本文目錄一覽1，爛尾樓的形成原因2，上海青浦一著名爛尾樓爆破當(dāng)初是因何爛尾的3，什么是爛尾樓1，爛尾樓的形成原因（1）局部地區(qū)房地產(chǎn)過熱，宏觀調(diào)控以后，信貸資金收縮，工程后續(xù)資金跟不上，只好下馬。例如，海南、北海等地的大部分爛尾樓就是1993年局部地區(qū)出現(xiàn)房地產(chǎn)過熱現(xiàn)象的后遺癥。當(dāng)時房地產(chǎn)投資額增長率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于銷售額增長率，其中占很大比重是盲目投資和大肆炒地皮、炒項(xiàng)目的結(jié)果。（2）由于國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境激烈變化，斷了資金來源，被迫停工。例如上海的爛尾樓就大多是在1997年東南亞金融風(fēng)暴時形成的。（3）市場定位不準(zhǔn)...