網(wǎng)簽系統(tǒng)，我交了首付款開(kāi)發(fā)商開(kāi)了收具說(shuō)網(wǎng)簽系統(tǒng)出問(wèn)題簽不了要等問(wèn)問(wèn)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-27 00:21:27 編輯：咸陽(yáng)本地生活手機(jī)版

1，我交了首付款開(kāi)發(fā)商開(kāi)了收具說(shuō)網(wǎng)簽系統(tǒng)出問(wèn)題簽不了要等問(wèn)問(wèn)

風(fēng)險(xiǎn)不大，等等吧。

任務(wù)占坑

我交了首付款開(kāi)發(fā)商開(kāi)了收具說(shuō)網(wǎng)簽系統(tǒng)出問(wèn)題簽不了要等問(wèn)問(wèn)

2，什么是網(wǎng)簽B2B采購(gòu)系統(tǒng)

網(wǎng)簽B2B采購(gòu)系統(tǒng)是專門(mén)為信息化建設(shè)較為領(lǐng)先的大型企業(yè)提供的全程網(wǎng)上B2B招投標(biāo)采購(gòu)電子商務(wù)交易系統(tǒng)，融合多項(xiàng)國(guó)家網(wǎng)上締約專利和數(shù)字證書(shū)專有領(lǐng)先技術(shù)。CA買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)的網(wǎng)簽B2B采購(gòu)系統(tǒng)包括許多服務(wù)與技術(shù)支持，適合于大型采購(gòu)集團(tuán)。

什么是網(wǎng)簽B2B采購(gòu)系統(tǒng)

3，大集中式房產(chǎn)管理系統(tǒng)與網(wǎng)簽合同查詢系統(tǒng)有什么區(qū)別

這是網(wǎng)簽狀態(tài)的交易，這樣就可以到房屋管理局轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)了，沒(méi)有特殊的情況這個(gè)房子不能再進(jìn)行交易。網(wǎng)上簽約成功后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行備案程序操作，備案通過(guò)房管局審核，產(chǎn)生備案登記號(hào)，顯示在合同內(nèi)頁(yè)右上角。開(kāi)發(fā)商打印出合同，雙方簽字蓋章，各持所需的份數(shù)。商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案后，所簽合同受到房屋管理局監(jiān)管，網(wǎng)簽備案標(biāo)志著商品房買(mǎi)賣(mài)流程合同簽定環(huán)節(jié)完成。而您又可以通過(guò)網(wǎng)上查詢系統(tǒng)進(jìn)行查詢，本網(wǎng)合同備案查詢信息來(lái)源于房管局，備案查詢結(jié)果則表示您多簽訂的合同已經(jīng)受到監(jiān)督，可以預(yù)防一房?jī)少u(mài)或開(kāi)發(fā)商將已售房產(chǎn)再抵押的現(xiàn)象。半年后再過(guò)戶可能存在房?jī)r(jià)波動(dòng)然后一方毀約的現(xiàn)象，需要在合同中約定違約條款對(duì)對(duì)方加以限制，當(dāng)然對(duì)自己也是一個(gè)限制。

雖然我很聰明，但這么說(shuō)真的難到我了

大集中式房產(chǎn)管理系統(tǒng)與網(wǎng)簽合同查詢系統(tǒng)有什么區(qū)別

4，買(mǎi)房網(wǎng)簽流程具體是怎樣的

關(guān)于買(mǎi)房網(wǎng)簽的辦理流程： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)意向后，由廠商開(kāi)發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)由買(mǎi)賣(mài)都雙方確認(rèn)無(wú)誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請(qǐng)合同備案。 2、申請(qǐng)備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時(shí)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項(xiàng)權(quán)利限制狀況進(jìn)行查驗(yàn)，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網(wǎng)上備案，生成合同編號(hào)。同時(shí)網(wǎng)簽系統(tǒng)及網(wǎng)站上的商品房樓盤(pán)表中將公示該套商品房已售的信息。 3、備案完成后，開(kāi)發(fā)企業(yè)要即時(shí)在銷售現(xiàn)場(chǎng)打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購(gòu)房人也可以憑身份證明到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息。 4、網(wǎng)簽備案完成后，如果買(mǎi)賣(mài)雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時(shí)到交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷后，該套房屋恢復(fù)可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同，但系統(tǒng)記錄換手一次。另外，在簽約時(shí)需要注意，對(duì)于開(kāi)發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見(jiàn)，進(jìn)行協(xié)商，如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無(wú)法保障，而開(kāi)發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話，購(gòu)房者有權(quán)重新選擇開(kāi)發(fā)商及樓盤(pán)

需要先網(wǎng)簽的，網(wǎng)簽審核你的資料，再判定是否是滿五唯一（不同地區(qū)限制不同），然后再計(jì)算各種稅，才是付款。

5，什么是網(wǎng)上簽約怎么進(jìn)行

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。　　這些信息包括購(gòu)房者最關(guān)心的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質(zhì)及證書(shū)號(hào)、銀行信用等級(jí)、獲獎(jiǎng)情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，以及樓盤(pán)信息，如綠化率、容積率、間距，總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、擬售價(jià)格，開(kāi)竣工日期、開(kāi)盤(pán)日期，前期物業(yè)服務(wù)約定期限及前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。　　此外，公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號(hào)或房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)、商品房代理銷售機(jī)構(gòu)信息、以及房地產(chǎn)權(quán)利是否被限制等情況。　　根據(jù)《辦法》，每一個(gè)樓盤(pán)都將擁有一個(gè)電子樓盤(pán)表，該樓盤(pán)的預(yù)定和銷售情況在表上一覽無(wú)余，適時(shí)刷新。開(kāi)發(fā)商通過(guò)虛報(bào)銷售數(shù)字哄抬價(jià)格或囤積居奇等蒙騙消費(fèi)者的手段將會(huì)失靈，與售樓處里暗藏貓膩的銷控表相比，買(mǎi)房人有了更可靠的信息源。　　據(jù)了解，網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）———在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。　　每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。　　據(jù)介紹，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開(kāi)發(fā)商“一房多賣(mài)”的伎倆。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽約后，該合同的具體合同號(hào)將反饋至管理部門(mén)，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。　　每套商品房信息網(wǎng)上將一目了然　　據(jù)介紹，房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)是房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)的一部分。通過(guò)該系統(tǒng)，不僅可以查詢到商品房樓盤(pán)信息，還包括每套商品房的層數(shù)、用途銷售情況和預(yù)售參考均價(jià)等詳細(xì)信息。　　相關(guān)信息將由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)送，主管部門(mén)審核，確保真實(shí)準(zhǔn)確。

你指的是就業(yè)嗎？

就是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)鏈接到指定的系統(tǒng)中，在網(wǎng)上進(jìn)行簽約如現(xiàn)在的預(yù)售商品房一般都是進(jìn)行網(wǎng)上簽約的

6，網(wǎng)簽是什么意思網(wǎng)簽流程是怎樣的

網(wǎng)簽是指在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣(mài)"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：1.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款;2.由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同;3.雙方當(dāng)事人簽字(蓋章);4.在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。為避免中介單方擅自"網(wǎng)簽"，市住建委發(fā)布的《關(guān)于完善存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約流程等有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擅自將網(wǎng)上信息提交完成的，經(jīng)查實(shí)后將對(duì)該機(jī)構(gòu)或人員的網(wǎng)上簽約行為進(jìn)行限制，并將其違規(guī)行為公示曝光，嚴(yán)重的將其違規(guī)行為記入該機(jī)構(gòu)和人員的信用檔案。

一般流程：1. 登陸山東高校畢業(yè)生就業(yè)信息網(wǎng)注冊(cè)用戶名密碼2. 找到可以網(wǎng)簽的單位。3. 網(wǎng)簽的手續(xù)。學(xué)生投遞簡(jiǎn)歷→用人單位發(fā)簽約邀請(qǐng)→學(xué)生網(wǎng)上應(yīng)約→人事部門(mén)審核→人社局審核。其他：如果是在天盟人才辦理人事代理，網(wǎng)簽的所有流程都會(huì)幫你操作的。

網(wǎng)簽就是購(gòu)房者和銷售對(duì)象進(jìn)行簽訂合同后，要一起到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢，網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。那么，網(wǎng)簽的流程是怎樣的呢？一、網(wǎng)簽有什么作用？每一個(gè)樓盤(pán)都將擁有一個(gè)電子樓盤(pán)表，該樓盤(pán)的預(yù)定和銷售情況在表上一覽無(wú)余，適時(shí)刷新。開(kāi)發(fā)商通過(guò)報(bào)銷售數(shù)字哄抬價(jià)格或囤積居奇等蒙騙消費(fèi)者的手段將會(huì)失靈，與售樓處里暗藏貓膩的銷控表相比，買(mǎi)房人有了更可靠的信息源。此外，公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號(hào)或房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)、商品房代理銷售機(jī)構(gòu)信息、以及房地產(chǎn)權(quán)利是否被限制等情況。網(wǎng)簽可以說(shuō)在某種程度上讓開(kāi)發(fā)商的銷售情況更加透明。二、網(wǎng)簽流程是怎樣的？1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；2、由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；3、雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）；4、在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約，每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。無(wú)論是在新房還是二手房交易中，網(wǎng)簽都非常重要，這也是為什么如果你貸款買(mǎi)房，都會(huì)要求買(mǎi)家先提交貸款資料進(jìn)行審核，確認(rèn)資質(zhì)沒(méi)問(wèn)題后才會(huì)進(jìn)入網(wǎng)簽程序。三、網(wǎng)簽有哪些注意事項(xiàng)？1、網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。3、網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。4、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。5、網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，一定要確定合同上面的交房日期；開(kāi)發(fā)商經(jīng)常運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。另外，要認(rèn)真研讀合同中的附加條款，看有沒(méi)有一些類似于霸王條款的惡意約定，千萬(wàn)不要不重視，很多類似的案例都發(fā)生過(guò)。（以上回答發(fā)布于2017-11-09，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）搜狐焦點(diǎn)為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

7，沈陽(yáng)購(gòu)房合同網(wǎng)上簽約流程

給大家介紹一下沈陽(yáng)購(gòu)房合同網(wǎng)上簽約流程　　(1)網(wǎng)上簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)：　　簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)是商品房銷售程序的一個(gè)環(huán)節(jié)。商品房正式銷售工作開(kāi)始后，一般會(huì)設(shè)立售樓處，購(gòu)房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處了解沈陽(yáng)購(gòu)房合同網(wǎng)上簽約流程，并繳納認(rèn)購(gòu)定金。　　在認(rèn)購(gòu)階段，購(gòu)房者除了需要留意認(rèn)購(gòu)書(shū)中關(guān)于房號(hào)、價(jià)款、車庫(kù)編號(hào)外，還須特別注意核對(duì)樓盤(pán)的預(yù)售許可證等信息。但需要提醒的是，簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序，購(gòu)房者可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。　　(2)沈陽(yáng)購(gòu)房合同網(wǎng)上簽約：　　購(gòu)房人在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，應(yīng)在認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同。按照海口市住建局的要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)自簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起10日內(nèi)，通過(guò)管理系統(tǒng)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。超過(guò)10日未簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，該套房屋的公示信息恢復(fù)顯示該套(單元)商品房為可售。　　網(wǎng)上簽約時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方商討網(wǎng)上合同條款，達(dá)成一致后，通過(guò)網(wǎng)簽系統(tǒng)在線填寫(xiě)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容。然后，由開(kāi)發(fā)商打印買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后，將簽字頁(yè)、其他條款等頁(yè)電子掃描到網(wǎng)簽系統(tǒng)。網(wǎng)上簽約信息提交后，當(dāng)即完成網(wǎng)上備案。　　(3)辦理合同書(shū)面?zhèn)浒复_認(rèn)　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)賣(mài)雙方網(wǎng)上簽約之日起30日內(nèi)，持網(wǎng)上打印并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章的商品房買(mǎi)賣(mài)合同等資料，到海口市住建局辦理合同書(shū)面?zhèn)浒复_認(rèn)手續(xù)。商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面?zhèn)浒复_認(rèn)后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將商品房買(mǎi)賣(mài)合同、合同備案確認(rèn)證明各一份交給購(gòu)房者。購(gòu)房者可憑打印合同時(shí)設(shè)置的密碼和合同號(hào)，在管理系統(tǒng)上查詢所購(gòu)房屋的備案情況。　　(4)預(yù)告登記　　預(yù)告登記具有房屋權(quán)屬證書(shū)的部分法律效力。預(yù)告登記之后，申請(qǐng)人可以取得房屋權(quán)屬的準(zhǔn)物權(quán)，不經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該房屋申請(qǐng)登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)不予辦理，可以有效防止一房多賣(mài)、違規(guī)抵押等現(xiàn)象發(fā)生。　　根據(jù)我省今年2月份出臺(tái)的《貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展通知的實(shí)施意見(jiàn)》，在訂立商品住房買(mǎi)賣(mài)合同后，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在預(yù)售后10天內(nèi)辦理備案手續(xù)和預(yù)告登記。逾期不辦理備案手續(xù)和預(yù)告登記的，暫停預(yù)售許可。購(gòu)房者也可持書(shū)面合同等備案憑證單方向海口住建局申請(qǐng)辦理商品房預(yù)告登記。（以上回答發(fā)布于2013-07-26，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點(diǎn)擊查看

購(gòu)房合同網(wǎng)上簽約流程一：網(wǎng)上簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū) 簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)是商品房銷售程序的一個(gè)環(huán)節(jié)。商品房正式銷售工作開(kāi)始后，一般會(huì)設(shè)立售樓處，購(gòu)房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處在網(wǎng)上簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并繳納認(rèn)購(gòu)定金。在認(rèn)購(gòu)階段，購(gòu)房者除了需要留意認(rèn)購(gòu)書(shū)中關(guān)于房號(hào)、價(jià)款、車庫(kù)編號(hào)外，還須特別注意核對(duì)樓盤(pán)的預(yù)售許可證等信息。但需要提醒的是，簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序，購(gòu)房者可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。購(gòu)房合同網(wǎng)上簽約流程二：網(wǎng)上簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同購(gòu)房人在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，應(yīng)在認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同。按照海口市住建局的要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)自簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起10日內(nèi)，通過(guò)管理系統(tǒng)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。超過(guò)10日未簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，該套房屋的公示信息恢復(fù)顯示該套（單元）商品房為可售。網(wǎng)上簽約時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方商討網(wǎng)上合同條款，達(dá)成一致后，通過(guò)網(wǎng)簽系統(tǒng)在線填寫(xiě)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容。然后，由開(kāi)發(fā)商打印買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后，將簽字頁(yè)、其他條款等頁(yè)電子掃描到網(wǎng)簽系統(tǒng)。網(wǎng)上簽約信息提交后，當(dāng)即完成網(wǎng)上備案。購(gòu)房合同網(wǎng)上簽約流程三：辦理合同書(shū)面?zhèn)浒复_認(rèn) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)賣(mài)雙方網(wǎng)上簽約之日起30日內(nèi)，持網(wǎng)上打印并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章的商品房買(mǎi)賣(mài)合同等資料，到海口市住建局辦理合同書(shū)面?zhèn)浒复_認(rèn)手續(xù)。商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面?zhèn)浒复_認(rèn)后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將商品房買(mǎi)賣(mài)合同、合同備案確認(rèn)證明各一份交給購(gòu)房者。購(gòu)房者可憑打印合同時(shí)設(shè)置的密碼和合同號(hào)，在管理系統(tǒng)上查詢所購(gòu)房屋的備案情況。購(gòu)房合同網(wǎng)上簽約流程四：預(yù)告登記預(yù)告登記具有房屋權(quán)屬證書(shū)的部分法律效力。預(yù)告登記之后，申請(qǐng)人可以取得房屋權(quán)屬的準(zhǔn)物權(quán)，不經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該房屋申請(qǐng)登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)不予辦理，可以有效防止一房多賣(mài)、違規(guī)抵押等現(xiàn)象發(fā)生。根據(jù)我省今年2月份出臺(tái)的《貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展通知的實(shí)施意見(jiàn)》，在訂立商品住房買(mǎi)賣(mài)合同后，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在預(yù)售后10天內(nèi)辦理備案手續(xù)和預(yù)告登記。逾期不辦理備案手續(xù)和預(yù)告登記的，暫停預(yù)售許可。購(gòu)房者也可持書(shū)面合同等備案憑證單方向海口住建局申請(qǐng)辦理商品房預(yù)告登記。購(gòu)房合同網(wǎng)上簽約流程比較復(fù)雜，大家看仔細(xì)了。