上海市房產登記申請書，有誰可以提供我一份上海市房地產登記申請書

來源：整理時間：2022-11-20 14:30:06 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，有誰可以提供我一份上海市房地產登記申請書
2，上海房地產抵押注銷登記申請表在哪里下載
3，房地產登記申請書土地面積為0
4，上海房屋租賃合同登記備案申請書從中介租的怎么填寫
5，某人在開發商處夠房產一處并辦理了商品房預告抵押登記現業主結
6，如何辦理預購商品房預告登記
7，房屋登記申請書咋寫啊

1，有誰可以提供我一份上海市房地產登記申請書

去房交所可以拿的，要不就到如下的官方網站下載 http://www.shfdz.gov.cn/xzzx/blsxbg/

沒有

有誰可以提供我一份上海市房地產登記申請書

2，上海房地產抵押注銷登記申請表在哪里下載

直接到浦東新區房地產交易中心抵押注銷窗口領取

注銷需要你貸款銀行的結清證明以及抵押銀行的購房合同，如銀行不給，要其出證明。還需要開發商的存檔合同和你手上的購房合同~~將所有的合同拿到房產局抵押科辦理撤押手續~相關表格那里都有不用操心

上海房地產抵押注銷登記申請表在哪里下載

3，房地產登記申請書土地面積為0

第一，上海買賣房屋已經不涉及到土地了，就是一個房產證，沒有土地證。第二，法律規定，房屋和土地不能分割第三，如果是公寓的話，土地是屬于整個項目的，所以單套房子的產證里面是看不到你這一套分得的土地面積是多少第四，要看土地面積是多少，你可以看購房合同，既然是新房的話，合同應該是網上簽約的，合同中較前面的位置和附件4都有這個土地的信息，這個是房管部門填寫的，開發商不能作假的。

二個方案1、向登記主管部門申請按遺留問題辦理。2、以原房地產登記申請書為憑據，向登記機關提供具結保證書，自負相關法律責任，申請房地產登記。不一定行得通，各地登記審核松緊度不一致，要想辦理主要的是，不能讓登記機關承擔審查不嚴什么的瀆職相關法律責任，不然都很為難。最好咨詢一下當地登記機關業務負責人。

房地產登記申請書土地面積為0

4，上海房屋租賃合同登記備案申請書從中介租的怎么填寫

為了要辦上海居住證，你這租賃備案無法回避。但是，這里存在個問題，你是通過中介介紹，與二房東辦的租賃手續？若是的，則情況比較復雜，會引出其他的補充資料：首先，二房東的身份以及轉租行為必須經大房東授權確認（有書面材料為證），否則二房東他在法律上無權轉租（包括簽約和收取租金），你手里的租賃合同無效、不可辦理備案。其次，若是大房東確認允許的轉租行為，還要補充如下兩項重要資料：大房東與二房東之間的租賃合同原件（該合同有效與否還要看許多細節）；大房東持有的房地產權證原件，交易中心辦備案的人員要驗看。再次。上海目前在查辦群租。是群組的，不給辦居住證（有最新文件的）。你是合租的，交易中心還要順帶查是否符合群租的定義，事情還要多些，情況更復雜些。所以建議你還是要規避二房東的轉租，以免給自己找麻煩。中介若不能幫你落實這些材料，或者明知道是二房東違法轉租卻還受理并促成你們的交易，說明中介的操作是違規的不負責任的。

5，某人在開發商處夠房產一處并辦理了商品房預告抵押登記現業主結

退房是因為什么原因，是賣方違約呢還是雙方同意解除合同呢？雙方同意就好說了，直接退掉就行；如果是賣方有違約行為的話，可能需要通過訴訟解決。

預告登記是相對于正式登記而言的一種預備性房地產登記，目的是為滿足當事人保全房地產登記順位的需求，防止商品房預售中存在的“一房多售”不規范行為出現。預購商品房申請預告登記的，申請人應當是商品房預售合同雙方當事人。申請人應當向登記機構提交下列文件： (一)《上海市房地產登記申請書》(原件); (二)身份證明(復印件); (三)《上海市商品房預售合同》(原件)。經預告登記的預購商品房，在房屋所有權初始登記后申請轉移登記的，申請人為預告登記的預購人。申請人應當向登記機構提交下列文件： (一)《上海市房地產登記申請書》(原件); (二)身份證明(復印件); (三)預購商品房預告登記的登記證明(原件); (四)《上海市購房業主商品住宅維修基金交款憑證》(原件); (五)房屋交接書(原件); (六)地籍圖(原件二份); (七)房屋平面圖(原件二份); (八)契稅完稅憑證(原件二份)(原件)。

6，如何辦理預購商品房預告登記

事項名稱：預購商品房預告登記申請條件：開發商和購房人雙方申請設定依據：《房屋登記辦法》第七十條辦理材料：（1）登記申請書（原件）；（2）申請人身份證明（核實原件留存復印件）；（3）已登記備案的商品房買賣合同（原件）；（4）當事人同意辦理預告登記的書面約定（原件）。預購人單方面申請預購商品房預告登記，預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的，預購人應當提交相應的證明材料。辦理流程：1、申請2、受理3、審核4、記載于登記簿5、收費6、發證收費標準：住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。住房登記一套為一件，非住房登記的房屋權利人按規定申請并完成一次登記的為一件。受理公眾辦事時間： 3個工作日辦理地點：金廈廣場三樓大廳、沈陽市渾南新區銀卡東路6號（渾南綜合辦公樓）二樓、沈陽市于洪區黃海路16甲三和大廈五樓（于洪廣場東側）聯系電話：96776（以上回答發布于2016-12-28，當前相關購房政策請以實際為準）買新房，就上搜狐焦點網

7，房屋登記申請書咋寫啊

房屋所有權轉移登記申請書　　1、受理編號：由登記部門填寫。由各區縣分編。各區縣登記部門按收取登記件的順序分年度編號，順序號前加X和區縣簡稱；市房屋權屬登記事務中心受理的，單獨按收取登記件的順序分年度編號，順序號前加X和市。　　2、房屋坐落：按公安局編制的地名、門牌或樓號填寫。　　（1）平房只填到門牌號，一般門牌后不再填部位；　　（2）樓房有門牌的填到門牌號、樓號，無門牌的填地名及樓號。不填部位及單元號、房號。　　3、圖號、地號：按房產平面圖或者房屋登記表中的圖號、地號填寫，如沒有的不填寫，如有幾個圖號、地號的應全部填寫。　　4、原房屋所有權證號：填賣房人（轉讓人）的房屋所有權證編號。　　5、原國有土地使用證號：填賣房人（轉讓人）的國有土地使用證編號。　　6、房屋狀況：填實測的房屋狀況。　　（1）樓（幢）號：填寫按自然院落、房屋結構分別編定的幢號；　　（2）部位及房號：填寫按自然間分別編定的房號或樓房的單元號、房號；　　（3）建筑結構：填鋼、鋼和鋼筋、鋼筋、混合、磚木、其他六類結構；　　（4）總層數：平房層數填平房；樓房按整幢房屋的地上、地下總層數分別填寫，錯層的按局部最高層數填寫，樓上房不填層數。地下層數用負數表示，填在括號里。如地上6層，地下2層填6（-2）；　　（5）所在層數：填登記的房屋所在樓房中的層數；　　（6）建筑面積：以建筑平方米為單位，填房屋實測面積；　　（7）套內建筑面積：填套內建筑平方米數；　　（8）平房間數：按自然間填寫；　　（9）房屋規劃用途：按建設工程規劃許可證記載的用途名稱填寫，無記載的不填寫。房屋所有權證中的設計用途欄，按房屋規劃用途填寫，房屋規劃用途欄空白的，設計用途欄不填寫。　　（10）房屋使用用途：依據《房產測量規范》中房屋用途分類規定（見附件），按照二級分類28項填寫。申請人可按房屋登記表中使用用途填寫。　　7、成交總價：買賣房屋轉移登記的，填寫房屋買賣合同中的房屋總價。其他轉移登記不填。　　8、單價：買賣房屋轉移登記的，填寫房屋買賣合同中的房屋單價。其他轉移登記不填。　　9、匯率：填寫購房合同時的外匯牌價。　　10、契稅額：填寫繳納契稅總額。　　11、契稅單據號：填寫契稅憑證的編號。　　12、購房時間：填寫簽定房屋買賣合同的時間。　　13、申請人情況：　　（1）名稱或姓名：買房人（受讓人）、代理人：填買房人的名稱或姓名；代理人:填買房人委托的登記申請受委托人姓名。　　賣房人（轉讓人）、代理人：填賣房人（轉讓人）的名稱或姓名；代理人:填賣房人委托的登記申請受委托人姓名。　　（2）性質（買房人）：填寫本市城鎮居民、本市非城鎮居民、外省市個人、華僑、港澳同胞、臺灣同胞、軍人、外國個人、外國記者、其他個人；北京行政事業機構、北京企業、中央行政事業機構、中央企業、外地行政事業機構、外地企業、港澳機構、臺灣機構、外國機構、其他等。　　（3）份額：按份共有的，填房屋共有權人所占有房屋的份額；共同共有的，填共同共有。單獨所有的，不填寫；　　（4）證件名稱：填所有權申請人、代理人身份證件名稱；法人、其他組織的填執照、證書名稱；　　（5）證件號碼：填所有權申請人、代理人身份證件編號；法人、其他組織的填執照、證書編號；　　（6）聯系電話：填所有權申請人、代理人的電話號碼；　　（7）地址：填所有權申請人、代理人的聯系地址；　　14、買房人（受讓人）、賣房人（轉讓人）蓋章或簽名：買房人（受讓人）加蓋與買房人（受讓人）的名稱相符的圖章；賣房人（轉讓人）加蓋與賣房人（轉讓人）的名稱相符的圖章，申請人、代理人簽字。　　買房人（受讓人）、賣房人（轉讓人）為法人或其他組織的，應加蓋公章；買房人（受讓人）、賣房人（轉讓人）為自然人的，應簽字（加蓋圖章的，也應簽字）。代理人簽字或蓋章：委托代理人申請登記的，可由代理人簽字（加蓋圖章的，也應簽字）。　　15、申請日期：由申請人按申請的當天日期填寫。　　共有房屋轉移登記的，共有權人欄由交易權屬登記管理系統生成；未使用管理系統的，可另加附頁

房地產權屬轉移登記申請書申請人于年月日簽定商品房買賣合同，房屋坐落于（根據大連市地名委員會辦公室下文的批復文件）工程號為：，現行政街號：，房屋建筑面積：平方米，用途：，結構，總層數。交易價格為元。現對該處房屋申請房地產權屬轉移登記，并具結如下： 1、提交房屋申報資料屬實、無隱瞞、偽報； 2、該房屋無抵押、典當、查封、第三人享有優先購買權及法律、法規限制登記情況； 3、該房屋權屬明確，若產生異議，申請人愿承擔相關的法律、經濟責任。賣方（簽章）：買方（簽章）：聯系電話：聯系電話：