上海市區(qū)拆遷按戶口分房，上海名下有房拆遷還能分到房子或錢么

來源：整理時(shí)間：2023-05-16 20:34:20 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，上海名下有房拆遷還能分到房子或錢么
2，上海拆遷分房依據(jù)人口還是原住房面積
3，大家好請(qǐng)問上海市區(qū)拆遷有戶口能分到房子嗎
4，上海拆遷是按戶口還是面積分

1，上海名下有房拆遷還能分到房子或錢么

按照目前的政策按照面積補(bǔ)償居住困難的可以認(rèn)定之后申請(qǐng)經(jīng)適房

上海名下有房拆遷還能分到房子或錢么

2，上海拆遷分房依據(jù)人口還是原住房面積

按現(xiàn)在2009年的政策是按人口和面積分別計(jì)算，按價(jià)格高的來處理！私房、售后公房按人口來算！公寓、商品房按面積來算！基本上是要看位于哪個(gè)板塊、區(qū)位的！聽說明年的政策是全部按面積來計(jì)算！不知道事實(shí)會(huì)怎么樣！

上海拆遷分房依據(jù)人口還是原住房面積

3，大家好請(qǐng)問上海市區(qū)拆遷有戶口能分到房子嗎

不一定，如果你是空掛戶的話，沒有房產(chǎn)絕對(duì)不會(huì)分房子給你。

要看你和房主和戶主是什么關(guān)系，如果是直系三代內(nèi)至親可有一定分額，比如，戶產(chǎn)所有權(quán)和戶口本戶主是你父母或祖父母(你父親健在由你父親繼承)，而且必須父母(或祖父母)是喪偶的，或全都不健在，你才有一部分繼承權(quán)。

能

大家好請(qǐng)問上海市區(qū)拆遷有戶口能分到房子嗎

4，上海拆遷是按戶口還是面積分

上海拆遷是按面積進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》：第三十三條（居住房屋的貨幣補(bǔ)償金額）拆遷居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)和被拆除房屋的建筑面積確定。執(zhí)行本細(xì)則第三十五條、第三十六條、第三十七條第一款和第三款規(guī)定時(shí)，適用被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)和價(jià)格補(bǔ)貼。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)為房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)，房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)低于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，按最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，為被拆除房屋同區(qū)域已購公有居住房屋上市交易的平均市場(chǎng)單價(jià)。本條所稱的單價(jià)，是指每平方米建筑面積的價(jià)格。已購公有居住房屋上市交易的平均市場(chǎng)單價(jià)，由各區(qū)、縣政府按其劃定的區(qū)域范圍定期公布。價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由市價(jià)格主管部門會(huì)同市建委、市房地資源局制定。擴(kuò)展資料：根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》：第二十一條（拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主要內(nèi)容）拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：（一）被拆除房屋的建筑面積；（二）貨幣補(bǔ)償金額；（三）補(bǔ)償安置方式；（四）搬遷期限；（五）當(dāng)事人需要約定的其他事項(xiàng)。實(shí)行房屋調(diào)換的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)當(dāng)包括安置房屋的價(jià)值金額、面積、地點(diǎn)和層次等事項(xiàng)。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的示范文本由市房地資源局制訂，由拆遷當(dāng)事人參照使用。拆遷期限屆滿后的30日內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)將其訂立的所有拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議報(bào)區(qū)、縣房地局備案。參考資料：搜狗百科——上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則

面積是基礎(chǔ)。人口多符合困難戶條件可以另外獲得補(bǔ)償根據(jù)“71號(hào)令”房屋征收分為兩種情況，一種是為了公共利益的房屋征收，一種是舊城區(qū)改建征收，兩種情況下的征收補(bǔ)償方式略有不同，但主要為按照面積給與補(bǔ)償，同時(shí)居住困難戶有保障補(bǔ)貼。例如：享受托底保障的被征收戶，可購買的安置房屋的面積和房型，以托底保障對(duì)象每人22平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選購。此外，被認(rèn)定為居住困難的人員，也可按每人22平方米的標(biāo)準(zhǔn)購買安置房屋。原則上產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的購買實(shí)行“一證一套”，鼓勵(lì)自行購房。所謂“一證一套”，是指被征收戶每戶原則上只能選購一套安置房，所選房屋的價(jià)值總額不得超出補(bǔ)償金額?；靥峁┌仓梅吭磿r(shí)，不再考慮被征收戶的家庭結(jié)構(gòu)，經(jīng)認(rèn)定符合居住困難戶條件的，居住困難戶保障補(bǔ)貼可用于購買本地塊安置房源。更多最新上海拆遷政策解讀可以關(guān)注筆者的微信公眾號(hào)或頭條號(hào)“舊改征收律師”。

拆遷首先是按照房屋的面積來計(jì)算，其次按照人口的多少來進(jìn)行補(bǔ)助！比如你家的房子是50平方米，有九口人，你們當(dāng)?shù)囟紩?huì)有一個(gè)最低的房屋補(bǔ)助面積，比如我們這里，一個(gè)人最低是27個(gè)平方米，也就是說其余的大致七口人，可以每個(gè)人獲得拆遷方補(bǔ)助的27個(gè)平方米，但是如果你們家的房子是500平方米，你們這個(gè)補(bǔ)助就會(huì)自動(dòng)清除！拆遷生活補(bǔ)助，是按照人頭來分！具體的補(bǔ)助面積，看每個(gè)地方的政策，所以無法給出準(zhǔn)確的答案！

你好。嚴(yán)格意義上講，并不存在按戶不按戶分的政策。不清楚你們家是公房還是私房，我分開回答。如果是公房，以租賃合同記載的承租人為補(bǔ)償對(duì)象，依照租賃合同上的面積進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷安置協(xié)議由承租人簽訂，補(bǔ)償款補(bǔ)給承租人，由承租人對(duì)同住人進(jìn)行安置。同住人就是指的是在被拆遷房屋里的戶口本所列戶口并實(shí)際居住的人。如果是私房，以房產(chǎn)證登記的所有權(quán)人為補(bǔ)償對(duì)象，依照房產(chǎn)證上的面積進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷安置協(xié)議由所有權(quán)人簽訂，補(bǔ)償款補(bǔ)給所有權(quán)人，由所有權(quán)人對(duì)其他家庭成員進(jìn)行安置。也就是說，拆遷補(bǔ)償安置主要是按面積來補(bǔ)償?shù)?，跟戶口沒關(guān)系。當(dāng)然，如果你們家房子屬于上海市111號(hào)令中規(guī)定的可以按面積標(biāo)準(zhǔn)置換的房屋，安置后的面積達(dá)不到最低住房標(biāo)準(zhǔn)的，以每人為單位補(bǔ)足到最低住房標(biāo)準(zhǔn)。