與更新范圍內所有權利人簽訂《拆遷安置補償協議》后，即形成項目單一的權利主體，向區舊改部門申請確認項目實施主體資格，同時與區舊改部門簽訂《項目實施監管協議》，繳納項目保證金。

五、土地使用權出讓

確認項目實施主體，完成建筑物拆除工作后，及時注銷項目范圍內原有的房地產權證書，與區規劃國土部門、股份合作公司簽訂《征轉地補償協議》，完善征轉地手續。然后向規劃國土部門申請更新項目用地審批。審批通過后，向區規劃國土局申請核發《建設用地方案圖》、《建設用地規劃許可證》，并進行地價測算，繳納地價及相關費用后，簽訂《土地使用權出讓合同》，并及時辦理《不動產權證書》，以進行項目融資。

六、建設用地開發報建

城市更新項目簽訂《土地使用權出讓合同》后，即按照正常的土地開發報建流程進行開發建設。主要包括以下節點：

（1）發改部門辦理社會投資項目立項；

（2）環保部門辦理建設項目環境影響評估；

（3）建設工程方案設計審批；

（4）消防設計、人防核準審批；

（5）水務部門辦理城市排水許可；

（6）規劃國土部門辦理建設工程規劃許可；

（7）建設工程開工驗線；

（8）建設工程施工許可；

（9）公共設施及配建保障房移交；

（10）房地產預售測繪；

（11）簽訂預售款監管協議；

（12）規劃國土部門核發房地產預售許可證；

（13）項目竣工測繪；

（14）建設項目竣工驗收及備案；

（15）房地產預售合同備案；

（16）房地產初始登記；

（17）房地產二級轉移登記

5. 深圳市市政府辦公室電話

棚戶區改造項目的貨幣補償標準應當按照《深圳市房屋征收與補償實施辦法（試行）》（深圳市人民政府令第292號）的規定確定，產權調換按照套內建面1:1或建面不超過1:1.2的比例執行，允許不超過10㎡的增購；而城市更新的補償標準由項目實施主體與業主進行協商，并通過簽訂搬遷安置補償協議予以約定。

6. 深圳市人民政府辦公室電話

根據提示音選擇按鍵即可轉到人服務通道。12345政務服務便民熱線（簡稱12345熱線），指各地市人民政府設立的由電話12345、市長信箱、手機短信、手機客戶端、微博、微信等方式組成的專門受理熱線事項的公共服務平臺，提供“7×24小時”全天候人工服務。12345熱線可以提高為民服務水平，推進依法行政，創新社會治理，維護自然人、法人和其他組織的合法權益。2021年1月6日，《國務院辦公廳關于進一步優化地方政務服務便民熱線的指導意見》印發，進一步優化地方政務服務便民熱線，提高政府為企便民服務水平

7. 深圳市政府辦公地址

深圳，廣東省轄地級市，簡稱“深”，別稱鵬城，是廣東省副省級市，國家計劃單列市，超大城市，國務院批復確定的中國經濟特區、全國性經濟中心城市和國際化城市。全市下轄9個區，總面積1997.47平方千米，建成區面積927.96平方千米。

深圳最早的前身為廣州寶安縣，深圳之名始見史籍于明朝永樂八年（1410年），1979年成立深圳市，1980年成為中國設立的第一個經濟特區，中國改革開放的窗口和新興移民城市，創造了舉世矚目的“深圳速度”，被譽為“中國硅谷”。

深圳已經形成了新聞出版業、廣告業、文化產品制造業、文化娛樂業、體育業、文化旅游業、廣播影視業等一批骨干文化產業，其中印刷、媒體、文化旅游等產業，在全國處于領先地位。

擁有廣播電臺1座，電視臺2座，廣播電視中心3座，廣播、電視人口覆蓋率達100%。全年報紙出版印數28003萬份；雜志1106萬冊；圖書1380萬

8. 深圳市政府聯系方式

根據國務院辦公廳關于2021年節日假期時間安排，“春節”放假共7天時間，具體為：2021年2月11日（周四）至2021年2月17日（周三），2月20日（周六）上班

深圳市政府關于春節放假發出如下倡議

第一，大力提倡在深過節。羅樂宣說，深圳各級黨政機關、事業單位、國有企業的領導干部帶頭在深過節；鼓勵企事業單位根據生產、工作情況和職工意愿，靈活安排休假，引導職工群眾在春節期間盡量在深過節。

第二，盡量減少聚集。春節期間傳統慶祝活動較多，羅樂宣建議市民，家庭及私人聚餐等人數控制在10人以下，不去或少去人群密集公共場所，盡量減少外出、聚會聚餐次數。

第三，做好個人防護。春節期間，市民要堅持戴口罩、勤洗手、常通風、不扎堆、保持“一米線”等良好習慣。

9. 深圳市政府辦公室電話多少

12345政務服務熱線是24小時接聽，星期一至星期五的早上9點至下午5點由專門工作人員進行接聽，其余時間一般是語音留言，到正常的工作日，再由工作人員進行記錄處理。為確保夜間市民“急難愁”來電事項能得到及時有效解決，對已經實行24小時工作制的承辦單位對接，市民服務熱線主動做好熱線應急事項處置流程對接；對暫未實行24小時工作制的承辦單位，也通過落實一名負責人、一門電話、一套工作流程，保證辦事渠道暢通規范，市民來電“有呼必應”。