商鋪本身和經(jīng)營的局限性，如商鋪的沿街面效果、商鋪的層高和開間等，這些影響著商鋪的附加值，在經(jīng)營上限制越小越好。商鋪更多的是看人口，不過份強調區(qū)域性，因為商鋪最終是要用來經(jīng)營的，所以經(jīng)營的好壞往往決定了商鋪的投資價值，所以我們在選擇投資什么樣的商鋪前最重要的是研究如下幾點。1、在鄭州可以考慮買商鋪嗎？可以肯定的告訴你是可以投資的。當你投資到一間好鋪位的時候，你會發(fā)覺真的是爽的不要不要的，光租金一年10個點的回報都不在話下，還有喝茶費，轉讓費等等這些收入加在一起，真·一鋪養(yǎng)三代。當然這么好賺的錢，實際操作起來...

現(xiàn)在的商業(yè)模式已經(jīng)從步行街、臨街商鋪升級為吃喝玩樂教于一體的各種綜合體了，普通商鋪的租金收益這幾年都在往下走，加上商業(yè)地產過度開發(fā)，商鋪供應量大大超過了需求，所以現(xiàn)在真的不建議投資商鋪。此外，商鋪變現(xiàn)的能力很差，升值空間有限，商鋪現(xiàn)在供應量太大，想買到投資回報高的鋪子已經(jīng)很難了，普通的臨街商鋪人流量已經(jīng)不行了，遠遠比不上專業(yè)的商場。1、鄭州華南城商鋪怎么樣？我想華南城商戶，回答這個更具有代表性。華南城商戶租金特別貴，為啥，租金和人流量不成正比！而且華南城建筑結構是最大的敗筆，來過的都知道，上下層的結構。完...

他來到許昌后，許昌商超目前呈現(xiàn)三足鼎立之勢，萬達、360、胖東來，不過這對許昌來說是個好消息，可以增強許昌零售市場活躍度。萬達廣場萬達廣場就不必說了，在全國規(guī)模巨大，號稱萬達所在就是城市中心，許昌胖東來胖東來許昌人都不會陌生，這家許昌本地的商超可是零售行業(yè)的一個傳奇的存在，前一段時間小米的創(chuàng)始人雷軍來到許昌后，也對胖東來進行了他所謂的“朝圣”之旅，許昌胖東來目前在許昌和新鄉(xiāng)有分布，整體擴張規(guī)模不大，但是營業(yè)額卻保持的50億元。1、萬達商鋪的租金大約是在多少？我自己有兩套商鋪，一套在上海外環(huán)外，一套在蘇州的...

開封新博物館在開封市民之家的西一道街，前兩次去博物館都是從西門進去的，腦子里固定了西門是博物館的大門。從建筑、交通到民眾生活環(huán)境，為打造一個文化開封，美麗開封，實力開封做了綜合規(guī)劃，開封城市規(guī)劃館里介紹了開封從華夏到現(xiàn)今的開封歷史文化，城市的興衰與變遷。1、開封新博物館怎么樣？開封新博物館建在開封西區(qū)鄭汴路四大街，我這是第三次去新博物館了，雖然遠了點，坐車倒也不太費事，我有點懶，要不是又去市民之家辦事，我也懶得往那里去。開封新博物館在開封市民之家的西一道街，前兩次去博物館都是從西門進去的，腦子里固定了西門...

因為恒大最擅長的就是造城，一個比較偏的小區(qū)周邊肯定缺乏商業(yè)，這時候恒大的商鋪在成規(guī)模的出現(xiàn)后就彌補了這一缺陷，所以即使比較偏的恒大小區(qū)商鋪價格也不會很低，很有發(fā)展的潛力。綜合樓給小區(qū)的業(yè)主提供了一個悠閑的廠所，加上小區(qū)里的商鋪更加讓業(yè)主感受到住在小區(qū)的方便性，快捷式，足不出門就可滿足人們的吃喝玩樂，更能感受到恒大品質的附加值。1、恒大的商鋪怎么樣？俗話說一鋪養(yǎng)三代，商鋪對于很多人來說，投資多于自用，很多房客都是抱著投資的目的來的。商鋪投資很重要的就是要考慮人流量，位置，品牌等因素，恒大作為中國房地產的佼佼...

二、商鋪的分類及投資建議商鋪類型按開發(fā)形式一般分為商業(yè)街商鋪、市場類商鋪、社區(qū)商鋪、住宅底層商鋪、百貨商場...

武漢電費多少錢一度基礎電價（0°--180°）0.573元二檔遞增0.05元（181°---400°）0.623元三檔遞增0.3元（超過400°以上）0.873元01電費階梯電價是怎樣算居民類電價年階梯電價執(zhí)行時間。武漢電力公司網(wǎng)站，登陸武漢電力公司網(wǎng)站，按照操作流程就可繳納武漢市的電費。1、武漢市商鋪用電是多少錢一度，怎么沖100塊2天就沒了？電是人人都需要的，電費的價格受到人們的關注。那么武漢電費多少錢一度？武漢電費階梯電價是怎樣算？武漢電費網(wǎng)上怎么繳費？武漢電費多少錢一度基礎電價（0°--180°）...

龍湖發(fā)展是改革開放中國發(fā)展的縮影；其北靠鄭州、南接港區(qū)的地理位置，是龍湖發(fā)展的最大優(yōu)勢。16年底，鄭州建設國家中心城市得到批復，鄭州迎來了發(fā)展的機遇，然而與其他國家中心城市相比，鄭州城區(qū)面積小，人口密度僅次于廣州位居全國第二，武漢和鄭州總人口基本相等，然而武漢城區(qū)面積幾乎是鄭州的8倍。1、鄭州華南城商鋪怎么樣？我想華南城商戶，回答這個更具有代表性。華南城商戶租金特別貴，為啥，租金和人流量不成正比！而且華南城建筑結構是最大的敗筆，來過的都知道，上下層的結構。完全是為了騙取資金而已，周圍沒有產業(yè)鏈的支持，交通...

小菜本地萬達金街經(jīng)營情況昆明萬達廣場集合辦公-萬達雙塔5A級寫字樓、萬達百貨、萬達金街和萬達文華酒店（5星），區(qū)位在二環(huán)邊，毗鄰老螺螄灣商業(yè)區(qū)，位置還是不錯的。萬達商鋪投資前景萬達集團在多個城市都有萬達廣場、萬達百貨、萬達金街，套路和商業(yè)模式基本都是類似的，有些城市萬達廣場的區(qū)位很好，人氣也比較旺；有些城市的區(qū)位不夠好，人氣不是很好。1、萬達金街商鋪能買嗎？小菜認為是可以買的！1.投資和收益情況分析建筑面積21平米，含稅價格是92萬，折合單價4.38萬/平米，雖然不知道是什么級別的城市？但這個單價不算高，...

正常商鋪投資回本金在20年-30年這是正常估算的。謝邀，我覺得在武漢付個首付比較好，畢竟武漢是湖北的省會城市，適合定居，房價現(xiàn)在漲的也比較快，算是一種投資，孝感這個城市，雖然在武漢城市圈類，但是孝感的購買能力和居民的夠買力度不是很大，商鋪的話，比較麻煩，投資方向也是需要思考。1、武漢300萬投資商鋪怎么樣？投資商鋪看回報率也就是租金，地段有沒有升值空間了，300萬按揭貸款首付應該在100萬內算貸款200萬三十年貸款利息就要200萬了加起來也就是500萬了，產權是50年還是七十年？正常商鋪投資回本金在20年...

但商鋪投資不像住宅投資那樣能快速變現(xiàn)，它更多是一種長線投資，主要是以投資回報率為參考數(shù)據(jù)。一直以來買商鋪都成為大家避之不及的事情，但對于商鋪投資而言，找對了正確的商鋪投資，其實收益也不一定會比買房差，那商鋪投資到底要注重哪幾個方面呢，綜上所述，商鋪類的投資，與客流量、地段、商鋪結構相關，因此，有穩(wěn)定客群的社區(qū)底商或商業(yè)區(qū)域中心繁華地段的臨街門面可以投資。1、武漢300萬投資商鋪怎么樣？投資商鋪看回報率也就是租金，地段有沒有升值空間了，300萬按揭貸款首付應該在100萬內算貸款200萬三十年貸款利息就要20...

商鋪比一般住房的價格都要高，所以一般買商鋪的人大多數(shù)都是用來投資的。某二線城市，商鋪價格為200萬左右，按照當?shù)氐男星椋吘股啼伒睦麧櫩墒潜茸》看蟮亩啵纾姓{一下購買商鋪小區(qū)戶型，是否是剛需或者改善，關系到后期入住率，選擇商鋪盡量在40-60平米，投資也合適、出租租金也不高，租戶承擔較輕。1、為什么有些人要買商鋪？商鋪比一般住房的價格都要高，所以一般買商鋪的人大多數(shù)都是用來投資的。畢竟商鋪的利潤可是比住房大的多，例如：某二線城市，商鋪價格為200萬左右，按照當?shù)氐男星椋獬鋈r格大概為一年10萬左右。...

在武漢能夠有六套房、五間商鋪，說明事業(yè)非常成功，已經(jīng)實現(xiàn)了財務自由。武漢作為國內二線城市，房價已經(jīng)達到每平米2萬元左右，這兩套房如果說是像東湖復地國際啊，萬達御湖世家啊，華僑城啊，武漢天地啊，東湖天下啊，如果商鋪購買的早，如今租金可觀，輕易不出現(xiàn)空置的情況，那么現(xiàn)在無論如何也不虧，也合適的買家先把回報率最低的商鋪賣掉就可以了。1、在武漢夫妻名下有六套房，五間商鋪，往后怎么理財？武漢作為國內二線城市，房價已經(jīng)達到每平米2萬元左右。在武漢能夠有六套房、五間商鋪，說明事業(yè)非常成功，已經(jīng)實現(xiàn)了財務自由，具體到如何...

武漢大學的測繪專業(yè)在世界上怎么樣。武漢大學的發(fā)展速度慢于華中科技大學，這個題目，有人回答說武漢大學找不出一個拔尖的專業(yè)，我又不客氣了，前提是分數(shù)夠，武漢大學是與毛澤東齊名的李達任過11年校長的百年名校，武漢醫(yī)學院是實力雄厚的同濟大學醫(yī)學院和武漢大學醫(yī)學院結婚生下的兒子，實力也不是自生的。1、武漢大學是一所怎樣的大學？武漢大學的教學水平怎么樣？我的大學。30多年前受教于此，得益終身，這是中國歷史最悠久的大學之一。也是中國最優(yōu)秀的大學之一，有山，有水，有大師。有一種精氣神，有一種獨立自由的風骨，延綿不絕，大學...

因為恒大最擅長的就是造城，一個比較偏的小區(qū)周邊肯定缺乏商業(yè)，這時候恒大的商鋪在成規(guī)模的出現(xiàn)后就彌補了這一缺陷，所以即使比較偏的恒大小區(qū)商鋪價格也不會很低，很有發(fā)展的潛力。綜合樓給小區(qū)的業(yè)主提供了一個悠閑的廠所，加上小區(qū)里的商鋪更加讓業(yè)主感受到住在小區(qū)的方便性，快捷式，足不出門就可滿足人們的吃喝玩樂，更能感受到恒大品質的附加值。1、恒大的商鋪怎么樣？俗話說一鋪養(yǎng)三代，商鋪對于很多人來說，投資多于自用，很多房客都是抱著投資的目的來的。商鋪投資很重要的就是要考慮人流量，位置，品牌等因素，恒大作為中國房地產的佼佼...