為什么購買商鋪要看租金收益，而出售商鋪不是主要看租金收益呢。也還有其他因素影響商鋪租金，如租金收益很準確地反映了租金市場行情，那在參考周邊商鋪出售均價的情況下，可以根據(jù)租金收益定價，出售商鋪時往往都不看租金收益，租金多少不是判斷售價的唯一標準1、決定售價的，主要看商鋪面積、區(qū)位、戶型格局、周邊配套、交通條件之類的。1、商鋪年租金4萬元，賣多少錢合適？租金多少不是判斷售價的唯一標準1、決定售價的，主要看商鋪面積、區(qū)位、戶型格局、周邊配套、交通條件之類的。了解下周邊商鋪出售的平均價格，再看看自己商鋪的區(qū)位、戶...