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1，在上海怎么買房

現在松江的還可以

在上海怎么買房

2，外地人現在可以在上海買房嗎

外地人在上海買房需要有連續一年或以上的稅單，沒有稅單的就不能買房

外地人現在可以在上海買房嗎

3，上海購房現在需要什么資質呢

上海購房資質大致分為四種：上海家庭、非上海家庭、戶籍單身、非戶籍單身。【上海家庭】2套；【非上海家庭】1套，繳納上海個稅或社保63個月滿60個月；【滬籍單身】1套，現役武警軍官也可以；【非滬籍單身】外籍人士在上海工作居住滿一年以上可買一套自住自用。ps：2011年1月28日前最多與父母共有兩套不占用購房資質。

提供公司營業執照，公司法人身份證，出資證明，還有公證等證件可以就可以購房。

上海購房現在需要什么資質呢

4，沒有上海戶口可以在上海買房子嗎

部分地區會限制外地人在當地購房，但滿足一定條件即可，如繳幾年社保等，可以咨詢當地房管局。

沒有上海戶口可以在上海子，這個并沒有限定只有上海戶口能買房。購房入戶準備資料1、戶口薄或（戶口薄要求首頁有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章）或戶籍證明（如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明）2、身份證原件及復印件3、房產證原件及復印件4、購房合同原件原件及復印件（未辦房產證者提供）和商品房備案證明（附在購房合同內）5、房屋信息摘要（市房管局開具）6、不動產發票原件及復印件（一次性付款提供）7、借款合同原件及復印件（按揭買房者提供）

可以的，買完了過幾年似乎還有戶口。。

如果你本來就是上海本地戶口，買的是商品住房的話是可以遷入的。如果你是外地戶籍，買房是不能遷入戶口的。目前想落戶上海，只能通過辦理就業類上海市居住證積分達到7年后，符合落戶條件后，可以有機會申請排隊落戶，也就是人才引進落戶政策。

5，在上海買房符合哪些條件的可以優先新房搖號

2021年，新的上海買房政策再次進行落實，符合本市戶籍、家庭、無房、5年內無交易這些條件可以優先新房搖號。一、“滬十條” 政策落地。2021年一開始，上海房價就開始飆升。為了抑制上海的房價，上海政府開始了新一輪的政策調控。現在新的“滬十條” 已經開始實施，它的目的是讓有家庭沒有房子的人能夠擁有優先購買權。這對普通百姓來說是一件好事，實施這個方案的三個樓盤都是剛需為主，均價在4到6萬/㎡左右。二、“滬十條” 具體細則。上海買房新政策主要是有四個方面，第一是名下住房情況，如果上海戶籍家庭名下上海住房只有一套的是加五分，上海沒有房子的加20分。以家庭為單位，成年未婚或者離異等一個人的不加分，如果是夫妻包括未成年子女的是加十分。戶口情況中是上海戶口的加十分，如果不是上海戶口就不加分。最后看五年內購房情況，五年內沒有購房記錄也沒有房子的加20分，在五年內有購房記錄有房的不加分，即便名下沒有房子但五年內有購房記錄的也不加分，如果名下有一套房子，但是五年內沒有購房記錄加五分，外地人在上海繳納社保的時長是從2003年開始，每繳一個月社保加0.1分。三、相關資料。上海新一輪樓市調控“滬十條”中有關新房搖號的新規正式落地實施。“滬十條”實施以來首次新開的3處樓盤，全部采用計分制，優先滿足 “無房家庭”自住購房需求。如果你同意我的觀點麻煩給我點個贊或者關注一下我，萬分感謝。另外你覺得上海買房為什么這么嚴格呢？歡迎您到下面的評論區發表您的寶貴意見。

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6，關于在上海買房的問題

上海現在認房又認貸有貸款記錄就算二套房看你描述 90平360萬,估計是外環外的房子了,外環外大于230萬就算是非普通住宅了,按照2016年11月28日規定,首付是按70%算,首付252萬加上算七八糟的稅費,6個點左右(二手房要加2點中介費)公積金貸款可參考另一位的回答

糾正一下樓上的,契稅3%(非普通住房).中介費是上下家的百分之一,這個可以還價.做低房價的影響:1,如果你需要貸款,會影響貸款成數.2,如果你以后要賣這套房子,差額一大相對稅收也厲害,也就是說,你現在省了,除非以后不賣,否者你可能會損失更多

物業類別住宅、住宅項目特色地鐵沿線建筑類別普通住宅裝修狀況毛坯 [裝修相冊][建材賣場] 環線位置中內環間所屬商圈大寧物業地址閘北中山北路933號（中山北路與善普路交匯處） [交通圖]

那我再糾正樓上兩位的說法，210萬到手為非普通住宅，營業稅5.55%，滿五年付差額營業稅，即現在的價格減去當時買進的價格；不滿五年則全額營業稅。個人所得稅2%，滿五年且唯一一套可以免交，不滿五年一定逃不掉（找關系例外，不過要花錢的）。契稅成交價的3%，中介費上下各1%，等于2%你一個人出，另外加上交易手續費1000元左右。你現在要做的就是房子滿不滿五年你要問清楚，價格還有多少余地，可以出200萬到手，探一下房東的底價，你首付怎么樣，可不可以做低房價，這樣可以節省稅費，中介公司收一個點也可以做的，不清楚的地方可以問我，絕對專業

7，上海買房條件最新規定非本地戶口購房者必看

對于購房者來說，上海買房條件的最新規定是什么呢？特別是對于非本地戶口人士，想買房必須詳細了解上海買房條件，以備不時之需。上海買房條件上海買房政策最新規定，在上海浦東新區，離異或者喪偶帶子女生活的名下無房產的外地戶籍居民，將不能再具備購房的資格；本地居民同等條件下最多只能購買一套，但是還有消息指出，滿足該條件的本地居民可以購買兩套，是什么帶來了這個消息呢？上海買房最新政策有沒有指出非本地戶口的可以購買呢？上海對離異或者喪偶者都認為是單身人士，有相關人士指出，此種單身人士憑借著新的操作口徑，是允許購買一套住房的，而且也被認定是居民家庭。但是這也只是相關人士的指出，并不帶有相關的法律法規作為相信的依據，所以，具體是什么樣的，還要根據相關的規定來看。上海買房條件就算你不是本地戶籍居民，現在也是可以在上海買房的，但是必須滿足三個條件，第一是以家庭的名義購房，這就明確指出了購房者已婚的身份；第二是家庭中在上海的名下是沒有房產信息的；第三提供兩年內在上海繳納的一年以上的社保或者個人稅證明，只要滿足了條件就可以購買的。上海買房政策1、上海外地人購房政策能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品房和二手住房）。上海買房政策2、上海外地人購房政策擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。上海買房政策3、首套購房需要繳納上海外來人員綜合保險滿一年以上公積金交6個月以上你可以做首套、貸款7成、12個以上的稅單和社保，可以補社保、因為現在補稅單也補能上產證了、如果您是引進人才的話、可以免房產稅的。關于補繳社保，市房管局強調，根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前2年內累計繳納滿12個月”，補繳的不予認可。上海買房政策4、上海房地產交易中心的工作人員表示，目前上海外地人購房條件，即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；二是該家庭在滬無房；三是能提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。（以上回答發布于2015-04-15，當前相關購房政策請以實際為準）買新房，就上搜狐焦點網

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

在城市買了一套房子二手房，房產證寫原購房者名字，嚴格說房產交易沒有完成，需要雙方去辦理產權轉賬(過戶)，辦理完成后，產證上產權人就是你。至于原來的農村戶口遷移到現在買房的城市中，那要看當地是否有房子產權與戶口直接掛鉤的政策。一般是沒有的，進戶口要有其他條件，如工作，社保，有的搞積分制等等