成都市違章塔建住房能出售嗎，商業用地上建住宅出售在成都違法嗎

來源：整理時間：2023-01-22 16:02:43 編輯：成都生活手機版

1，商業用地上建住宅出售在成都違法嗎

違法的~

商業用地上建住宅出售在成都違法嗎

2，關于成都出售房子問題

現在房價回升了可以賣 4000多了

關于成都出售房子問題

3，我在成 都市有一套公房能夠賣嗎

可以的！只要有證

不可以轉讓的吧

我在成都市有一套公房能夠賣嗎

4，在成都只有一套房子可不可以賣算是違法嗎

既然都公證了，又不想賣，這個最好和當事人協商了。當然你也可以下載一個“買房通”，成都好房網可以下載。問專家。

5，成都市2017年3月5日簽訂的合同4月19日備案的房子可以交易嗎

按照2017/4/13日的限購政策規定，認定以備案為準，不以合同時間為準，由于你于4/19進行的備案，所以必須在辦理了不動產登記證書后滿年才能交易。

應該不能吧。

6，違章建筑房也可以買賣嗎

不可以。違章建筑的房屋買賣合同是無效的。根據我國《城市規劃法》第40條的規定:違章建筑嚴重影響城市規劃的，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令停止建設，限制拆除或者予以沒收；影響城市規劃但尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令限期改正，并處罰款。可見，違章建筑物的產權在城市規劃行政主管部門未作出處理前是不能確定的，當然不允許買賣。違法建筑，是指違反法律、法規在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或者違反工程規劃許可證規定建設的建筑或采取欺騙手段騙取批準而新建、擴建和改建的建筑，嚴重影響城市規劃的建筑。主要包括：1. 未申請或申請未獲得批準建設規劃工程許可證，未取得建設用地規劃許可證和建設工程許可證而建成的建筑；2. 違反建設工程規劃許可證的規定建設的建筑；3. 擅自改變了規劃使用性質建設的建筑；4. 擅自將臨時建筑建設為永久性的建筑。違章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即違章建筑是不受法律保護的。由于其違反了法律、法規的禁止性規定，所以原則上不賦予當事人所有權，不能依法進行產權登記（《城市房屋權屬登記管理辦法》第5條和第23條）。

7，成都違章搭建的后果

一、違章建筑的概念建筑物，是指運用各種材料生產出來的具有各種使用價值的建筑物、構筑物，是人可以在其中進行生活或生產活動的、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。違章建筑，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。違章建筑，主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。（3）擅自改變了使用性質建成的建筑。（4）擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。（《中華人民共和國城市規劃法》第39條和40條）二、違章建筑的特征違章建筑，是指違反法律和政策的規定，由公民或法人擅自建造的建筑物及構筑物，通常表現為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。違章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即違章建筑是不受法律保護的。由于其違反了法律的禁止性規定，所以原則上不賦予當事人所有權，不能依法進行產權登記（《城市房屋權屬登記管理辦法》第5條和第23條）。但是，違章建筑物本身仍然是物的一種，在有關行政主管部門未依法認定要求拆除之前，違章建筑建造者仍然對物享有某些物權法上的權利。這些權利主要包括： 1、有權處分建筑材料。雖然建造人對該建筑物不享有所有權，因此亦不享有處分權，但違章建筑物建造人對違章建筑物的構筑材料享有所有權，對構筑材料當然享有處分權。 2、有權占有建筑物。占有是一種事實而非一種權利，是一種人對物的控制與支配狀態。占有可因享有所有權、他物權或者其他權利而發生，也可因某種缺乏權利依據的行為以及單純的自然事實而發生。違章建筑物盡管不能取得所有權，但因為建造人對該違章建筑物具有事實上的管領力，可以成立占有。這種占有的事實狀態受法律保護。 3、有權使用建筑物。占有的目的并不僅僅是據為己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。違章建筑之上的使用權是一種臨時性使用權。一旦建筑物被拆除，使用權隨即消滅；或者違章建筑取得合法性之后，該種違章建筑之上的使用權也就消滅，轉化為合法建筑的使用權（《城市房屋拆遷管理條理》第32條和第35條）。 4、有權對違章建筑收益。違章建筑的所有人對違章建筑的占有是有權占有，所以其當然有權收益，只是這種收益權應當受到法律的限制，占有人只能因本人使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式收益。參考資料： <a target="_blank">http://wenwen.sogou.com/z/q747300551.htm?si=4</a>

帶上機動車駕駛證.車輛行駛證方法/步驟1繳納交通罰款的誤區。很多人認為有違章沒及時處理，就會有滯納金產生，這其實是個誤區。如果有了“電子眼”記錄的違章，駕駛人要先到交警大隊或車管所處理違章行為，拿到《公安交通管理簡易程序處罰決定書》，也就是通常所說的罰單，然后15天之內沒有去繳納罰款的，第16天開始才計算滯納金，但罰款滯納金不得超過罰款數額。沒有去開罰單的“電子眼”記錄，不會產生滯納金。但如果是交警現場開的罰單：比如違章停車、不避讓行人、不按規定路線行駛等，就要在15天之內去繳納罰款了，否則16天開始才計算滯納金。2交罰款時需要準備的材料：違章車輛的機動車行駛證，駕駛人駕駛證。只有帶全了這兩件證件才能在電腦上查詢信息。注意要本人帶上自己的駕駛人才可以查詢違章信息、打印違章罰單，現在不允許他人代了。3然后去交警部門交罰款業務，在交警部門大廳里，你可以查詢罰款的原因、地點、時間和違章圖片截圖。特別是要看清楚違章的截圖。有時如果有特殊情況可以申訴的，比如闖紅燈時前面有大巴車遮擋，截圖里清晰的顯示你的車和前面的一輛大車，這種情況可以申訴。還有因救人、避讓行人等緊急情況違章，有充分的證據也可以申訴。4確認違章罰款信息無誤后，工作人員會讓你填寫罰款單據--《公安交通管理簡易程序處罰決定書》，確認單據上的姓名、罰款日期、罰款項目和數額無誤后，簽字確認。有的違章除了罰款還要扣分的，你要盡量保證扣分后駕駛證沒有扣滿12分，否則就要進行駕駛學習了。5拿到罰單后，就要去指定的銀行繳納罰款了，中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行等都能接受并繳納罰款。在銀行柜臺前，只需把罰單交給銀行工作人員，交上錢就行了。6繳納完罰款之后，工作人員會給你繳費的票據，一定要保留好。罰款繳完幾天后，要及時查一查違章記錄是否由未處理改為已處理，在交警網上銀行、車管所都可以自行查詢的。7.異地違章繳納罰款流程：(1.)持《交通違法行為處罰決定書》(如有暫扣證件的還須攜帶《交通管理暫扣憑證》)，按規定到銀行繳納罰款，各銀行都可交違章罰款，通過自助交電話費的POS機即可。說明：網上查到違章記錄后，可以等交警局將《交通違法行為處罰決定書》寄給你，也可以自己去各交警大隊或交通監控中心領取。(2.)持《違反交通管理罰款收據》、《交通違法行為處罰決定書》(如有暫扣證件的還須攜帶《交通管理暫扣憑證》)及當事人的駕駛證、行駛證到處罰決定交警大隊接受處理。(3.)如違例項目需要吊扣駕駛證的還須按規定吊扣，吊扣駕駛證期滿后憑《吊扣駕駛證執行憑證》取回駕駛證。8.新交通規則關于交通違法的處理 1、闖紅燈，記6分，罰100元。 2、酒駕，5年內不得再考取駕照。 3、不系安全帶，記3分，罰100元。 4、副駕不系安全帶，記1分，罰50元。 5、行駛途中撥打手機，記3分，罰100元。 6、行駛途中抽煙，記1分，罰100元。 7、有意遮擋號牌，記12分，頂額處罰。 8、超速駕駛，記6分。9、接聽電話處20元以上200元以下罰款，并記2分.另外，用手機發短信、上微博，也要被扣2分。