但理想很美好，現實很殘酷，實際上銀行房貸不會因為房價的下跌而下跌。若你是剛需，只有一套房，首付有沒大幅借錢，房價下跌完全用不著擔憂，可能有的朋友會如果房價下跌就直接不還銀行貸款了，這樣不就省事了嗎，考慮剛需買房，基本上都是要住到二三十年，若要時間周期拉到30年后，考慮到通脹等因素，房價就是再怎么跌，也是遠遠高于你買房時的價格，中間出現的價格波動，也在未來在重新漲回來。1、要是剛買的房子貸款都辦好了，一年后房價下跌，那貸款會不會相應減少？我只能說你想多了，要是事情可以這么美好，全國人民都可以大膽貸款買房去了...