廣州現(xiàn)在的商品房還要分?jǐn)偣裁娣e的嗎那里的房都肯定有公攤面積的在廣州你買的房子的建筑面積就包含了分?jǐn)偯娣e。電梯樓實(shí)用面積一般住宅的80％～84％（不包含贈(zèng)送面積）。樓梯樓的實(shí)用面積一般在90％～92％（不包含贈(zèng)送面積）。2，請(qǐng)大家?guī)兔σ幌滦沦I個(gè)房子12146平方米怎么算算公攤面積呀計(jì)算房屋層數(shù)：室外高出地坪±0以上、層高在2.2米以上的半地下室計(jì)算層數(shù)；首層架空層、裙樓與塔樓之間的轉(zhuǎn)換層、設(shè)備層，層高在2.2米以上的計(jì)算層數(shù)；假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓不計(jì)算層數(shù)；突出層面的樓梯...