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成都門面投資哪里,成都投資商鋪去哪里比較好

來源:整理 時間:2022-08-01 22:13:46 編輯:上海頭條 手機版

現在成都的商業地產存量巨大,哪個區域具有投資價值,沒有絕對的答案。首先要知道投資商鋪需要那些,需要注意些什么,商鋪投資的蛋糕已經在被人瓜分,我如今去還有得賺錢嗎,區域位置2、交通便利程度3、人流量4、你的投資額度大小5、自營還是出租根據以上因素,推介位于一環路南四段的高升橋有個錦外中心項目。

1、成都投資商鋪去哪里比較好?

成都投資商鋪去哪里比較好

首先要知道投資商鋪需要那些,需要注意些什么?1.周邊居民人群量得知道,這決定了商鋪的固定流量得是多少;2.選址的交通情況,四通八達?3.發展空間,老城區的鋪子投資風險是比較小的,但是上升空間小啊,租金都已經到一個度了,漲也漲不到哪去,說不定盤下來還不一定能賺,所以購鋪也得看發展空間好不好。其它的還有什么比如說消費情況、業態情況、水電氣通不通等等,這些都是需要知道的,這點我就建議您可以找一些專業的經紀人,比如說房發現,專做成都的商鋪,和花千集、龍湖上城這些開發商合作,都是一手房源,沒有中間費!,

2、投資成都商鋪怎么樣?前景如何?

投資成都商鋪怎么樣前景如何

十年前住房房產圈的火爆程度沒有什麼行業能及,炒房到了天價,投資者賺的盆滿缽滿,但是在十年后的如今政府花招百出的發布限購政策,一種勢要把房價降下去的趨向,前段時間就連萬科都在大喊“活下去”,雖然不是很清楚這個是否是一種推行伎倆,但是住宅房產圈的寒冬確實已經來臨。在這樣的寒冬下很多投資者將目光放到了商鋪上,很多投資者如今都在思索一個成果,那就是——之前投資商鋪的人都賺了錢,那麼如今呢?商鋪投資的蛋糕已經在被人瓜分,我如今去還有得賺錢嗎?談到賺錢首先就要來商鋪如今的一個情況,從詳細情況來分析!1.政策雖然如今很多地方政府都出了限購住宅的政策,但是關于商業地產這一塊不斷沒有有關商業的政策發布,由于商業是國度的根本,國度不會去打壓反而會促進商業地產的展開,

2.商鋪越老越好住宅在國度的調控下買賣量清楚有下滑,而且在后期還會出臺更多新的政策,對住宅投資無疑是一種沖擊。而商鋪投資不只僅只是局限于成熟的商圈地段,在有潛力的地段也會有很大的報答,而且商鋪不同于住宅,商鋪是越老越好,越老四周商圈才會越成熟,消費力更好,3.租金提升增值商鋪成熟之后的租金逐年的增長,特別是商鋪所在的商圈由于多個商鋪的成熟也會變得越來越成熟,這個時分,商鋪的房租每年會有5%-9%個點的租金,投資商鋪的本錢在6-10年左右就可以靠著租金收回,商鋪的不時增值還會延伸這個本錢回收的時間甚至于更短,這些都是住宅2%租金所不能比的。

3、我最近在關注成都的商業地產,但不知道哪個區域的商鋪有投資價值?

我最近在關注成都的商業地產,但不知道哪個區域的商鋪有投資價值

你好!現在成都的商業地產存量巨大,哪個區域具有投資價值,沒有絕對的答案,主要考慮以下因素:1、區域位置2、交通便利程度3、人流量4、你的投資額度大小5、自營還是出租根據以上因素,推介位于一環路南四段的高升橋有個錦外中心項目。該項目的優勢:1、一環路邊2、臨近武侯祠、錦里旅游景點3、雙地鐵上蓋物業,3號、5號地鐵換乘站上蓋物業,已經正常運行4、內街式設計,1-5為商業,有電影院、社區中心等5、13畝左右的綠地公園據說今年10月交房,房源不多。

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