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1，現在上海買二手房首付百分之多少啊
2，2021年上海二手房首付比例是多少
3，上海二手房四五十平米的首付一般多少啊謝謝
4，上海2手房最低首付是多少
5，上海購買二手房首付最低35是不是意味著貸款最大額度是銀行評
6，上海2手房首付多少本人為首套房購房如果購買2手房需要繳納那些

1，現在上海買二手房首付百分之多少啊

這個要看你的資質的現在也不好說。現在年底所有銀行貸款利率收緊，兩成的希望不大，除非你是公務員或者是資質特別好的。而且你的房子多少年的房齡也關系到你貸款能貸多少錢。

內蒙古包頭實施“新八條”了嗎？現在“新八條”首套購房首付30%，二套就60%

請問你是壽命地方的房子，你這個問題好解決，在線M我保你沒有問題呵呵

現在上海買二手房首付百分之多少啊

2，2021年上海二手房首付比例是多少

2021年上海二手房，普通住宅，5成首付。非普通住宅，7成首付。

2021年上海二手房首付比例是多少

3，上海二手房四五十平米的首付一般多少啊謝謝

看你算首套還是二套了。首套的話首付3成，二套首付6成。

看地方的，中心區，新開盤的樓市都在2萬上下，最差的也要1萬6,7別的地方便宜點，比如東錢湖，一般8000左右，好的也就1萬多點，別墅不算哦現在一般首付2/3，公積金就要看你的等級了，哈哈，每人不一樣不過想補一句。鄞州現在房價有趕超市中心的勢頭，特別南部商務區那里成型以后，房價一定還會上，雖說現在政策出來了，但鄞州是土地財政，地價不會掉的，不然浙江龍頭位置就不保了希望幫到你，給分吧

這個得50萬左右吧

看你在什么地段了吧~

上海二手房四五十平米的首付一般多少啊謝謝

4，上海2手房最低首付是多少

是目前最新價格！ 80以內5-10萬 90以上15-20萬 120的20-30萬了

要是帶裝修的話,且裝修還算可以應該能0首付.貸款的多和利息成正比的.評估每平方多做個1000到2000就行了,但是不絕對,還要看整體小區的新舊.你多少歲啊?能帶幾年不是誰說的算的,還有你的房齡多少了.你究竟是真的想買房子還是想套現啊.你們什么區的?想你什么都不懂的話不被中介撥一層皮你來找我,現在房產難做啊.特別的是2手的,你就想一只肥肥的羊在一群惡狼面前晃啊.我能肯定你找的那家中介一定總是在催你,他們都是快刀斬亂馬,怕夜長夢多,同樣的房子在N個地方掛著呢,先下手為妙.

一般三成，具體還要看房齡和是否曾經有貸款你是外地的話要看房齡和是否曾經在上海有貸款是綜合幾個條件銀行才考慮是否發放貸款的

5，上海購買二手房首付最低35是不是意味著貸款最大額度是銀行評

對的，上海首套房首付比例不低于35%，理論上其余房款可以貸款65%，能否貸足65%要看銀行評估價和您個人的還款能力。（收入證明、銀行流水、征信報告體現）買房還需交的費用：①評估費 ②抵押登記費 ③房屋保險費 ④提前還貸違約金個人建議不太了解各種房產政策的話還是找個專業懂得整個區域房產行情的顧問幫你真的可以事半功倍，他們的咨詢顧問非常專業，會快速幫客戶了解上海整體房價態勢，在最短的時間內用最實在的價格，拿下客戶滿意的房子，效率高，要買房就得找這樣有專業團隊的平臺。謝謝您采納并認可我的回答

若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向我行提出貸款申請。您通過聯系當地柜臺個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。二手樓貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據（采取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。（3）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下： 1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%） 2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。

6，上海2手房首付多少本人為首套房購房如果購買2手房需要繳納那些

一般二手房首付3成.貸款7成.費用看你購買的是否為普通或者非普通住房,找家正規的中介.http://housesale.ehomeday.com/2ndhandtax.asp費率表給你.

首付30%，你要支付契稅1%(普通住宅)或3%（非普通住宅）還有就是1%的中介費(可以跟中介討價還價的)你就問中介公司談各付各的的稅是什么價錢就好了,一般大中介(操作安全)會告訴你稅費自理的價格.稅費參考如下：查檔20元公證費成交價*0.3%營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。 3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅： 1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉讓手續費： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產權轉移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

首付30%，你要支付契稅1%或3（要看多大面積，多少錢，在什么地方，中環，內環還是外環）還有就是中介費了，中介公司會和你說的。

首付30%，你要支付契稅1%或3（要看多大面積，多少錢，在什么地方，中環，內環還是外環）還有就是中介費了，中介公司會和你說的。現在房東都喜歡到手價，所以往往賣方的稅也是由你來承擔的，營業稅：普通住宅產證滿五年不需交非普通（賣出價-買進價）*5.65%個稅：滿五年且唯一名下唯一住宅免交不是唯一的：普通1%或差額20，非普通2%或差額20% 外加中介費上下家各：1% 在加上你自己應該交的，還有外地人沒有居住證（或居住證不滿三年）的話還要征收房產稅，本地人，人均超60㎡也是要交的。這個稅和買賣的稅不大噶的，是每年年底自己去叫的，每年都要交