泰安房價(jià)并沒有降溫，畢竟泰安有500多萬人口，雖然人口凈流出但架不住人口基數(shù)大，所以房價(jià)非常高，現(xiàn)在山腳下都得三四萬，市中心兩三萬，再往外郊區(qū)都得一萬多，直接碾壓有些新一線的感覺，雖然房價(jià)沒有降，但買房子的人學(xué)能了，開始觀望了，畢竟房價(jià)那么高，一套房子動(dòng)輒百萬，普通老百姓一輩子也買不起，即使貸款買了也要掂量掂量，畢竟這可不是小數(shù)目，一旦買了以泰安幾千工資水平，生活質(zhì)量直線下降不一旦有什么問題還不起了，房子就得收走，竹籃打水一場空。

1、泰安2019下半年的第一周，住宅成交量繼續(xù)上漲,你怎么看？

謝邀。泰安僅僅一周時(shí)間的住宅成交量，并不能說明些什么，長期住宅成交量受到當(dāng)?shù)匦路块_盤量、當(dāng)?shù)厝丝诿芏取鞘姓{(diào)控政策等宏觀因素影響。而像一周時(shí)間內(nèi)住宅成交量漲跌，則大部分是受特定性因素、短期購房剛需、政策調(diào)控等原因影響，首先是特定性因素。每年的六七月份全國各地，都會(huì)迎來應(yīng)屆生畢業(yè)季，有一大部分畢業(yè)生選擇異地就業(yè)，其中不乏經(jīng)濟(jì)條件較好，擁有購置房產(chǎn)購買力的家庭，

孩子在異地就業(yè)，父母一方面出于對孩子居住條件的考慮，另一方面，在異地投資買房。因此，每年的六七月份，特別是全國一二線城市，會(huì)連續(xù)兩月房產(chǎn)成交量有所上升，然后是短期購房剛需。對于七月份的泰安來說，并沒有短期購房剛需的上升，看似這對泰安七月房產(chǎn)成交量影響并不大，但是解決剛需住房問題的住房者，隨時(shí)都有購房需求，如果下半年第一周，正好是剛需購房者集中購房的時(shí)間，那么成交量的上升也是在情理之中。

最后是政策調(diào)控，七月份的泰安房地產(chǎn)市場并沒有突發(fā)性的放松房地產(chǎn)市場政策調(diào)控。但從2019年春節(jié)過后，已經(jīng)過去小半年時(shí)間，房地產(chǎn)市場的政策調(diào)控時(shí)間不可能長期持續(xù)，進(jìn)入下半年各房企和中介機(jī)構(gòu)，也在試探性的揣摩調(diào)控政策力度是否會(huì)放寬松，所以進(jìn)入下半年第一周，適當(dāng)提高房產(chǎn)銷售量是一個(gè)很好的試探手段，有利于預(yù)判下半年房地產(chǎn)市場政策調(diào)控力度。

2、泰安市的房價(jià)現(xiàn)在平均降了多少？

泰安泰安市位于山東省中部,因五岳之首的泰山而得名，“泰山安則四海皆安”，因此“泰安”寓國泰民安之意。泰安城依山而建，山城一體，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，是一個(gè)美麗的宜居城市，這上面的話可以幫助你判斷泰安房價(jià)的趨勢。仁者見仁，智者見智，請勿亂噴。從近幾年看，泰安的房價(jià)自2016年底開始了新一輪的飛漲，從平均五六千漲到了七八千甚至過萬，

其實(shí)，東岳大街以北的房價(jià)基本全部過萬，中心區(qū)域已突破2萬。目前是穩(wěn)中有漲，如果是剛需，那么買房的最佳時(shí)間是十年前，其次是現(xiàn)在。降房價(jià)？不好意思，我從2003年以來就沒有遇到過，我2012年買的房子，到2016年前，房價(jià)幾乎沒有大的變化，一直認(rèn)為買貴了。現(xiàn)在，房貸還有19年還清，但房價(jià)已成功翻番，利息都已經(jīng)賺回來了，

3、泰安山口房價(jià)多少，有投資價(jià)值嗎？

目前，山口鎮(zhèn)房價(jià)在4000元左右，但是，未來山口鎮(zhèn)將有一系列大動(dòng)作，房價(jià)有很大的上升空間！前段時(shí)間，岱岳區(qū)政府申報(bào)的《泰安市山口鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2018-2035年)》已經(jīng)出爐。規(guī)劃范圍為山口鎮(zhèn)鎮(zhèn)域，總面積約57.79平方公里，規(guī)劃期限為2018一2035年。根據(jù)規(guī)劃，山口城鎮(zhèn)性質(zhì)為以智能制造、商貿(mào)物流為主導(dǎo)，以特色農(nóng)業(yè)、旅游服務(wù)為補(bǔ)充的生態(tài)宜居新城，

規(guī)劃到2035年鎮(zhèn)域總?cè)丝?3.2萬人，城鎮(zhèn)化水平為88.6%；城鎮(zhèn)人口規(guī)模11.7萬人，城鎮(zhèn)建設(shè)用地13.96平方公里。具體來看，規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)形成“一心、兩軸、兩帶、四片區(qū)”的結(jié)構(gòu)模式，“一心”指山口鎮(zhèn)駐地綜合服務(wù)中心，形成鎮(zhèn)區(qū)功能復(fù)合、景觀優(yōu)美的城鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心;“兩軸”指環(huán)山路、中心路兩條發(fā)展軸線;“兩帶”指石汶河濱河景觀帶和濟(jì)泰高速公路、城際鐵路交通廊道;“四片區(qū)”指智能制造片區(qū)、商貿(mào)物流片區(qū)、生態(tài)宜居片區(qū)、文旅養(yǎng)生片區(qū)。

4、曾火箭式上升的泰安房價(jià)開始降溫了嗎？

泰安房價(jià)并沒有降溫，畢竟泰安有500多萬人口，雖然人口凈流出但架不住人口基數(shù)大，所以房價(jià)非常高，現(xiàn)在山腳下都得三四萬，市中心兩三萬，再往外郊區(qū)都得一萬多，直接碾壓有些新一線的感覺，雖然房價(jià)沒有降，但買房子的人學(xué)能了，開始觀望了，畢竟房價(jià)那么高，一套房子動(dòng)輒百萬，普通老百姓一輩子也買不起，即使貸款買了也要掂量掂量，畢竟這可不是小數(shù)目，一旦買了以泰安幾千工資水平，生活質(zhì)量直線下降不說，一旦有什么問題還不起了，房子就得收走，竹籃打水一場空。