上海市子長小區(qū)一梯幾戶，上海市子長路77弄30號是什么地方

來源：整理時間：2023-02-25 17:51:05 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，上海市子長路77弄30號是什么地方
2，請教大神們上海經(jīng)適房的質(zhì)量如何三居室的經(jīng)適房大概是多少平米
3，上海市子長路怎么來的
4，92平兩梯三戶套內(nèi)面積63平是171的請問這個合理嗎售樓員告
5，上海子長小區(qū)屬于中環(huán)還是內(nèi)環(huán)
6，小區(qū)物業(yè)投訴起訴問題
7，子長袁家溝的樓房有五證嗎

1，上海市子長路77弄30號是什么地方

好像是農(nóng)工商超市吧！不過是子長路30號的；我知道子長路77弄65號是“普陀幼兒園”，旁邊還有個“上海兒童世界基金會”。

上海市子長路77弄30號是什么地方

2，請教大神們上海經(jīng)適房的質(zhì)量如何三居室的經(jīng)適房大概是多少平米

好像已經(jīng)沒有經(jīng)濟(jì)適用房了，改為租賃房和共有產(chǎn)權(quán)房了。經(jīng)濟(jì)適用房的質(zhì)量遠(yuǎn)低于商品房，戶型很差，三居室不超過90平方米。經(jīng)濟(jì)適用房本事就是一個拍腦門的政策。

你說呢...

請教大神們上海經(jīng)適房的質(zhì)量如何三居室的經(jīng)適房大概是多少平米

3，上海市子長路怎么來的

好像是農(nóng)工商超市吧！不過是子長路30號的；我知道子長路77弄65號是“普陀幼兒園”，旁邊還有個“上海兒童世界基金會”。

根據(jù)上海的路名規(guī)則，普陀區(qū)甘泉新村一帶使用了陜西省的地名，如志丹、西鄉(xiāng)等等。子長是陜西省的一個縣名，位于延安的北部。

上海市子長路怎么來的

4，92平兩梯三戶套內(nèi)面積63平是171的請問這個合理嗎售樓員告

不知道你說的17 1是怎么？但如果92㎡的房子，兩梯三戶套內(nèi)只有63，那么得房率不到69%，在上海來說是比較低的。18層以下的建筑，兩梯三戶的，得房率一般在78-82%之間算正常。

百分之二十的公攤代表使用面積也就只有一百平左右，一般現(xiàn)在的高層公攤面積都很大，公攤小的小區(qū)一般都不怎么好，不是綠化小，就是樓道窄。

5，上海子長小區(qū)屬于中環(huán)還是內(nèi)環(huán)

上海子長小2113區(qū)屬于中環(huán)以內(nèi)，內(nèi)環(huán)以外；記得70年代才5261有的子4102長路，① 子長小區(qū)的東面中山北路以東是內(nèi)1653環(huán)；南面是長風(fēng)公園邊上的蘇州河；② 子長小區(qū)北面的汶水路（中環(huán)路高架）為界；西面是真北路；汶水路南面是中環(huán)以內(nèi)；北面是中環(huán)以外；普陀區(qū)子長小區(qū)地理位置：上海市普陀區(qū)子長路77弄

上海松江區(qū)在上海外環(huán)

子長小區(qū)位于普陀區(qū)子長路77弄，屬于內(nèi)環(huán)和中環(huán)之間。詳見下圖。

6，小區(qū)物業(yè)投訴起訴問題

一.首先應(yīng)該追究物業(yè)的責(zé)任，物業(yè)是管理所有的公共部位的，現(xiàn)在公共部位被某些個別業(yè)主變?yōu)閷Ｓ胁糠郑遣粚Φ模址噶巳w業(yè)主的公共部位的享有權(quán)，物業(yè)應(yīng)該對其行為及時制止，對其下達(dá)違規(guī)整改通知書，若不改正，物業(yè)應(yīng)該將其違規(guī)事項報相關(guān)行政主管部門，即，當(dāng)?shù)胤抗芫治飿I(yè)科，物業(yè)科協(xié)調(diào)不行的話可也和城管部門一起強制執(zhí)行拆除，但物業(yè)只是服務(wù)的企業(yè)，非執(zhí)法機(jī)構(gòu)，必須按按規(guī)矩辦事，不能強拆。最后你還可以自己起訴非法侵害行為，或委托物業(yè)起訴。二.如果擋住了你的采光與通風(fēng)，可通過物業(yè)溝通或者起訴他們，物業(yè)應(yīng)該下發(fā)整改通知，方法上同。

屬于相鄰權(quán)糾紛，可以到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V侵權(quán)的住戶，要求停止侵權(quán)，另外畢竟你們是鄰里關(guān)系也可先找物業(yè)及居委會協(xié)調(diào)，協(xié)商不成再考慮訴訟

7，子長袁家溝的樓房有五證嗎

1，五證：第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里最后一個辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。