泰安市的整體房價均價在8000多,下轄的各區縣房價各有高低,位于泰安市區域內的房價價格較高,但下轄各縣的房價均價差別不是太大,寧陽縣房價相對較低,肥城和東平的房價都差不多在5000多點兒。首先來看一下泰安市各區縣的房價情況,肥城縣是山東省地級市泰安市下轄的一個縣,總人口在100萬人左右,是山東下轄的省直轄縣級市,泰安市代管。
1、泰安肥城的房價多少?
泰安肥城的房價在5000——10000不等,不同的地段,不同的小區,價格也是不同的!首先來看一下泰安市各區縣的房價情況:泰安市的整體房價均價在8000多,下轄的各區縣房價各有高低,位于泰安市區域內的房價價格較高,但下轄各縣的房價均價差別不是太大,寧陽縣房價相對較低,肥城和東平的房價都差不多在5000多點兒!肥城縣是山東省地級市泰安市下轄的一個縣,總人口在100萬人左右,是山東下轄的省直轄縣級市,泰安市代管。
肥城是我國百強縣,排名位于第四十二名,整體經濟水平向好,北部鄰近濟南,5000的均價還是可以接受的,畢竟國內房價在近幾年各地都出現快速增長的現象!肥城的房價可以說是,一般的地方在5000左右,稍微好點的地段在6000左右,周邊配套設施相對完善的在7000左右,中心地段在8000左右,有點兒不講究的部分樓盤房價在10000左右。
肥城房價之所以可以達到這樣的水平,一方面是肥城本身的經濟發展關系導致,在人口方面可以算得上是人口大縣了,供需關系緊張,需求量增加是導致房價上漲的主要原因,另一方面,肥城是著名的安裝之鄉,外出務工人員數量很龐大,多大數十萬人,回鄉購房也是致使房價上漲的又一誘因!縣級市畢竟發展規模,城市人口容量都有所限制,目前的房價走高還是處于人口的紅利期。
2、泰安的房價現在多少了?
目前泰安房價泰山區東岳大街以北妥妥的11000起,擂鼓石大街北15000起,環山路市區部分20000起,岱岳區區政府,高鐵附近新房普遍8500-9000開盤,最新的岱岳區恒大翡翠華庭,馬上開盤的碧桂園都是10000起,復式的諸如魯商中心,泰山院子都是15000起??吹竭@些赤裸裸的數據,你不敢想象這是四線城市泰安的房價,
但坐擁中華第一名山—泰山,離省會濟南17分鐘的高鐵距離,又很好的解釋了為何四線城市有這么高的房價,卻依然阻擋不了來自五湖四海購房人的熱情。指望泰安巨跌的是可能性不太大了,這幾年房產商拿地成本增加,銀行貸款困難,建筑材料成本提升,勞動力工資增高,哪有降價的道理,不是泰安漲價,是全國都在補前幾年農民進城的土地房產價值的洼地,洼地剛好填滿,你再幻想著去挖坑,黨和政府愿意嗎,已買房的人愿意嗎?所以剛需的還是及時上車,想炒房的及時剎車。
3、泰安山口房價多少,有投資價值嗎?
目前,山口鎮房價在4000元左右,但是,未來山口鎮將有一系列大動作,房價有很大的上升空間!前段時間,岱岳區政府申報的《泰安市山口鎮總體規劃(2018-2035年)》已經出爐,規劃范圍為山口鎮鎮域,總面積約57.79平方公里。規劃期限為2018一2035年,根據規劃,山口城鎮性質為以智能制造、商貿物流為主導,以特色農業、旅游服務為補充的生態宜居新城。
規劃到2035年鎮域總人口13.2萬人,城鎮化水平為88.6%;城鎮人口規模11.7萬人,城鎮建設用地13.96平方公里,具體來看,規劃鎮區形成“一心、兩軸、兩帶、四片區”的結構模式?!耙恍摹敝干娇阪傫v地綜合服務中心,形成鎮區功能復合、景觀優美的城鎮綜合服務中心;“兩軸”指環山路、中心路兩條發展軸線;“兩帶”指石汶河濱河景觀帶和濟泰高速公路、城際鐵路交通廊道;“四片區”指智能制造片區、商貿物流片區、生態宜居片區、文旅養生片區。