太白湖新區(qū)，有一個(gè)旅游景區(qū)，缺點(diǎn)是在最南邊。太白湖新區(qū)房?jī)r(jià)現(xiàn)在都在1萬(wàn)元每平方米左右了，太白湖新區(qū)，就一個(gè)旅游景區(qū)，缺點(diǎn)是在最南邊，如果從孩子上學(xué)考慮，那濟(jì)北新區(qū)有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，如果從孩子上學(xué)考慮，那濟(jì)北新區(qū)有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，這個(gè)我有發(fā)言權(quán)，因?yàn)槲以跐?jì)北新區(qū)住，我同事在太白湖南風(fēng)家園住。

1、濟(jì)寧濟(jì)北新區(qū)、太白湖新區(qū)和高新區(qū)，哪個(gè)發(fā)展前景更好？

這個(gè)我有發(fā)言權(quán)，因?yàn)槲以诔潜弊?，我同事大多在太白湖住。樓主的?wèn)題發(fā)展前景，所以我從未來(lái)發(fā)展上具體說(shuō)，濟(jì)北新區(qū)就是任城區(qū)城北，它的優(yōu)勢(shì)是和老城區(qū)無(wú)縫對(duì)接，環(huán)境優(yōu)美，有濕地公園、森林公園和規(guī)劃中的足球公園，當(dāng)然還有建設(shè)中的少康湖和鳳凰臺(tái)植物園，這兩個(gè)公園已經(jīng)完成。一個(gè)巴掌大的地方，兩個(gè)大公園，兩個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)精致公園，想想都美的很，

陽(yáng)光明媚，帶著老婆孩子一起看花玩水，出門就可以實(shí)現(xiàn)，多么愜意！任城新區(qū)除了環(huán)境最吸引人的是學(xué)校，實(shí)驗(yàn)小學(xué)和實(shí)驗(yàn)初中。尤其是實(shí)驗(yàn)初中，多數(shù)成績(jī)都是全市第一，語(yǔ)文是第二，這個(gè)是2017的成績(jī)，如果從孩子上學(xué)考慮，那濟(jì)北新區(qū)有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。幼兒園到初中，就在家門口，出了門就是公園，孩子玩的也很爽。我家兩個(gè)孩子每天都得去濕地公園和森林公園玩，

永旺和新貴和都是商場(chǎng)游樂(lè)場(chǎng)，那是我們周末玩的地方。建設(shè)規(guī)劃中的高鐵站就在北邊，開(kāi)個(gè)車十五分鐘就能到，買房考慮上學(xué)公園商圈，以上三個(gè)就是我分析的濟(jì)北新區(qū)的優(yōu)勢(shì)。太白湖新區(qū)，有一個(gè)旅游景區(qū)，缺點(diǎn)是在最南邊，我認(rèn)為北湖最大的缺點(diǎn)，從市區(qū)到那里無(wú)論走哪條路都堵車，隔著條鐵路。沒(méi)有大型商場(chǎng)，公園就一個(gè)，還得開(kāi)車才能去。

以后坐高鐵，得開(kāi)一個(gè)小時(shí)到站，別看這個(gè)現(xiàn)在沒(méi)體會(huì)，以后高鐵出行是常態(tài)。當(dāng)然，話又說(shuō)回來(lái)了，太白湖是市里以前重點(diǎn)搞得地方，政策優(yōu)勢(shì)還是比較大的，以后會(huì)很好也說(shuō)不準(zhǔn)。高新區(qū)，企業(yè)聚集，污染也多，買房不要考慮了，綜上所述，如果考慮孩子上學(xué)，濟(jì)北新區(qū)完勝。如果考慮環(huán)境優(yōu)美，公園就在家門口，濟(jì)北新區(qū)完勝，如果考慮坐高鐵，濟(jì)北新區(qū)完勝。

2、濟(jì)寧太白湖區(qū)和濟(jì)北新區(qū)哪個(gè)更適合居??？

這個(gè)我有發(fā)言權(quán)，因?yàn)槲以跐?jì)北新區(qū)住，我同事在太白湖南風(fēng)家園住，濟(jì)北新區(qū)的優(yōu)勢(shì)是和老城區(qū)無(wú)縫對(duì)接，環(huán)境優(yōu)美，有濕地公園森林公園還有國(guó)家森林公園和規(guī)劃中的足球公園，當(dāng)然還有建設(shè)中的少康湖。任城新區(qū)最最更吸引人的是學(xué)校，實(shí)驗(yàn)小學(xué)和實(shí)驗(yàn)初中，尤其是實(shí)驗(yàn)初中，多數(shù)成績(jī)都是全市第一，語(yǔ)文是第二，這個(gè)是2017的成績(jī)。

如果從孩子上學(xué)考慮，那濟(jì)北新區(qū)有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，幼兒園到初中，就在家門口。出了門就是公園，孩子玩的也很爽，我家兩個(gè)孩子每天都得去濕地公園和森林公園玩。永旺和新貴和都是商場(chǎng)游樂(lè)場(chǎng)，那是我們周末玩的地方，建設(shè)規(guī)劃中的高鐵站就在北邊，開(kāi)個(gè)車十五分鐘就能到。太白湖新區(qū)，就一個(gè)旅游景區(qū)，缺點(diǎn)是在最南邊，我認(rèn)為北湖最大的缺點(diǎn)，從市區(qū)到那里無(wú)論走哪條路都堵車，隔著條鐵路。

3、五年后太白湖新區(qū)房?jī)r(jià)如何，現(xiàn)在是否值得入手？

太白湖新區(qū)房?jī)r(jià)現(xiàn)在都在1萬(wàn)元每平方米左右了，未來(lái)五年的話，因?yàn)槭切鲁堑刂罚晕磥?lái)肯定會(huì)有大量行政機(jī)關(guān)和學(xué)校搬過(guò)去，帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。不過(guò)現(xiàn)在已經(jīng)挺高了，都有超1.2萬(wàn)元每平方米的房子了，雖然長(zhǎng)期看漲的，不過(guò)國(guó)家的政策對(duì)于房?jī)r(jià)也會(huì)有影響，未來(lái)如果出臺(tái)房產(chǎn)稅的話，也未必能漲上去。畢竟目前的房?jī)r(jià)就比均價(jià)高出不少了，

濟(jì)寧市表面上是一個(gè)三線城市，實(shí)際上是一個(gè)四線有余，三線不足的城市。也就是因?yàn)閲?guó)家選出一些所謂新一線城市，才把大量本來(lái)是四線的城市納入三線，所以濟(jì)寧的房市還是有泡沫的，就看什么時(shí)候破滅罷了，如果是剛需房呢，那還是要買，反正這個(gè)新區(qū)暴跌的概率是非常小。穩(wěn)定保值應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題，在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內(nèi)容。