法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，經(jīng)核實(shí)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格，買受人請(qǐng)求解除合同并賠償損失的，應(yīng)予支持,3.商品房逾期交付的責(zé)任,由于在售商品房多為期房，很多購(gòu)房者以此為由拒絕接受新房,注意煤氣管道是否有泄漏,開(kāi)發(fā)商有時(shí)會(huì)因?yàn)楦鞣N原因延遲交房,關(guān)注房屋信息，核實(shí)面積、合同、價(jià)格，實(shí)地看房，注意水電管線,法律分析:新房驗(yàn)房交付過(guò)程中，需要特別注意以下問(wèn)題:1。1、交房時(shí)需要注意事項(xiàng)有哪些法律分...