論所有權(quán)的轉(zhuǎn)移所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，是指義務(wù)人將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于權(quán)利人的行為，通常有兩種方法。動產(chǎn)一般以占有為權(quán)利公示方法，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定以外，其所有權(quán)依交付而轉(zhuǎn)移，毋須辦理特殊手續(xù)。不動產(chǎn)和法律有特別規(guī)定的動產(chǎn)，如車輛、船舶等，以登記為權(quán)利公示方法，其所有權(quán)就不能隨交付而轉(zhuǎn)移，必須辦理所有權(quán)人的變更登記。2，房屋所有權(quán)如何轉(zhuǎn)讓假設(shè)房屋為普通住宅，未滿五年買賣轉(zhuǎn)讓：契稅：總價*1.5%個人所得稅：總價*1%綜合稅：差價*5.6%其他稅票約100元贈與：契稅：總價*3%印花稅：總價*0.0...

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第399條，下列財產(chǎn)不得抵押:(1)土地所有權(quán)；(二)宅基地、自留地、自留地等集體所有的土地使用權(quán)，但依法可以抵押的除外；(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等以公益為目的設(shè)立的非營利性法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；(4)所有權(quán)，使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；(五)依法被查封、扣押或者監(jiān)管的財產(chǎn)；(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn),或者以其他形式買賣非法土地的轉(zhuǎn)讓，有違法所得的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收,土地使用權(quán)可以合法轉(zhuǎn)讓。1、民法典國有土地...