租房糾紛律師咨詢違約方是房東，按照法律規定，此問題應當由你們通知房東，由房東進行修補，這是房東的責任，房東不修補的，由你們自己修補，但你們修補所花費的全部費用都由房東來承擔。原來不但房東修理租房設施的責任沒有履行，現在還要將你們趕出去，房東應當按照你們簽訂的合同向你們支付500元的違約金，另外的押金和剩下的房租也應當足額的反還你們。還有，如果房東給你們造成的損失超過500元違約金的，房東賠償你們的損失要以給你們造成的實際損失為準。首先你們可以與房東協商解決，要求房東賠償你們的全部損失，協商不成時，你們...