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1，物業停車費收取標準

車輛在物業管理區域內公共場地的停放、收費和管理等事項，由業主大會決定。業主大會決定對車輛停放收費的，參照價格主管部門的規定確定收費標準。由于這些公共場地屬全體業主所有，物業管理公司無權對車主收取場地租賃費。

物業停車費收取標準

2，上海自有地下車位如何算物業費

看你小區入住手冊里面，一般有物業費收費明細表，如果有，就需要交。如果沒有得看車庫的類型和構造。如果是那種統一在一個大車庫里面的就需要交物業費了。你買車位交的是那塊地方的錢，而那塊地方的物業維護是需要交費才能實現的。所以說大多數是合理的。門口放一個保安，屬于地下停車庫的一個劃線車位，自己買下的，面積也就那么大，本沒有什么衛生可以搞，地下的這種車庫確實需要交費，但是至于交多少那需要有物價局批文的。你可以向物業公司要。如果物業拿不出來證明屬于亂收費，但是肯定還是要叫一定的費用。收的費用通俗點說就是車位管理費，雖然你買的車位屬個人所有但車位用地也在公共范圍內所以物業必須對你的車位進行管理，比如車位的清潔衛生，產生費用由你個人承擔。因為物業只對公共區域有管理責任，業主個人財產需自己管理。物業不會做賠本買賣他對你車位進行管理了就必須的拿報酬！這是合理的收費。物業公司是提供的有償服務，這是有明文規定的。

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3，小區停車費收取標準

《物權法》第74條第三款規定：“占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。”， 2007年10月1日起正式實施的《中華人民共和國物權法》做了明確規定。物業公司是否有權向業主收取停車費（車位費、占道費）的問題，根據不同情況，有所不同。屬于業主共有的地方，只要不影響小區交通，物業公司無權向你收取停車費（車位費、占道費），物價部門也不會對物業公司在小區道路收費有任何批文。根據稅法的有關規定，物業公司向業主收取的停車費，應當計算繳納營業稅并主動開具服務業普通發票。收費不開具發票的行為，違反了稅法的有關規定，消費者可向當地地方稅務機關舉報，也可向當地消費者協會投訴。停車收費是物價局批準的有正規的發票，收取的費用歸全體業主所有,但要是小區的投資建設太大就可以歸物業使用,但要經業委會同意,

小區收取停車費的標準需要有物價局的批準文件嗎？是需要的，但物價局文件只會規定上限是多少，樓主可以查詢是否超出。現在要收停車費了是不是該劃好線有個專門的停車位？這個不一定，主要看物業和業主簽訂的合同如何。簽訂的前期物業服務合同，停車費這塊也要符合物價局的文件。如果合同無明確規定，就可以分有固定車位和無固定車位兩種。

小區停車費收取標準

4，一般小區停車費是多少

現在小區停車費也不便宜了，過夜更貴，你可以在附近找找看其他便宜的停車場，或者可以在手機上裝個“0元停車”，查查看附近的免費停車場，或者停車費便宜的停車場。

按物業管理條例規定，這是由業主委員會定的，物業只是協助業委會辦事而已。如果沒有業主委員會，那物業公司想收錢，那就要到物價局去批，如果物價局同意，那物業就能收，就算物業公司報給物價局的價格是600元一個月，只要物價局批得下，那物業就能收600元一個月。但是，這筆收來得停車費不能作為物業公司的日常管理費用，他要單獨列賬，要把這筆停車費中，除基本人工費與稅金的費用扣除后，其余多下來的全部補充進你們這個小區的房屋維修基金中（物業管理條例與物權法規定的）。車輛在共用部分停放的收益，歸共同擁有該物業的業主所有，主要補充專項維修資金，用于共用部分的維修養護，也可以按照業主大會的決定，用于業主委員會工作經費或者物業管理方面的其他需要。

各地小區的月停車費從幾十元到幾百元不等。　　小區的停車費分為停泊服務費與場地租金費用，物價局只針對停泊服務費進行定價規范，而場地租金費要詢問房產局該小區停車區域的土地產權，一般是開發商來進行定價，是商業性質，因此物價局不對此定價。　　房管部門要求，社區物業服務收費機構要將收費表、收費清單以公示欄、公示牌等形式在社區公示。并且每半年至少公布一次物業費收支情況。如居民對收支情況提出質詢，應當及時答復。　　業主若認為遇到停車費價格欺詐問題，可以撥打物價局咨詢投訴熱線12358進行舉報。

收取機動車、非機動車停車費需要區物價部門批準，有文號，即可收取，一般情況下上海市物價局規定：小區機動車停車費地上車位不超過250元/月；地下停車位不超過400元/月，以上停車費物業沒有保管義務，摩托車30元/月，輕騎25元/月，摩托化助動車（包括電動車）20元/月，電動助動車15元/月，自行車。7.5元/月，以上車輛停車費收取后物業有保管義務。一般老小區地面停車費是按150元每月收取,底下停車費是按300元每月收取