一帶一路起點(diǎn)、國際自由貿(mào)易區(qū)、離成都最近的郊區(qū)、雖然屬于三圈層，但是是成都中心城市。所謂成都郊區(qū)，或者說傳統(tǒng)五城區(qū) 高新區(qū)以外區(qū)域，可以分為兩部分，本人最看好新津花源，距離雙流機(jī)場十來公里，新津縣城八公里，開車經(jīng)正公路到天府新區(qū)不到半小時(shí)，成綿樂城際鐵路花源站、地鐵十號(hào)線雙站，成都藝術(shù)學(xué)院，成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院，北大附中、墨爾本國際學(xué)校、石筍街新津分校都在花源，未來將在花源高鐵站建設(shè)新津綜合交通樞紐站，花源鎮(zhèn)也是四川重點(diǎn)發(fā)展的幾十個(gè)鎮(zhèn)之一，未來24個(gè)成都國際社區(qū)之一，現(xiàn)在名企打造的高品質(zhì)精裝洋房才八千多，疊拼別墅150萬一套，個(gè)人認(rèn)為值得入手。

1、成都郊縣的房子值得投資嗎？

這個(gè)問題，要分情況來回答。所謂成都郊區(qū)，或者說傳統(tǒng)五城區(qū) 高新區(qū)以外區(qū)域，可以分為兩部分，一、二圈層二圈層包括溫江、雙流、郫都、新都、龍泉和天府新區(qū)（部分劃法天新放在一圈層）。我認(rèn)為買房的優(yōu)先順序應(yīng)該是天新、龍泉、新都、溫江、郫都、雙流，天新和龍泉有政策加持，重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，會(huì)成為二圈層領(lǐng)頭羊。可能為什么新都放第三和雙流放最后很多人不太理解，

新都一直都是二圈層洼地，房子可買性除了好不好，價(jià)格也是很重要的因素。天府大道北沿線和北面幾條地鐵的開通，我相信北三環(huán)以北會(huì)有個(gè)新的城北，這就是為什么把新都放第三的原因，雙流，挨著高新區(qū)和天府新區(qū)，有溢出效應(yīng)，但前期漲幅太大，難免會(huì)高位橫盤一段時(shí)間，不是很建議這個(gè)區(qū)域。至于溫江和郫都，中規(guī)中矩，三圈層包括彭州、金堂、簡陽、崇州、大邑、蒲江、新津、都江堰和剛剛成立的東部新區(qū)等。

2、成都周邊郊縣的房子，哪里的值得投資？

本人最看好新津花源，距離雙流機(jī)場十來公里，新津縣城八公里，開車經(jīng)正公路到天府新區(qū)不到半小時(shí)，成綿樂城際鐵路花源站、地鐵十號(hào)線雙站，成都藝術(shù)學(xué)院，成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院，北大附中、墨爾本國際學(xué)校、石筍街新津分校都在花源，未來將在花源高鐵站建設(shè)新津綜合交通樞紐站，花源鎮(zhèn)也是四川重點(diǎn)發(fā)展的幾十個(gè)鎮(zhèn)之一，未來24個(gè)成都國際社區(qū)之一，現(xiàn)在名企打造的高品質(zhì)精裝洋房才八千多，疊拼別墅150萬一套，個(gè)人認(rèn)為值得入手，

3、成都買房，哪里合適？

這位朋友你好，我來回答下這個(gè)問題，因?yàn)槲乙彩亲罱旁诔啥假I了一套房，分享一下自己的想法。看了你的問題，我看你提到的片區(qū)是龍泉驛和金牛的，不知道選擇這里，你是因?yàn)楣ぷ鞯倪€是什么原因，買房其實(shí)要考慮很多因素，我從幾個(gè)方面來回答下：1、現(xiàn)在買房的話，無論是新房還是二手房，在自己能力范圍內(nèi)，盡量買靠近地鐵的，交通方便的，后續(xù)有較好的規(guī)劃的，

成都是個(gè)有發(fā)展的城市，無論是在哪個(gè)片區(qū)都有明確的定位，所以要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。2、說到規(guī)劃，不得不提一下成都“東進(jìn)、南拓、西控、北改、中優(yōu)”城市空間發(fā)展戰(zhàn)略，這個(gè)必須要了解，其實(shí)從字面來看就可以知道，東進(jìn)一定是最誘人的，沿著龍泉驛山，規(guī)劃發(fā)展天府國際機(jī)場，打造先進(jìn)制造和生產(chǎn)服務(wù)業(yè)。目前龍泉驛的房價(jià)還可以，不是很貴，很多人還都可以接受，未來龍泉通向簡陽一代一定是發(fā)展的很好，只是還需要時(shí)間，

但是目前龍泉驛地鐵線路在運(yùn)行的只有二號(hào)線和四號(hào)線，交通還不是很方便。而南拓就是高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量建設(shè)天府新區(qū)和國家自主示范區(qū)，這里的房價(jià)就不用說了，真的很貴，其他幾個(gè)戰(zhàn)略規(guī)劃就不在多說，各有各的優(yōu)勢。3、考慮下自己的資金和工作地方，如果資金足夠，無論在哪個(gè)片區(qū)，盡量買靠近中心的，當(dāng)然我覺得優(yōu)選天府新區(qū)，如果資金不夠，那就要考慮下往外一點(diǎn)，同時(shí)要兼顧自己的工作地點(diǎn)，畢竟不能讓上下班太辛苦。

4、我打算在成都郊縣買一套新房,請(qǐng)大家推薦一下,謝謝？

你所謂的郊區(qū)，是遠(yuǎn)郊還是近郊呢？近郊包括龍泉、雙流、郫都、溫江、新都；遠(yuǎn)郊就是所謂的三圈層，青白江、新津、簡陽、金堂、都江堰等等，01如果是近郊的話首先，這里是需要資格的，除了新都偶爾可以操作，其余都是必須要資格。其次，如果你錢包足夠，第一選擇時(shí)龍泉，占據(jù)東進(jìn)的春風(fēng)，未來可期；第二選擇是溫江，金溫馬的稱呼不是白喊的，氣候溫和，發(fā)展配套也好；第三選擇是雙流，配套成熟，交通便利；第四選擇是新都，價(jià)格實(shí)惠，3號(hào)線比較方便；最后選擇是郫都，人多交通差。