佛山首付11萬的房價如何，房價365000首付11萬貸款25萬每月還款一千五要還幾年啊每個月要多

來源：整理時間：2023-03-08 13:17:49 編輯：今日頭條手機版

1，房價365000首付11萬貸款25萬每月還款一千五要還幾年啊每個月要多

貸款合同金額除以一千五房子首貸利息年息6.5

房價365000首付11萬貸款25萬每月還款一千五要還幾年啊每個月要多

2，我的房價是33萬我首付了11萬貸款了20年那么按揭成數算幾成

11/33*100%你首付33%多點，貸款66%多點怎么置業顧問沒有給你解釋嗎

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3，小弟想在佛山購房以下幾點疑慮請大伙幫忙解答下謝謝

你好！從目前看中海和保利還是不錯的，不過價格與第一期的房子相比貴太多了，目前比較看好的是怡翠馨園，但是肯定還會升值的，桂城這兒的房子基本上我都去看過，環境很好，而且靠近一環我也在桂城這邊。但是空氣不太好我的回答你還滿意嗎~~

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4，房價53萬首付11萬六千貸款42萬分25年

等額本息法：貸款總額420000假定年利率4.90%貸款年限25 年：每月月供還款本息額是： 2430.87元、總還款金額是： 729261元、共應還利息： 309261元。首月還利息是：1715 、首月還本金是：715.87；第2個月還利息是：1712.08 、第2個月還本金是：718.79 ；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

等額本息法：貸款本金：420000假定年利率：4.440%貸款年限：25 年：每月月供還款本息額是： 2320.22元、總還款金額是： 696066元、共應還利息： 276066元。第1個月還利息為：1554 ；第1個月還本金為：766.22 ；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

5，佛山二手房首付多少錢

根據不同的情況，二手房貸款首付比例也會有所差異，以購房人首次貸款為例，首付比例最低2成，則相應的二手房貸款首付款，可通過公式：首付款=二手房評估價格*20%計算得出。1.售房者因素1）全款購房或已償清銀行房貸如果購房人手中資金不多，但資信狀況良好，一般只需首付2成作為二手房貸款首付款即可。2）尚未償清房貸，要求購房者配合還款視購房者資信狀況，一般首付3成即可。此外建議走資金監管程序，以免因某些原因造成損失。2.購房者因素1）資金充裕，能一次性付清房款當然這種情況也就不涉及首付款的問題了。2）購房人資金不足，需要貸款。這就需要看購房人名下是否有房產？有幾套房產？①名下無房，或不存在尚未償清貸款的房產，則所購買的二手房就為首套房，皆以評估價為準，而非市場價。部分城市出臺了限購、限貸政策的，以當地政策為準。②名下尚有一套尚未還清貸款的房產，則所購買的二手房即為二套房，申請貸款購買的話，首付比例不得低于30%。相應的貸款利率也會有所上浮。③如果購房人名下已有兩套房產，且都處于正常還款中，在購買二手房時就不能申請貸款。3.二手房因素如果購買的二手房，所處地段不好，房齡較高的話，部分銀行也會上浮首付比例和貸款利率。注意：二手房貸款首付多少，是需要根據買賣雙方具體情況分析的。當然也與購房人所在城市的政策、銀行信貸政策直接相關。建議手上資金不多的購房者，最好先了解清楚具體的政策以及賣方的情況，以免申請二手房貸款時，兩眼一摸黑，影響貸款審批。