深圳中介掛牌價(jià)980萬(wàn)的房子，在法拍房里660萬(wàn)起拍，但僅僅一個(gè)人報(bào)名參拍，這里面有多大水分可想而知，這就是蘇州蟹農(nóng)女被深圳中介騙去投資，最后吃官司法拍虧了快兩百萬(wàn)的案例，如果都把房子當(dāng)成金融產(chǎn)品欺騙全國(guó)的人去深圳炒房，將是金融安全的巨大隱患，這種炒房的策劃人確實(shí)可以抓一批判一批，快了，瘋狂的代價(jià)就是雞飛蛋打，身陷囹圄。
1、深圳二手房中介會(huì)不會(huì)全倒閉？
2、房屋中介靠什么賺錢？
一手房中介是不存在吃差價(jià)的問(wèn)題，因?yàn)樾聵潜P售價(jià)都是固定死的最多就是折扣優(yōu)惠個(gè)千把塊錢，每個(gè)新樓盤開(kāi)盤，開(kāi)發(fā)商都會(huì)聯(lián)系渠道去分銷，一套房成交基本是總價(jià)的2個(gè)點(diǎn)的傭金，這錢也不是顧客給，是開(kāi)發(fā)商給的，那有朋友問(wèn)了，那我自己直接去售樓部買不通過(guò)中介不是就可以便宜點(diǎn)嗎，讓售樓部直接把2個(gè)點(diǎn)的傭金給回我不就好了嗎？其實(shí)這樣想是不對(duì)的，房子總價(jià)不變，顧客是中介帶過(guò)去，這傭金給中介，如果是自己去售樓部成交，那這傭金也是開(kāi)發(fā)商自己省下來(lái)的也不會(huì)給到顧客。
如果說(shuō)這傭金能給到顧客的話，那我們中介還怎么生存呢，個(gè)個(gè)都知道去售樓部可以返傭金啦，如果真的想返傭金，其實(shí)也可以的，自己去中介公司上班，然后再買房，那么除去公司扣除的一部分傭金，剩下的就是你返回的。最重要的是，中介渠道很多給開(kāi)發(fā)商介紹的顧客也很多，這樣就有條件跟開(kāi)發(fā)商談優(yōu)惠折扣，可以享受額外的團(tuán)購(gòu)折扣，
你自己去售樓部屬于散客，基本很難談給到最優(yōu)惠的折扣，折扣雖然不多也可以省個(gè)萬(wàn)把塊左右。其實(shí)找中介可以省心很多，因?yàn)橄露ń鹨院筮€要按揭銀行貸款，這些都是售后中介都會(huì)幫顧客搞定，因?yàn)轭櫩桶唇铱顩](méi)有到位的話，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)給傭金給中介的，而售樓部的因?yàn)橹薪閹?lái)的顧客很多，有時(shí)候他們自己都無(wú)暇顧及的，但是中介的客都是自己一手一摸跟進(jìn)，成交一臺(tái)不容易很珍惜的。
