上海市首臺套 2017，2017上海購房新政策首套房二套房產權證問題

來源：整理時間：2023-06-05 02:59:16 編輯：上海生活手機版

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1，2017 上海購房新政策首套房二套房產權證問題
2，首臺套申報條件
3，上海市首套房二套房三套放房怎么認定稅費怎么算謝謝大家幫忙
4，首臺套補貼新政策
5，咨詢下各位上海市首套房公積金貸款利率是多少
6，首套房首付比例是多少上海市2017首套房認定標準

1，2017上海購房新政策首套房二套房產權證問題

1、寧波的房子是婚前還是婚后 2、二套房的定義不是地區問題 3、你覺著要是換個人就不算二套房上海干嘛排隊離婚（你懂得）

寫好協議，最好通過公證，房產證上寫上兩個人的名字等。。。。。。

2017上海購房新政策首套房二套房產權證問題

2，首臺套申報條件

申報條件申請首臺(套)重大技術裝備扶持計劃的單位應具備以下條件: (一)申報主體為在深圳行政區域內(含深汕特別合作區)依法注冊登記的企業; (二)申報單位守法經營，最近3年內沒有重大違法、違規行為; (三)申報單位應已實現首臺(套)重大技術裝備的銷售或已購買應用我市工業企業生產的首臺(套)重大技術裝備; (四)申報時相關合同應已履行完畢; (五)同一項目不得在市政府多個部門申請;已獲得市級政府財政資金資助的同一項目不得再重復申請資助江蘇省首臺(套)重大裝備認定條件及申請獎勵政策 2021年江蘇省首臺(套)重大裝備認定條件包括哪些?申請獎勵有哪些?首臺套是指經過創新，其品種、規格或技術參數等有重大突破，具有自主知識產權但尚未取得市場業績的國際或國內首臺(套)高端裝備，整機性能或核心技術指標達到國內或國際同類裝備先進水平。想要咨詢申報的請直接聯系以下政策指導: 江蘇省首臺(套)重大裝備認定條件申請單位應符合以下基本條件: 一、在江蘇省行政區域內依法注冊一年以上，具有獨立法人資格。二、生產經營正常、管理規范，申報時無嚴重失信記錄，近三年內未發生重大安全生產或環保等事故。三、具有裝備設計制造能力，研發試驗基礎條件良好，具有專業且穩定的技術人才隊伍。申請裝備應符合以下基本條件: 一、符合國家和省工業轉型升級要求，能夠實現量產和銷售，滿足售后服務需要。二、產品自主可控程度高，掌握裝備生產的核心技術和關鍵工藝，在設計與制造技術等方面具有標志性突破或根本性改進，核心技術及關鍵部件安全可控。三、依法擁有與申報裝備直接相關的發明專利等自主知識產權，無知識產權糾紛。四、經省級及以上資質認定部門認定的專業檢驗檢測機構針對裝備性能指標檢驗檢測，報告結論能夠給予支持。五、經專業查新機構針對性能突破等進行查新，查新結論能夠給予支持。六、按照相關標準進行研制生產，其中企業標準應按要求備案。七、經用戶單位驗證，并出具使用報告，報告結論能夠給予支持。八、屬于國家特殊行業管理要求的裝備，必須具有相關主管部門批準頒發的產品生產許可證;屬于國家實施強制性產品認證的裝備，必須通過強制性產品認證。九、國家和省產業鏈協同創新、關鍵核心技術(裝備)攻關、高端裝備研制工程等項目的研發成果可優先予以認定;已有同系列型號產品通過認定的，原則上不再予以認定。江蘇省首臺(套)重大裝備申請獎勵一、對新獲得首臺(套)重大裝備及關鍵部件認定的企業 1.單價100萬元以下(含100萬元)給予60萬元的一次性獎勵， 2.100-500萬元以下(含500萬元)給予80萬元;500萬元以上給予100萬元。二、省級首臺(套)重大裝備及關鍵部件認定的企業 1.單價50萬元以下(含50萬元)給予20萬元的一次性獎勵， 2.50萬元-100萬元以下(含100萬元)給予30萬元的一次性獎勵， 3.100-500萬元以下(含500萬元)給予40萬元;500萬元以上給予50萬元的一次性獎勵。

首臺套申報條件

3，上海市首套房二套房三套放房怎么認定稅費怎么算謝謝大家幫忙

你好首套房認定：1.購房者年滿18周歲2.購買房屋必須是90平米及以下的普通住房3.購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房(不過與父母一起購買的，按照房改政策購買的，通過遺產繼承或拆遷安置獲得的房產除外)二套房:新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。三套房參考二套房的認定標準------------希望對你有幫助

自己算

首套房認定：1.購房者年滿18周歲2.購買房屋必須是90平米及以下的普通住房3.購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房(不過與父母一起購買的，按照房改政策購買的，通過遺產繼承或拆遷安置獲得的房產除外)二套房:新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。三套房參考二套房的認定標準

上海市首套房二套房三套放房怎么認定稅費怎么算謝謝大家幫忙

4，首臺套補貼新政策

首臺套補貼新政策如下：對成套裝備、單機設備屬于國內首臺（套）的按不超過市場銷售單價60%、最高補助金額不超過200萬的標準給予補助，屬于省內首臺（套）的按不超過市場銷售單價30%、最高補助金額不超過100萬元的標準給予補助；對關鍵配套基礎件屬于國內首臺（套）的按不超過同一批次合同銷售價格60%、最高補助金額不超過30萬的標準給予補助，屬于省內首臺（套）的按不超過同一批次合同銷售價格30%、最高補助金額不超過20萬元的標準給予補助。補助資金由各設區市從下達的省級工業和信息化發展專項轉移支付資金中安排。推動能源領域首臺（套）重大技術裝備突破和示范應用是保障能源安全、落實能源技術革命和帶動裝備制造業高質量發展的重要工作。近年來，我國能源領域重大技術裝備發展取得了顯著成就，有力支持和推動了能源產業發展，但自主創新能力仍然較弱，部分關鍵零部件和高端材料依賴進口。能源重大技術裝備創新與產業需求及重大能源工程實踐銜接不夠，能源領域首臺（套）重大技術裝備難以打開市場，難以充分發揮國內巨大市場的承載優勢，需進一步加強組織協調，建立完善支持政策體系和保障機制。能源領域首臺（套）重大技術裝備示范應用是一項長期工作，涉及到煤炭、電力、油氣、新能源、核電等各個領域。各地方發展改革委（能源局）或中央企業組織有關企業和研究機構，根據能源技術裝備突破情況，定期分批向國家能源局申報，對于重大工程急需的技術裝備也可根據需要單獨報送。申報材料在《辦法》中有具體要求。國家能源局將根據技術裝備突破和申報情況，及時組織專家進行評定。目前，國家能源局已收到各地方和有關中央企業報來的40余項申請，下一步將抓緊組織開展評定工作。支持政策方面：一是承擔首臺（套）重大技術裝備示范任務的能源項目，優先納入相關規劃并由各級投資主管部門按照權限核準或審批。二是為保障示范任務落實，根據《中華人民共和國招標投標法》有關規定，能源領域首臺（套）技術裝備招投標可采用單一來源采購、競爭性談判等方式。三是對承擔首臺（套）重大技術裝備示范任務的項目，根據實際情況明確示范應用過失寬容政策，綜合考慮非人為責任、認知不足等因素，減輕或豁免企業及負責人相關責任。四是承擔首臺（套）重大技術裝備示范任務的能源項目根據實際需要，在設立示范項目時明確并享有燃料供應、發電并網、運行調度等方面的適當優惠政策。法律依據：《能源領域首臺（套）重大技術裝備評定和評價辦法》第十九條　國家能源局將基于用戶意愿，積極協調用戶企業承擔能源領域首臺（套）重大技術裝備示范任務。第二十條　能源領域首臺（套）重大技術裝備及其依托工程，含應用該技術裝備前三臺（套）或前三批（次）的其他能源項目，享受《關于促進首臺（套）重大技術裝備示范應用的意見》（發改產業〔2018〕558號）和《國家能源局關于促進能源領域首臺（套）重大技術裝備示范應用的通知》（國能發科技〔2018〕49號）中明確的相關支持政策。第二十一條　鼓勵能源領域首臺（套）重大技術裝備示范單位利用商業保險、首臺（套）重大技術裝備保險補償機制等，加強風險保障。

5，咨詢下各位上海市首套房公積金貸款利率是多少

目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公積金貸款基準年利率是2.75%；5年期以上的基準年利率是3.25%。具體請以最終審核結果為準。

三成，3.25的利率。據了解，中國銀行上海分行，北京銀行上海分行將首套房貸利率在基準利率基礎上下調10%到15%，建設銀行上海分行可申請至首套利率在基準利率基礎上下調10%，而工商銀行工作人員則表示跟進給出利率優惠的可能性較大，但最終以銀行通過征信等貸款審批程序以貸款資質界定為準。為了落實《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》和《國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》。上海差別化住房信貸政策，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率要根據風險管理原則大幅提高。

6，首套房首付比例是多少上海市2017首套房認定標準

首套房認定標準1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款——算首套。

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低于60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。