍的酒吧并非規(guī)整地排列在街道兩旁，而是錯(cuò)落分散在琶醍各個(gè)區(qū)域，時(shí)光吧、夢(mèng)吧、床吧、琶...

首先我是一個(gè)土生土長(zhǎng)的湛江人，我站在中立的角度來說一下我的觀點(diǎn)1.湛江三面環(huán)海，港口多的我都數(shù)不過來，天然的地理優(yōu)勢(shì)2.長(zhǎng)久而言，湛江的地理位置不比上海差3.這邊氣候不錯(cuò)，對(duì)比其他城市不會(huì)太熱，不會(huì)太冷，不過這個(gè)是濕冷，你的自身魔法防御得夠高，裝備并不能起到最全面的作用性。1、未來湛江發(fā)展趨勢(shì)怎么樣？首先我是一個(gè)土生土長(zhǎng)的湛江人，我站在中立的角度來說一下我的觀點(diǎn)1.湛江三面環(huán)海，港口多的我都數(shù)不過來，天然的地理優(yōu)勢(shì)2.長(zhǎng)久而言，湛江的地理位置不比上海差3.這邊氣候不錯(cuò)，對(duì)比其他城市不會(huì)太熱，不會(huì)太冷，不過...

當(dāng)初我以為馬上要交房產(chǎn)稅，把家里面的住宅都賣了，加上手里的現(xiàn)金在一個(gè)四線城市全部投資了商鋪，大概在12年前后有臨街底商，也有商場(chǎng)格子鋪，當(dāng)時(shí)投資了大概四百萬買了大大小小四個(gè)商鋪，目前三個(gè)臨街的底商一間租63一個(gè)租68還有一個(gè)很小的鋪?zhàn)獠怀鋈タ找荒炅烁褡愉伩樟藘赡隂]租出去，去年剛有人要接盤一個(gè)月就800塊還要免租半年，現(xiàn)在的租客也不穩(wěn)定，天天找我家抱怨生意難做，租金也從6000多降到5000多，而且最重要的是不好賣啊，目前在省會(huì)城市想買套房都買不起，要是當(dāng)初留著的是住宅該多好啊。1、買商鋪的房東們，你們當(dāng)初...

杭州灣新區(qū)最大的優(yōu)勢(shì)是杭州灣大橋和處于杭州灣口部的優(yōu)越位置，目前上海已經(jīng)出臺(tái)了16的大都市圈規(guī)劃，將寧波和舟山劃進(jìn)了上海大都市圈內(nèi)，那么毗鄰杭州灣大橋的新區(qū)一定會(huì)成為上海產(chǎn)業(yè)向外轉(zhuǎn)移的重要備選之地。剩下的經(jīng)濟(jì)不好做特別難，尤其是新型的商鋪要格外的加小心。1、杭州灣新區(qū)商鋪值得投資嗎？投資商鋪呢，一定要慎重慎重再慎重。杭州這個(gè)地方呢，是線上經(jīng)濟(jì)開發(fā)最好的地方，剩下的經(jīng)濟(jì)不好做特別難，尤其是新型的商鋪要格外的加小心。這個(gè)時(shí)代翻篇兒翻的速度太快了，馬上新型的經(jīng)濟(jì)狀態(tài)又出現(xiàn)了。了解當(dāng)下的社會(huì)還有經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期，我們到...

我自己有兩套商鋪，每套的回報(bào)率都在7%以上，并且身邊的小伙伴們也都有商鋪的投資，所以我們一致認(rèn)為合格的商鋪必須有7%以上的回報(bào)率，并且每個(gè)月的租金能夠覆蓋掉50%首付所需要的每月貸款，這樣的商鋪才有投資價(jià)值。被限購的人或手頭有部分資金的人投資優(yōu)秀地段的公寓，出租率高，租金回報(bào)率也高。1、商鋪的租金回報(bào)率有5%，值得投資嗎？直接說答案吧，我覺得5%的商鋪是不值得投資的！我自己有兩套商鋪，每套的回報(bào)率都在7%以上，并且身邊的小伙伴們也都有商鋪的投資，所以我們一致認(rèn)為合格的商鋪必須有7%以上的回報(bào)率，并且每個(gè)月...

前兩個(gè)區(qū)域適合買商鋪，不管是自己經(jīng)營還是對(duì)外出租，收益還是可以，后者現(xiàn)在買價(jià)格可能不是太高，但是想盡快有所收益，因沒有多少人流，恐怕暫時(shí)很難。0萬的商鋪，年租金25萬，年收益百分之4左右，這還得是保證租戶一直續(xù)約，目前威海的沿街商鋪空置率還是挺高的，如果一旦空置，很有可能需要降房租才能租出去，那么平均年收益又要降低。1、威海有個(gè)步行街的商鋪想出售，賣多少錢合適？你說的應(yīng)該是環(huán)球門朝東那一排商鋪，最南面那一間吧，目前經(jīng)營賣金銀首飾的店，貌似人家開價(jià)600萬左右，90平方，這樣算下來單價(jià)6萬多一平。當(dāng)年步行街...

從你所說的信息來看，你的商鋪是一個(gè)小區(qū)門口的沿街底商，又是輻射學(xué)校的，那么這樣的地段是不錯(cuò)的。~10%租金回報(bào)率的商鋪基本都是合格的鋪?zhàn)樱驗(yàn)榕苴A了市面上大部分的理財(cái)產(chǎn)品收益，并且能夠抗通脹，最重要的就是地段和租金回報(bào)率，地段的話盡量購買一線、新一線、強(qiáng)二線這樣的城市，因?yàn)槿丝诹魅敕浅８撸瑑?yōu)勝劣汰和創(chuàng)業(yè)的機(jī)會(huì)更多，商鋪的價(jià)值就越高。1、學(xué)校對(duì)面小區(qū)門口的商鋪，總價(jià)二百二十多萬，年租金十五萬，這樣的鋪?zhàn)又档猛顿Y嗎？我自己有兩套商鋪，一套在上海，一套在蘇州，可以給你一些建議。從你所說的信息來看，你的商鋪是一個(gè)...

我就在東莞，很高興能回答這個(gè)問題。我也是在東莞擺過地?cái)偟倪^來人，現(xiàn)在我來說一下我的感受吧，我建議全職擺攤的話，擺那些水果攤比較好，因?yàn)槲矣袀€(gè)朋友，他買了一輛車好像才一萬多塊錢五菱小貨車，每天早上會(huì)去水果市場(chǎng)批發(fā)一車水果，晚上回來賣他不管刮風(fēng)下雨都會(huì)在那里擺攤，然后他的生意比較好，雖然說他比別的那些賣的貴一點(diǎn)點(diǎn)，但是他的生意好像比較好，因?yàn)樗呢浾鎯r(jià)實(shí)，我問他一天大概有多少錢，他跟我說純利潤七八百塊錢，有些時(shí)候500塊錢，但是這個(gè)只有他才知道，其實(shí)在東莞擺攤是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇吧。1、在東莞擺攤怎么樣？謝謝...

商鋪價(jià)格如何變化，杭州房?jī)r(jià)上漲，商鋪會(huì)上漲嗎。杭州屬于新一線，略弱于北上廣深這些強(qiáng)一線，未來的房?jī)r(jià)拉長(zhǎng)5-10年來看，依然會(huì)有一個(gè)良性的供需循環(huán)，所以房?jī)r(jià)自然會(huì)繼續(xù)上漲，商鋪的投資門檻非常高，好的商鋪少則200-300萬，多則上千萬，既然杭州的房?jī)r(jià)再漲，商鋪?zhàn)匀灰矔?huì)是一個(gè)水漲船高的局面，畢竟通貨膨脹是一直存在的，貨幣是在不斷貶值的，所以租金會(huì)越來越高，商鋪的價(jià)值也就越來越大了。1、商鋪價(jià)格如何變化，杭州房?jī)r(jià)上漲，商鋪會(huì)上漲嗎？商鋪的售價(jià)一般都是住宅的1.5倍以上，甚至更高！也就是說如果一片住宅的價(jià)格為5萬...

二是地方范疇的商鋪，是由佛山西站運(yùn)營管理公司對(duì)外招租的，但是由于佛山西站還在建設(shè)當(dāng)中，外圍的商鋪還沒成型，所有一直沒有對(duì)外招租。一是國鐵范疇的商鋪，是由國鐵部分旗下的廣告部門實(shí)施對(duì)外招租的，已經(jīng)是出租完了，返租商鋪有得管理的好會(huì)出現(xiàn)價(jià)格水漲船高，合同到期后可以選擇自己出租的方式。1、佛山西站商鋪出租完沒，怎么入駐？這個(gè)問題分兩方面來解答吧，因?yàn)槊總€(gè)高鐵站都會(huì)分國鐵部分和地方部分。一是國鐵范疇的商鋪，是由國鐵部分旗下的廣告部門實(shí)施對(duì)外招租的，已經(jīng)是出租完了，二是地方范疇的商鋪，是由佛山西站運(yùn)營管理公司對(duì)外招...

記住，買商鋪是一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)投資，租金回報(bào)率非常重要，如果沒有7%個(gè)點(diǎn)以上建議不要投資。最后以我目前萬達(dá)商鋪的租金來看，回報(bào)率是在7.5%個(gè)點(diǎn)左右，前幾年市場(chǎng)動(dòng)蕩剛開盤的時(shí)候一度有10%個(gè)點(diǎn)，最近幾年平穩(wěn)了，我目前兩套商鋪都是出租狀態(tài)，并且每個(gè)月的租金能夠抵扣貸款，還有剩余，所以還不錯(cuò)。1、萬達(dá)商鋪的租金大約是在多少？我自己有兩套商鋪，一套在上海外環(huán)外，一套在蘇州的昆山萬達(dá)，所以正好可以給你一些意見！對(duì)于商鋪的投資許多人說現(xiàn)在已經(jīng)不適合，而我卻不是這樣認(rèn)為的，我認(rèn)為好的商鋪依然有投資價(jià)值，只不過現(xiàn)在好的商鋪投資...

高明房?jī)r(jià)8月較佛山整體均價(jià)低了74.4%。一線城市特別像大灣區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)，肯定還是火爆的，就像兩個(gè)星期前一樣，天虹集團(tuán)佛山商場(chǎng)商鋪出售一樣，700套一個(gè)星期售完，很多客戶由于其它事務(wù)沒有及時(shí)趕到，還沒有買到；這個(gè)網(wǎng)上可以查詢的到的，可以在高明購房，首選S113道靠市主城區(qū)荷城這邊高明是全國二線城市佛山的一個(gè)管轄區(qū)，屬于粵港澳大灣區(qū)城市群規(guī)劃建設(shè)范圍，其經(jīng)濟(jì)、交通、人口流量等發(fā)展要素都較好，后續(xù)發(fā)展?jié)摿Σ蝗葙|(zhì)疑。1、佛山高明買房怎么樣？高明區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)近一年來，高明區(qū)房?jī)r(jià)呈穩(wěn)中波動(dòng)走勢(shì)。2019年8月，新盤參考...

商鋪價(jià)格如何變化，杭州房?jī)r(jià)上漲，商鋪會(huì)上漲嗎。商鋪的投資門檻非常高，好的商鋪少則200-300萬，多則上千萬，總結(jié)所以，如果你能夠在杭州找到一套回報(bào)率達(dá)到7%以上的優(yōu)質(zhì)商鋪，并且是一手的好鋪?zhàn)樱敲次矣X得可以下手，既然杭州的房?jī)r(jià)再漲，商鋪?zhàn)匀灰矔?huì)是一個(gè)水漲船高的局面，畢竟通貨膨脹是一直存在的，貨幣是在不斷貶值的，所以租金會(huì)越來越高，商鋪的價(jià)值也就越來越大了。1、商鋪價(jià)格如何變化，杭州房?jī)r(jià)上漲，商鋪會(huì)上漲嗎？商鋪的售價(jià)一般都是住宅的1.5倍以上，甚至更高！也就是說如果一片住宅的價(jià)格為5萬/平的話，那么同期的...