成都市裝修建筑垃圾管理?xiàng)l例，物管公司收建渣清運(yùn)費(fèi)和裝修管理費(fèi)的依據(jù)是什么

來源：整理時間：2022-11-22 08:38:00 編輯：成都生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，物管公司收建渣清運(yùn)費(fèi)和裝修管理費(fèi)的依據(jù)是什么
2，小區(qū)裝修垃圾管理規(guī)定有哪些內(nèi)容
3，成都裝修公司建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用以下合理嗎請明白人指教搜
4，城市建筑垃圾管理規(guī)定的具體規(guī)定
5，小區(qū)內(nèi)有的裝修垃圾應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)
6，房子裝修物業(yè)除了收取管理費(fèi)和2000押金2元的建渣費(fèi)還另外收
7，城市建筑垃圾管理規(guī)定

1，物管公司收建渣清運(yùn)費(fèi)和裝修管理費(fèi)的依據(jù)是什么

就是你們業(yè)主裝修清拆出來的建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)和監(jiān)管各房屋裝修（不能破壞樓房結(jié)構(gòu)）的管理。

物管公司收建渣清運(yùn)費(fèi)和裝修管理費(fèi)的依據(jù)是什么

2，小區(qū)裝修垃圾管理規(guī)定有哪些內(nèi)容

裝袋，放在指定的裝修垃圾放置處。

你好，沒有，按照合同約定處理。

小區(qū)裝修垃圾管理規(guī)定有哪些內(nèi)容

3，成都裝修公司建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用以下合理嗎請明白人指教搜

這些都是提前談的，講在嘴上的，沒有合理不合理的。建議你告訴裝修公司車輛不用他們，你自己找；干活時候讓他們把所有垃圾都堆在樓下，你看看總共有多少垃圾，要是就10袋20袋的垃圾跟他論計論計，從用工的角度，看看值不值，樓上樓下的清運(yùn)費(fèi)500元。運(yùn)出小區(qū)每車150元，你自己打聽打聽租車多少錢就行了，和市場價差不多就算了，要不省錢的話，找個朋友幫忙就解決啦。完工清潔費(fèi)好說，最后交房子時候不打掃熨帖了，不算完。千萬記住，秋后算賬，否則，他們使個壞，給你堵堵下水道，還有給水電線什么的，很輕松的，你就得不償失了。日常清潔費(fèi)，不太好找理由，不講理就說樓道衛(wèi)生鄰居埋怨了，物業(yè)找上門來，裝修噪音鄰居投訴拉等等

你所說的這種叫空房我只知道如果請保潔公司是按大概3元/平方算的 100平米的房子就300 OK

你好！貴了，但是一般裝修都會有垃圾處理費(fèi)的，一般在裝修前談好就不會有你上面的情況如有疑問，請追問。

比較正規(guī)吧沒有多算你的 ..現(xiàn)在人工成本太高了....建筑垃圾處理本來就是一個很麻煩的事情

成都裝修公司建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用以下合理嗎請明白人指教搜

4，城市建筑垃圾管理規(guī)定的具體規(guī)定

第八條禁止涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)文件。第九條任何單位和個人不得將建筑垃圾混入生活垃圾，不得將危險廢物混入建筑垃圾，不得擅自設(shè)立棄置場受納建筑垃圾。第十條建筑垃圾儲運(yùn)消納場不得受納工業(yè)垃圾、生活垃圾和有毒有害垃圾。第十一條居民應(yīng)當(dāng)將裝飾裝修房屋過程中產(chǎn)生的建筑垃圾與生活垃圾分別收集，并堆放到指定地點(diǎn)。建筑垃圾中轉(zhuǎn)站的設(shè)置應(yīng)當(dāng)方便居民。裝飾裝修施工單位應(yīng)當(dāng)按照城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門的有關(guān)規(guī)定處置建筑垃圾。第十二條施工單位應(yīng)當(dāng)及時清運(yùn)工程施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并按照城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門的規(guī)定處置，防止污染環(huán)境。第十三條施工單位不得將建筑垃圾交給個人或者未經(jīng)核準(zhǔn)從事建筑垃圾運(yùn)輸?shù)膯挝贿\(yùn)輸。第十四條處置建筑垃圾的單位在運(yùn)輸建筑垃圾時，應(yīng)當(dāng)隨車攜帶建筑垃圾處置核準(zhǔn)文件，按照城市人民政府有關(guān)部門規(guī)定的運(yùn)輸路線、時間運(yùn)行，不得丟棄、遺撒建筑垃圾，不得超出核準(zhǔn)范圍承運(yùn)建筑垃圾。第十五條任何單位和個人不得隨意傾倒、拋撒或者堆放建筑垃圾。第十六條建筑垃圾處置實(shí)行收費(fèi)制度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條任何單位和個人不得在街道兩側(cè)和公共場地堆放物料。因建設(shè)等特殊需要，確需臨時占用街道兩側(cè)和公共場地堆放物料的，應(yīng)當(dāng)征得城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門同意后，按照有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

5，小區(qū)內(nèi)有的裝修垃圾應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)

在小區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的裝修垃圾，有物業(yè)小區(qū)應(yīng)找物業(yè)處理，物業(yè)有保潔小區(qū)環(huán)境的義務(wù)；無物業(yè)小區(qū)應(yīng)找街道（社區(qū)）處理，產(chǎn)生費(fèi)用由亂堆垃圾的個人承擔(dān)。而在公共道路上已產(chǎn)生的垃圾堆無人處理，則可以根據(jù)垃圾類別向執(zhí)法局、渣土辦等部門反映，由執(zhí)法人員現(xiàn)場取證，找到倒垃圾的個人或單位，收取相應(yīng)費(fèi)用。然而，由于很難找到亂倒垃圾的個人，因此物業(yè)、街道、城管取證困難，很難對其進(jìn)行處罰，往往各部門只能自認(rèn)職能，清理好垃圾。建筑垃圾應(yīng)分類堆放，嚴(yán)禁隨地傾倒。任何單位和個人不得擅自占用綠地、道路、河道等堆放建筑垃圾。同時，個人因裝飾、建造、維修房屋等產(chǎn)生的零星建筑垃圾，應(yīng)實(shí)行袋裝收集，并在開工前向物業(yè)管理單位（或居委會、村委會）申報登記，與物業(yè)管理單位簽訂管理服務(wù)協(xié)議，按指定的地點(diǎn)堆放。物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)及時組織清理，并可根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)費(fèi)用，同時委托進(jìn)入目錄庫的運(yùn)輸企業(yè)有償清運(yùn)。

這需要看物業(yè)費(fèi)中是否含有垃圾清運(yùn)費(fèi)，如果含的話，就應(yīng)該由物業(yè)公司與垃圾管理部門聯(lián)系清運(yùn)，如果不含的話，則由業(yè)主和垃圾管理部門聯(lián)系。

大多數(shù)都是由小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)的，但新浪裝修搶工長的師傅說為了避免以后的麻煩，這件事最好在開工前與裝修公司和物業(yè)協(xié)調(diào)好，這樣可以省去很多麻煩http://www.7gz.com

比如很多,要一輛車裝裝,那是要自己負(fù)責(zé)的!我去年11月裝修,自己叫車裝了一車出去價格還好, 70塊一車包括裝上車和車費(fèi)

裝有垃圾應(yīng)該由業(yè)主自己負(fù)責(zé)。如果物業(yè)提供有償清運(yùn)服務(wù)。可以選擇物業(yè)清理。有些物業(yè)在裝修管理費(fèi)中包含裝修垃圾清運(yùn)。

應(yīng)該是物業(yè)部門負(fù)責(zé)的，裝修期間裝修人員應(yīng)將垃圾用袋子裝好，物業(yè)部門會將裝好的垃圾處理掉的，如果垃圾沒有整理好物業(yè)部門就和裝修人員協(xié)調(diào)了，要不裝修人員自己處理，要不就是摳裝修押金！那就是物業(yè)的問題了！

6，房子裝修物業(yè)除了收取管理費(fèi)和2000押金2元的建渣費(fèi)還另外收

物業(yè)裝修的垃圾清運(yùn)基本有三種方式：一是委托為您裝修的裝修企業(yè)中轉(zhuǎn)和裝袋清運(yùn)，產(chǎn)生的費(fèi)用您們雙方可以在《裝修合同》里面約定，如果因?yàn)檠b修企業(yè)沒有按物業(yè)管理要求及時裝袋清運(yùn)而被物業(yè)管理單位出具違約金處罰的，您作為委托方可以向裝修企業(yè)追償。其二是在辦理房屋裝修申請的時候委托物業(yè)管理單位清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)在各地應(yīng)該都有當(dāng)?shù)氐恼笇?dǎo)價格，物管單位在小區(qū)應(yīng)該都有公示的收費(fèi)標(biāo)識牌，您可以去查詢。第三就是自己清運(yùn)，但是應(yīng)該注意幾個問題。1是按照《裝飾裝修服務(wù)協(xié)議》和小區(qū)的《業(yè)主公約》里面的相關(guān)規(guī)定，按照物業(yè)管理的統(tǒng)一要求，在指定的地點(diǎn)裝袋堆放。2是按照物業(yè)管理單位的統(tǒng)一要求，不影響其他業(yè)主的合法權(quán)益，定時或者堆放到一定數(shù)量的時候就及時清運(yùn)，保持好小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，當(dāng)然費(fèi)用就要您自己出了。

額，我試著給樓主解釋下。　　第一點(diǎn)：首先回答樓主的問題，不合理。業(yè)主裝修，裝修保證金上限（住宅類）的確是2000元，物業(yè)也有權(quán)收取該筆押金費(fèi)用，這筆費(fèi)用最多在物業(yè)裝修驗(yàn)收后3月內(nèi)退還，一般是1個月。但所謂的建渣費(fèi)，物業(yè)是不能硬性規(guī)定的。根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)110號文，也就是通常說的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》內(nèi)明確指出了，業(yè)主裝修期間所產(chǎn)生的建筑垃圾，是由業(yè)主自行進(jìn)行處置。這個其中包括了可以和裝修企業(yè)簽訂合同中約定清除建渣這個條款，也可以和物業(yè)協(xié)商，由物業(yè)進(jìn)行建筑垃圾的搬運(yùn)清除作業(yè)，但是！請注意！是可以和物業(yè)協(xié)商清除，這個自主權(quán)是在業(yè)主本身，物業(yè)沒有權(quán)利硬性規(guī)定必須由物業(yè)公司來清除建筑垃圾，也就是說，這個行為是違法的。　　第二點(diǎn)：物業(yè)所收取的費(fèi)用相當(dāng)不合理。一般來說，12墻基本屬于填充墻，業(yè)主可以自行進(jìn)行拆除;而24墻有可能屬于承重墻，這個是不能隨意拆除的，包括物業(yè)也是沒有權(quán)利進(jìn)行干涉或者批準(zhǔn)與否的。在不改變室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)的前提下（或者防水或者功能結(jié)構(gòu)），業(yè)主可以自行調(diào)整裝修布局，物業(yè)無權(quán)干涉，就更別提收取費(fèi)用了(打墻的費(fèi)用)。其次，物業(yè)已經(jīng)收取了除渣費(fèi)用，而且應(yīng)該是按建筑面積收取的，那就不應(yīng)該再收取什么打墻的費(fèi)用，根本就是亂收費(fèi)了。每個小區(qū)在收取建筑垃圾費(fèi)用的時候，肯定會有一個當(dāng)?shù)卣闹笇?dǎo)價格的明細(xì)，你可以去看下，應(yīng)該不會有什么專門收取打墻的費(fèi)用。樓主你想想，建渣費(fèi)用是按建面收取的，而一般的室內(nèi)裝修，打墻產(chǎn)生的建渣就是整個裝修建渣的大部分，物業(yè)收取了除渣費(fèi)用后，再收取所謂的打墻的費(fèi)用，明顯的重復(fù)收費(fèi)，而且相當(dāng)?shù)暮凇！　〉谌c(diǎn)：其實(shí)物業(yè)在裝修的時候，稍微硬性規(guī)定由物業(yè)方來除渣，是一種行業(yè)默認(rèn)了的做法。但像這種物業(yè)的收費(fèi)辦法確實(shí)也太黑了，這個架勢很像是只做前期物業(yè)的公司，把業(yè)主裝修入住的高峰一過，就撤場。業(yè)主裝修，物業(yè)公司利潤很高，這個都是整個行業(yè)清楚的，但這樣的情況確實(shí)太過了。雖然本人一直覺得，沒必要和物業(yè)弄的很僵，收取的費(fèi)用不算離譜，就可以接受，沒必要再一些小事或者細(xì)節(jié)上計較太多，畢竟住新房子家里人都是開開心心的。但這種物業(yè)我建議：1、再次和物業(yè)交涉，要求退還或者減免打墻費(fèi)用。2、物業(yè)如果態(tài)度端正，還是可以繳納2元/㎡的費(fèi)用，畢竟樓主可以免去很多麻煩。3、如果態(tài)度惡劣，那么，就憑第一條，到當(dāng)?shù)胤抗芫郑蛘呶飿I(yè)管理協(xié)會去咨詢下，這個物業(yè)公司估計就難辦了。如果再憑第二條，說嚴(yán)重點(diǎn)的話，涉及經(jīng)濟(jì)敲詐。找媒體來曝曝光也不錯的。　　最后一點(diǎn)捏，我個人建議，不到最后還是別和物業(yè)撕破臉，畢竟喬遷新居時喜事，搞的大家都郁悶，對誰也不好。但是樓主你也要維護(hù)自己的權(quán)益。額，樓主是聰明人，你用自己的原則辦事就好了。　　以上個人建議，僅供參考。

不合理，裝修押金在完工后沒有違約應(yīng)全額返還。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)各地不一（2元/平方米也正常）。敲墻建渣的本身就違約，基本上室內(nèi)墻體都不允許敲砸

你好！是的，房間內(nèi)部結(jié)構(gòu)不允許住戶私自改動，這是相關(guān)法律的精神，所以物業(yè)的做法實(shí)際上就是通過收費(fèi)縱容這種私下拆改房屋結(jié)構(gòu)的行為，所以物業(yè)的做法本身為法律！相關(guān)問題你可以到房管局資訊也或者投訴物業(yè)！希望對你有所幫助，望采納。

7，城市建筑垃圾管理規(guī)定

城市建筑垃圾管理規(guī)定 (2005年3月1日建設(shè)部令第139號) 第一條為了加強(qiáng)對城市建筑垃圾的管理,保障城市市容和環(huán)境衛(wèi)生,根據(jù)?中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法?、?城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例?和?國務(wù)院對確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定?,制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑垃圾的傾倒、運(yùn)輸、中轉(zhuǎn)、回填、消納、利用等處置活動。本規(guī)定所稱建筑垃圾,是指建設(shè)單位、施工單位新建、改建、擴(kuò)建和拆除各類建筑物、構(gòu)筑物、管網(wǎng)等以及居民裝飾裝修房屋過程中所產(chǎn)生的棄土、棄料及其它廢棄物。第三條國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國城市建筑垃圾的管理工作。省、自治區(qū)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市建筑垃圾的管理工作。城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑垃圾的管理工作。第四條建筑垃圾處置實(shí)行減量化、資源化、無害化和誰產(chǎn)生、誰承擔(dān)處置責(zé)任的原則。國家鼓勵建筑垃圾綜合利用,鼓勵建設(shè)單位、施工單位優(yōu)先采用建筑垃圾綜合利用產(chǎn)品第五條建筑垃圾消納、綜合利用等設(shè)施的設(shè)置,應(yīng)當(dāng)納入城市市容環(huán)境衛(wèi)生專業(yè)規(guī)劃。第六條城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市內(nèi)的工程施工情況,制定建筑垃圾處置計劃,合理安排各類建設(shè)工程需要回填的建筑垃圾。第七條處置建筑垃圾的單位,應(yīng)當(dāng)向城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門提出申請,獲得城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)后,方可處置。城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門應(yīng)當(dāng)在接到申請后的20日內(nèi)作出是否核準(zhǔn)的決定。予以核準(zhǔn)的,頒發(fā)核準(zhǔn)文件;不予核準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)告知申請人,并說明理由。城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)的具體條件按照?建設(shè)部關(guān)于納入國務(wù)院決定的十五項(xiàng)行政許可的條件的規(guī)定?執(zhí)行。第八條禁止涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)文件。第九條任何單位和個人不得將建筑垃圾混入生活垃圾,不得將危險廢物混入建筑垃圾,不得擅自設(shè)立棄置場受納建筑垃圾。第十條建筑垃圾儲運(yùn)消納場不得受納工業(yè)垃圾、生活垃圾和有毒有害垃圾。第十一條居民應(yīng)當(dāng)將裝飾裝修房屋過程中產(chǎn)生的建筑垃圾與生活垃圾分別收集,并堆放到指定地點(diǎn)。建筑垃圾中轉(zhuǎn)站的設(shè)置應(yīng)當(dāng)方便居民。裝飾裝修施工單位應(yīng)當(dāng)按照城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門的有關(guān)規(guī)定處置建筑垃圾。第十二條施工單位應(yīng)當(dāng)及時清運(yùn)工程施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾,并按照城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門的規(guī)定處置,防止污染環(huán)境。第十三條施工單位不得將建筑垃圾交給個人或者未經(jīng)核準(zhǔn)從事建筑垃圾運(yùn)輸?shù)膯挝贿\(yùn)輸。第十四條處置建筑垃圾的單位在運(yùn)輸建筑垃圾時,應(yīng)當(dāng)隨車攜帶建筑垃圾處置核準(zhǔn)文件,按照城市人民政府有關(guān)部門規(guī)定的運(yùn)輸路線、時間運(yùn)行,不得丟棄、遺撒建筑垃圾,不得超出核準(zhǔn)范圍承運(yùn)建筑垃圾。第十五條任何單位和個人不得隨意傾倒、拋撒或者堆放建筑垃圾。第十六條建筑垃圾處置實(shí)行收費(fèi)制度,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條任何單位和個人不得在街道兩側(cè)和公共場地堆放物料。因建設(shè)等特殊需要,確需臨時占用街道兩側(cè)和公共場地堆放物料的,應(yīng)當(dāng)征得城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門同意后,按照有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。第十八條城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門核發(fā)城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)文件,有下列情形之一的,由其上級行政機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令糾正,對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任: ㈠對不符合法定條件的申請人核發(fā)城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)文件或者超越法定職權(quán)核發(fā)城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)文件的; ㈡對符合條件的申請人不予核發(fā)城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)文件或者不在法定期限內(nèi)核發(fā)城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)文件的。第十九條城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。第二十條任何單位和個人有下列情形之一的,由城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門責(zé)令限期改正,給予警告,處以罰款: ㈠將建筑垃圾混入生活垃圾的; ㈡將危險廢物混入建筑垃圾的; ㈢擅自設(shè)立棄置場受納建筑垃圾的; 單位有前款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)行為之一的,處3000元以下罰款;有前款第三項(xiàng)行為的,處5000元以上1萬元以下罰款。個人有前款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)行為之一的,處200元以下罰款;有前款第三項(xiàng)行為的,處3000元以下罰款。第二十一條建筑垃圾儲運(yùn)消納場受納工業(yè)垃圾、生活垃圾和有毒有害垃圾的,由城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門責(zé)令限期改正,給予警告,處5000元以上1萬元以下罰款。第二十二條施工單位未及時清運(yùn)工程施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾,造成環(huán)境污染的,由城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門責(zé)令限期改正,給予警告,處5000元以上5萬元以下罰款。施工單位將建筑垃圾交給個人或者未經(jīng)核準(zhǔn)從事建筑垃圾運(yùn)輸?shù)膯挝惶幹玫?由城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門責(zé)令限期改正,給予警告,處1萬元以上10萬元以下罰款。第二十三條處置建筑垃圾的單位在運(yùn)輸建筑垃圾過程中沿途丟棄、遺撒建筑垃圾的,由城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門責(zé)令限期改正,給予警告,處5000元以上5萬元以下罰款。第二十四條涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)文件的,由城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門責(zé)令限期改正,給予警告,處5000元以上2萬元以下罰款。第二十五條違反本規(guī)定,有下列情形之一的,由城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門責(zé)令限期改正,給予警告,對施工單位處 1萬元以上10萬元以下罰款,對建設(shè)單位、運(yùn)輸建筑垃圾的單位處5000元以上3萬元以下罰款: ㈠未經(jīng)核準(zhǔn)擅自處置建筑垃圾的; ㈡處置超出核準(zhǔn)范圍的建筑垃圾的。第二十六條任何單位和個人隨意傾倒、拋撒或者堆放建筑垃圾的,由城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門責(zé)令限期改正,給予警告,并對單位處5000元以上5萬元以下罰款,對個人處200元以下罰款。第二十七條本規(guī)定自2005年6月1日起施行。