重慶市商品房預售管理辦法法律分析：商品房預售應當符合下列條件：1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用證書；2、持有建設工程規劃許可證；3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期；4、涉及房屋拆遷應有完善的拆遷安置方案和保證按時回遷的具體措施。法律依據：《城市商品房預售管理辦法》第五條商品房預售應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；（三）按提供預售的商品房計...