如果是這樣的話接下來都不用考慮公積金的問題，二套只能用商業住房貸款。每個地區對二手房的態度不一定相同的，在目前有房產正處于公積金貸款的情況下，征信記錄上會房貸的體現，“認貸”比“認房”還方便管用，這是異地購房最容易被認定是“二套”的一個因素。1、公積金貸款第一套未清，東莞市外能貸第二套嗎？首付幾成？這其實是二套房的房貸政策的問題，如果被認定為二套房，就需要執行所在地區相應的房貸政策。在目前的調控背景下，不同的城市因城施策，其中相關措施的松緊程度可能存在著差異，要看題主計劃在東莞以外的那個城市購房，現在不是...