上海市有沒有公寓房轉(zhuǎn)讓，上海市的租用居住公房憑證的房子可以轉(zhuǎn)讓給非上海戶口的外地人嗎

來源：整理時間：2023-05-16 11:20:41 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，上海市的租用居住公房憑證的房子可以轉(zhuǎn)讓給非上海戶口的外地人嗎
2，上海酒店式公寓一手房已經(jīng)網(wǎng)簽貸款未辦可以更名轉(zhuǎn)讓嗎搜
3，請問有上海單身公寓出租的嗎
4，上海市公房可否轉(zhuǎn)讓如何辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1，上海市的租用居住公房憑證的房子可以轉(zhuǎn)讓給非上海戶口的外地人嗎

這個屬于公租房，不能直接轉(zhuǎn)讓給其他人，必須找公有住房管理部門（以前的房管所），出錢買下來變成產(chǎn)權(quán)房，然后找房屋中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。外地戶籍人員購買產(chǎn)權(quán)房是有限制的，必須繳納社保滿五年等條件才行。

上海市的租用居住公房憑證的房子可以轉(zhuǎn)讓給非上海戶口的外地人嗎

2，上海酒店式公寓一手房已經(jīng)網(wǎng)簽貸款未辦可以更名轉(zhuǎn)讓嗎搜

如果在簽正式合同之前可以加入另一方人名，電腦合同簽完了就不可以更改了。房屋雖然只寫一方名字，只要有結(jié)婚證，法律上是認(rèn)同雙方共同擁有，除非另有財產(chǎn)公證，所以寫說名字無所謂，放心吧！

應(yīng)該不能吧。

上海酒店式公寓一手房已經(jīng)網(wǎng)簽貸款未辦可以更名轉(zhuǎn)讓嗎搜

3，請問有上海單身公寓出租的嗎

上海是有單身公寓出租的，灣流國際單身公寓，免中介費(fèi)，押一付一，而且設(shè)施齊全，周邊商圈比較多，社群活動豐富。

你是哪個城市的，現(xiàn)在很多城市都有青年公寓出租了，你可以上當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站上找找，肯定有單身青年公寓房的！

有的，灣流國際單身公寓周邊商圈較多，交通便利，社群生活豐富，比較適合班余活動，而且免中介費(fèi)，押一付一，居住環(huán)境也不錯，適合單身、白領(lǐng)、金領(lǐng)等

請問有上海單身公寓出租的嗎

4，上海市公房可否轉(zhuǎn)讓如何辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)

未列入可出售范圍內(nèi)的公房，可以進(jìn)行承租權(quán)(即使用權(quán))的轉(zhuǎn)讓和交換。列入可出售范圍內(nèi)的公房，主要是獨(dú)用成套公房，不可以進(jìn)行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換，但可同步進(jìn)行政策購房和上市交易。公房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換應(yīng)征得出租人的書面同意，由受讓人繼續(xù)履行租賃合同，并與出租人簽訂租賃主體變更合同。公房的轉(zhuǎn)讓和交換應(yīng)當(dāng)事先征得本處有本市常住戶口的共同居住人的同意。另外，下列公有居住房屋不得進(jìn)行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換：一、整幢獨(dú)用的花園住宅;二、屬部隊、宗教團(tuán)體所有的或者在學(xué)校校園內(nèi)的;三、產(chǎn)權(quán)不明晰的;四、承租人拖欠租金尚未結(jié)清的;五、依法代管或需要落實(shí)政策的;六、已列入戶籍凍結(jié)范圍的;七、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的;八、列入本市危棚簡屋改造或者住房成套改造計劃的;九、其他依法應(yīng)當(dāng)由出租人收回的。除上述規(guī)定的情形外，出租人應(yīng)當(dāng)同意承租人進(jìn)行房屋承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換。承租人欲將不可售公有住房(即現(xiàn)未納入本市可出售范圍的公有住房)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合本市關(guān)于公有住房差價交換的有關(guān)政策規(guī)定，這就是通常所說的“使用權(quán)房轉(zhuǎn)讓”(但獨(dú)用成套的使用權(quán)房禁止轉(zhuǎn)讓)。承租權(quán)轉(zhuǎn)讓一般應(yīng)有如下幾個步驟：一、簽訂合同。承租人轉(zhuǎn)讓前應(yīng)征得同住成年人書面同意，在與受讓人洽談有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜后，簽訂《上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。二、辦理征詢。承租人應(yīng)持《租用公房憑證》向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取《上海市公有住房差價交換征詢表》，向公有住房出租人或出租人委托的物業(yè)公司進(jìn)行征詢，出租人或物業(yè)公司應(yīng)自收到征詢表的七日內(nèi)給予書面答復(fù)。三、辦理審核。雙方當(dāng)事人訂立上述轉(zhuǎn)讓合同后十日內(nèi)，應(yīng)持轉(zhuǎn)讓合同、租用公房憑證、雙方當(dāng)事人身份證明等文件向房地產(chǎn)交易中心申請辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓審核手續(xù)。房地產(chǎn)交易中心在取得出租人或物業(yè)公司的征詢意見之日起十三日內(nèi)，完成審核工作。四、辦理存款。公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方應(yīng)持雙方當(dāng)事人已簽署并由房地產(chǎn)交易中心審核蓋章的《上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及當(dāng)事人身份證證明，以轉(zhuǎn)讓方的史義到指定銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理存款手續(xù)，銀行收款后，開具《個人住房特種存單》。承租人憑此向房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取《準(zhǔn)予公用住房差價交換通知書》。五、辦理變更租賃關(guān)系。

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