投資者在選購農場時，要考慮到氣候、土壤、養殖品種等各方面，需要找一位不動產經紀和一位所購買農場屬于同一省份的律師，幫你把關審核農場方方面面。投資農場的花費不僅僅是買地，還有包括雇傭工人在內的一系列后續花費，加拿大鼓勵有農場管理經驗的外國人購買和經營加拿大農場，但條件是要移民加拿大。

1、在加拿大有一座小農場是一種什么樣的體驗？買這樣的小農場要多少錢？每年能收入多少？

加拿大鼓勵有農場管理經驗的外國人購買和經營加拿大農場，但條件是要移民加拿大。加拿大對海外買家購買農地不設限的省份共有五個：安大略省、不列顛哥倫比亞省、紐芬蘭-拉布拉多省、新布倫瑞克省和新斯科舍省，但外國人在注冊、報告、稅收方面要遵守有關規定。有明確立法限制外國人擁有本省農場的省份有：東海岸的愛德華王子島和中西部的三個傳統農業大省薩斯卡通、阿爾伯塔和曼尼托巴，其允許外國人擁有的土地面積分別限制在5英畝、10英畝、20英畝或40英畝以下，

投資當地農場有幾個好處：1、土地私有。在加拿大，當你把一塊有產權的土地買下來之后，你就是這塊地的永久主人，你可以將土地傳給后代，2、價格便宜。以目前安省為例大概是均價1.5萬人民幣/畝，350-450萬人民幣可以買到20公頃土地附帶二層三層樓房及其它農用設施，3、農業用地稅收少。比如50萬元的農場，一般地稅都在1000元左右，

土地買賣本身并不復雜，因為在加拿大土地可以自由在市場上流通（皇家土地除外）。投資者在選購農場時，要考慮到氣候、土壤、養殖品種等各方面，需要找一位不動產經紀和一位所購買農場屬于同一省份的律師，幫你把關審核農場方方面面，所以對于欲經營農業的投資者來說，要做好勞動力資源、生產成本分析、土地市場價格評估。農場的價值=農場種類 生意或配額 地理位置 住宅房屋 農地(英畝數，可耕地面積，土質，肥力，土地平整程度，等) 溫室等設施(控溫系統，灌溉系統等)和農業機具，

不過，投資農場的花費不僅僅是買地，還有包括雇傭工人在內的一系列后續花費。投資加拿大農場需要注意：1、加拿大實行嚴格的環保政策，農場的排放物和農藥使用必須達到要求，如養雞場，必須控制雞糞的污染與臭味，農場中野生動物和樹林保護也受到加拿大政府的嚴格要求，2、加國土地的使用性質是由政府所制定，每一塊土地都有明確的使用規定，個人無權改動。